Решение от 12.04.2019 по делу № 2-567/2019 от 19.03.2019

2-567/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2019 года

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца Гольцовой Г.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойковой О.И. к СНТ «Калеево» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Бойкова О.И. с иском к СНТ «Калеево», в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м., расположенный в СНТ «Калеево» по адресу <адрес>, сельское поселение Ярополецкое, в районе д.Калеево, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ «Калеево» в следующих координатах:

Номер	Х	У
1-2	499993.400	1269666.440
2-3	499991.500	1269667.800
3-4	499957.160	1269643.220
4-1	499959.360	1269641.670

С уменьшением площади земель общего пользования СНТ «Калеево» на 100 кв.м.

В обоснование иска ссылался, что она имеет в собственности земельный участок № площадью 960 км. в СНТ «Калеево», с кадастровым №, расположенный в СНТ «Калеево» по <адрес>, с разрешенным видом землепользования «для садоводства» на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок № площадью 1 120 кв.м., с кадастровым №, расположенный в СНТ «Калеево» по <адрес>, с разрешенным видом землепользования «для садоводства». При проведении кадастровых работ в СНТ выявлено, что земельный участок с кадастровым № площадью 1 120 кв.м. принадлежит на праве собственности Бойковой О.И. Общим собранием членов СНТ «Калеево» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 100 кв.м. предоставлен из земель общего пользования товарищества, примыкающий к её земельному участку с кадастровым № Указанным дополнительным земельным участком истец пользуется с 2017 года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Однако у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 100 кв.м., истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Гольцова Г.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что решением общего собрания членов СНТ «Калеево» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен свободный земельный участок площадью 100 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Калеево», примыкающий к земельному участку истца с кадастровым №.

Представитель СНТ «Калеево» Яшин Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов.

По данному делу установлено, что предоставление Бойковой О.И. дополнительного земельного участка площадью 100 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. Суду предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок № площадью 960 км. в СНТ «Калеево», с кадастровым №, расположенный в СНТ «Калеево» по <адрес>, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также на земельный участок № площадью 1 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Калеево» по <адрес>, с разрешенным видом землепользования «для садоводства» представлена выписка из ЕГРН. Суду представлен генеральный план СНТ «Калеево», заключение кадастрового инженера, подтверждающие, что образованный земельный участок входит в территорию СНТ «Калеево», является общественными землями, примыкает к земельному участку с кадастровым №, принадлежащему на праве собственности Бойковой О.И. и расположенному по <адрес>. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года члены СНТ не возражают против выделения Бойковой О.И. дополнительного земельного участка из земель общего пользования СНТ. Согласно схеме из публичной кадастровой карты, приложенной к заключению кадастрового инженера, образованный земельный участок не входит в зону лесного, водного фонда, не имеет ограничений и обременений. Вновь образованный земельный участок за границы отвода земель СНТ не выходит. Суду представлены документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «Калеево».

В виду того, что СНТ «Калеево» было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу, как члену СНТ «Калеево» в установленном порядке был выделен указанный земельный участок площадью 100 кв.м., а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>,

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 100 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░	░	░
1-2	499993.400	1269666.440
2-3	499991.500	1269667.800
3-4	499957.160	1269643.220
4-1	499959.360	1269641.670

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ 100 ░░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░.