Решение по делу № 2-455/2024 от 22.02.2024

        УИД 66RS0057-01-2024-000340-65

        Дело №2-455/2024

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

            18 апреля 2024 года                                                                                         г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Бакиной М.В.,

    при секретаре Братановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой О.Ф. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании жилого дома объектом учета и объектом права, признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании жилого дома объектом учета и объектом права, признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отдельно стоящий жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за 45 000 рублей по расписке.

Жилой дом с кадастровым номером 66:28:2801009:135, общей площадью 20,9 кв.м., земельный участок на кадастровом учете не стоит.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом ФИО1, т.е., продавец в свое время купил у ФИО2 по простой письменной расписке, расписка у ФИО1, не сохранилась.

Имеется справка БТИ Филиал СОГУП «Областной Центр недвижимости» Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № (справка прилагается), сведения о собственниках объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 – единоличная собственность 1/1, Решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Талицким судом Свердловской области, зарегистрировано в реестре за № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано Талицким БТИ. ФИО2 умерла.

В соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи должен был быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, но стороны этого не сделали, написав простую письменную расписку.

В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Сергеевой О.Ф. (Пономаревой О.Ф.), в регистрации права собственности на жилой дом - отказали, разъяснив, что длярегистрации данного права нужно прийти с продавцом жилого дома ФИО1, либо установить право собственности на жилой дом в судебном порядке. Оформить право собственности на жилой дом Сергеева О.Ф. (Пономарева О.Ф.), не имеет возможности, поскольку продавец отчуждаемого имущества умер.

Вышеуказанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности, что подтверждается справкой УРИиЗО ТГО № от 27.09.2023г.

Сергеева О. Ф. распоряжается, пользуется и владеет жилым домом и земельным участком открыто и непрерывно с 2009 года, сделала ремонт, поменяла электропроводку, переложила печь, переклеила обои, обрабатывает огород.

Фактически сделка купли-продажи между ФИО1 и Сергеевой (Пономаревой) О.Ф. осуществлена, расчеты проведены в полном объеме.

Сергеевой О.Ф. необходимо в судебном порядке установить право собственности на жилой дом.

       В связи с чем, Сергеева О.Ф. просит признать объектом учета и объектом права жилой дом, общей площадью 20,90кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, общей площадью 20,90 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

        В судебное заседание дважды (12.04.2024 года и 18.04.2024 года) не явились истец, представитель истца, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

        В соответствие с абз.8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление Сергеевой О.Ф. подлежит оставлению без рассмотрения.

При подаче искового заявления в суд истцом Сергеевой О.Ф. была уплачена государственная пошлина в размере 3802,42 руб. (л.д9).

Уплаченная пошлина подлежит возврату истцу в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в случае оставления заявления без рассмотрения).

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    о п р е д е л и л :

    Исковое заявление Сергеевой О.Ф. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании жилого дома объектом учета и объектом права, признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности оставить без рассмотрения.

Возвратить Сергеевой О.Ф. уплаченную при обращении в суд с иском по чеку-ордеру от 21.02.2024 государственную пошлину в размере 3802,42 руб. за счет средств бюджета, в который произведена уплата.

Разъяснить истцу, что по его ходатайству суд может отменить данное определение, если он предоставит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

                      Судья                  Бакина М.В.