Решение по делу № 2-4108/2018 от 29.05.2018

Дело № 2-4108/2018                                                              30 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Христосовой А.И.,

при секретаре Марченко К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пястряковой Оксаны Викторовны к Пестрякову Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пестрякова О.В. обратилась с иском к Пестрякову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежат 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Ответчик членом семьи истца не является, брак между сторонами расторгнут в 2011 году (л.д.2-4).

Истец Пестрякова О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Третье лицо Пестряков М.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ (л.д.20).

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу спора не представил (л.д.57).

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.18).

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург<адрес>

Истец является собственником 2/3 долей в праве собственности, третье лицо Пестряков М.О. является собственником 1/3 доли в праве собственности (л.д.6,7).

В спорном жилом помещении с 02.10.2015 зарегистрирован ответчик (л.д.5).

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением, в том числе факт вселения в качестве члена семьи собственника.

Вместе с тем, материалы дела не содержат достаточных и достоверных доказательств того, что ответчик был вселен в жилое помещение его собственником, как член его семьи.

Не содержат материалы дела и сведений о заключении между сторонами соглашения о праве пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, при том, что членом семьи истца он не является, не свидетельствует о приобретении ими постоянного права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет истца дополнительными денежными расходами и ограничениями.

Таким образом, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника, и не приобрел право пользования данным жилым помещением, суд полагает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пестряковой Оксаны Викторовны - удовлетворить.

Признать Пестрякова Олега Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 03 августа 2018 года.