УИД: 66RS0057-01-2020-001859-03
Дело №2-47/2021
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2021 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А.,
при секретаре Мукашевой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова А.С., Мальцевой Е.С. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности по ? доле в праве на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Козлов А.С., в лице представителя Гончарук Г.И., действующей на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что около 50 лет назад К.С.Н. и его жена К.Ю.Е. построили жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживали до своей смерти: К.С.Н. до ДД.ММ.ГГГГ, К.Ю.Е. до ДД.ММ.ГГГГ. Проживание К.Ю.Е. подтверждается справкой из Еланской управы. Козлов А.С. является родным сыном К.С.Н. и К.Ю.Е. Документов подтверждающих наличие дома по этому адресу в наличии нет.
В Росреестре зарегистрировано право собственности на землю в размере 5000 метров, кадастровый № на имя К.С.Н., что подтверждается Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Еланским сельским советом.
После обращения Козлова А.С. в нотариальную контору по вопросу вступления в права наследства на жилой дом по адресу <адрес>, выяснилось, что дом по вышеуказанному адресу на кадастровом учете не стоит. В настоящее время Козлов А.С. проживает в доме с сыном К., который зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Козлов А.С. по данному адресу не зарегистрирован, так как для прописки необходимо предоставить документы на право собственности, которых у него нет.
Просит признать право собственности Козлова А.С. на жилой дом по адресу: <адрес>.
Козлов А.С., Мальцева Е.С., в лице представителя Гончарук Г.И., действующей на основании доверенностей, обратились в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании за ними права собственности по ? доле в праве на жилой дом в порядке наследования, мотивируя тем, что К.С.Н. и К.Ю.Е. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, проживали по месту регистрации <адрес>. Они возвели жилой дом без каких-либо разрешений со стороны сельского Совета либо других административных органов, то есть самовольно по адресу <адрес>, летом 1966 года. Жилой дом был построен на месте старого дома, в котором проживала семья.
Земля, на которой расположен жилой дом по адресу <адрес> размере 5000 кв. метров была передана в собственность К.С.Н. для ведения личного подсобного хозяйства решением администрации Еланского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется свидетельство № выд.ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку был присвоен кадастровый №.
По закону наследниками первой очереди являются дети К.С.Н.. Завещание К.С.Н. оставлено не было. Жена К.С.Н. - К.Ю.Е. в права наследства не вступала. Козлов А.С. является сыном, Мальцева Е.С. является дочерью К.С.Н. и К.Ю.Е. Фамилия К. сменена на Мальцеву вследствие заключения брака.
Хозяин земли и жилого дома по адресу <адрес> К.С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В права наследства она не вступала, в связи с чем, завещания также не оставила.
После смерти К.С.Н. и К.Ю.Е. было открыто наследственное дело у нотариуса Бурковой Т.В., нотариального округа г.Талица и Талицкий район Свердловской области, но право собственности было признано только на землю, на которую были документы, подтверждающие наличие в собственности 5000 кв. метров., на имя К.С.Н.
Нотариусом Бурковой Т.В. нотариального округа г.Талица и Талицкий район Свердловской области было признано право на наследство по закону по 1/2 доле на земельный участок по адресу <адрес>, в права наследства вступили Козлов А.С., Мальцева Е.С.
В связи с отсутствием каких либо правовых документов на наличие жилого дома по адресу <адрес>, в оформлении наследственного права на жилой дом нотариусом Бурковой Т.В было отказано с рекомендацией обратиться за решением вопроса в суд.
Наличие дома по адресу <адрес> подтверждается следующими документами: Технический паспорт домовладения составленный по состоянию на 18.09.2020г филиалом Талицкого БТИ; Отчёт №н-20 обоснования рыночной стоимости жилого дома, составленным ИП Лебедевым Ю.В.; Техническое заключение о состоянии жилого дома. Согласно разделу №, вышеуказанного заключения, жилой дом по адресу <адрес>, может быть рекомендован для узаконения согласно статьи 222 ГК РФ, как объект построенный в соответствии со строительными нормами и правилами. Рассматриваемый жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По вышеуказанному адресу зарегистрирован сын Козлова А.С. - К.. Имеется копия паспорта с регистрацией. Справка об идентификации жилого дома.
Просят признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования в связи со смертью прежних владельцев К.С.Н. и К.Ю.Е.:
- 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес> на имя Козлова А.С., являющегося наследником первой линии (сын).
- 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес> на имя Мальцевой Е.С., являющейся наследницей первой линии (дочь).
В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы на иске настаивают, ответчик исковые требования признает (л.д.87,91,94-98).
Признание иска судом принято.
Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Козлова А.С., Мальцевой Е.С. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности по ? доле в праве на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Козловым А.С., Мальцевой Е.С. право общей долевой собственности (по ? доле в праве каждому) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м., согласно поэтажному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бакланова Н.А.