Решение по делу № 2-3181/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-3181/2023 (УИД 42RS0009-01-2023-004573-97)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 19 октября 2023 года

Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Яковлевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой Лидии Ефимовны, Новоселова Сергея Юрьевича к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Новоселова Л.Е. обратилась в суд с иском к Новоселову С.Ю. о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что по адресу ... находится жилой дом с кадастровым ###, собственниками которого являются она (2/3 доли) и ее сын Новоселов Сергей Юрьевич (1/3 доли).

**.**.**** Центральным районным судом г. Кемерово вынесено решение по ее иску о признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом доме, при рассмотрении данного дела были установлены все значимые юридически обстоятельства для вынесения решения суда.

Данный жилой дом находится на земельном участке площадью 553,91 кв.м с кадастровым ###

Земельный участок был приобретен по договору мены от **.**.**** и был выделен в бессрочное пользование под индивидуальное строительство **.**.****.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу ...

Определением суда от **.**.**** к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (л.д. 4).

Определением суда от **.**.**** Новоселов С.Ю. исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве соистца на основании его заявления.

Окончательно Новоселова Л.Е. и Новоселов С.Ю. просили признать за Новоселовой Лидией Ефимовной право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 553,91 кв.м с кадастровым ###, расположенный по адресу ...

Признать за Новоселовым Сергеем Юрьевичем право собственности на 1/3 долю на земельный участок площадью 553,91 кв.м с кадастровым ###, расположенный по адресу ...

В судебное заседание истцы Новоселова Л.Е., Новоселов С.Ю. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще о слушании дела. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика ЛИЦО_6, действующая по доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета, указав, что Комитет не возражает против удовлетворения иска в случае распределения долей в праве на земельный участок в соответствии с долями ЛИЦО_8 в праве на расположенный на участке жилой дом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что Новоселова Л.Е. и ее сын Новоселов С.Ю. являются собственниками жилого дома по адресу ..., у Новоселовой Л.Е. в собственности 2/3 доли в праве на дом, у Новоселова С.Ю. – 1/3 доля.

Право собственности истцов на дом возникло согласно договору мены квартиры на дом от **.**.****, по которому ЛИЦО_2 (на тот момент муж Новоселовой Л.Е.), Новоселова Л.Е. и Новоселов С.Ю. получили в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., каждый по 1/3 доле.

**.**.**** произведен учет указанного домовладения за ЛИЦО_2, Новоселовой Л.Е. и Новоселовым С.Ю., что подтверждается сообщением Филиала ### БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа от **.**.**** (л.д. 10), а также копией технического паспорта на домовладение.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** по делу ### по иску Новоселовой Лидии Ефимовны к Новоселову Сергею Юрьевичу о признании права собственности в порядке наследования за Новоселовой Л.Е. признано право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., в порядке наследования по закону после смерти ЛИЦО_2, умершего **.**.****.

Решением суда от **.**.**** установлено, что иных наследников у ЛИЦО_2 нет. До настоящего времени, кроме истцов, на наследственное имущество ЛИЦО_2 никто не претендует.

Также из решения суда от **.**.****, инвентарного дела на домовладение, договора о выделении земельного участка по адресу ... в бессрочное пользование под индивидуальное строительство от **.**.**** видно, что первому владельцу земельного участка ЛИЦО_7 земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование уполномоченным органом – исполком ... Совета депутатов. Затем право на земельный участок и жилой дом переходило к другим владельцам на законных основаниях, по договорам купли, но наследству. Последними владельцами по данным БТИ являются ЛИЦО_8 согласно договору мены от **.**.**** (л.д. 14).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от **.**.**** земельный участок по адресу ... не обременен, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования: под жилую застройку индивидуальную. Права на земельный участок ни за кем не зарегистрированы.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

В соответствии с абз. 6 ст. 12 и ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации признание судом акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от **.**.**** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок по адресу ... был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве бессрочного пользования, находится во владении истцов на законных основаниях, не имеет ограничений для предоставления гражданам в собственность, то суд полагает правильным признать за ними право собственности по 1/3 доле на участок в связи с приобретением права по договору мены.

Также за истцом Новоселовой Л.Е. суд считает возможным признать право собственности на 1/3 долю земельного участка по наследству после смерти мужа ЛИЦО_2, который свою 1/3 долю при жизни приобрел по договору мены.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 8, 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При рассмотрении споров о наследовании суд в соответствии с пунктом 3 статьи 1163 ГК РФ вправе разрешить вопрос о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство в порядке, предусмотренном для принятия мер по обеспечению иска (статьи 139, 140 ГПК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Принимая во внимание то, что вступившим в законную силу решением суда Новоселова Л.Е. признана принявшей часть наследства мужа в виде доли в праве на жилой дом, то в силу закона она является принявшей все имущество мужа, в том числе его долю в праве на спорный земельный участок.

Также суд учитывая и то, что со дня смерти мужа до настоящего времени истец пользуется и домом. И земельным участком. Второй наследник умершего на его долю в праве на земельный участок не претендует.

При таких данных суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новоселовой Лидии Ефимовны, Новоселова Сергея Юрьевича к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Новоселовой Лидией Ефимовной право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 553,91 кв.м с кадастровым ###, расположенный по адресу ...

Признать за Новоселовым Сергеем Юрьевичем право собственности на 1/3 долю на земельный участок площадью 553,91 кв.м с кадастровым ###, расположенный по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023.

Копия верна судья Т.А. Шурхай