Решение по делу № 2-642/2021 от 13.07.2021

Дело №2-642/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2021 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи      Недобор С.Н.

при секретаре Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Татьяны Анатольевны к Кирьяновой Олесе Юрьевне о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Терехова Т.А. обратилась в суд с иском к Кирьяновой О.Ю. о взыскании долга, в обоснование требований указав, что в браке с Тереховым С.А. они приобрели жилой дом и земельный участок по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. они брак расторгли и разъехались. Терехов забрал себе машину, ей оставил жилой дом. Когда возникла необходимость продать дом, они оба сделали доверенность на имя её матери 9 которая продала дом в рассрочку. Согласно п.1 договора купли-продажи от 12.12.2018 года, цена жилого дома и земельного участка 550 000 рублей, из которых 500 000 рублей за дом и 50 000 рублей за земельный участок, при этом, 400 000 рублей покупатель передал продавцу при подписании сделки, а 150 000 рублей покупатель обязался передавать продавцу по 12 500 рублей ежемесячно в период с 20 по 25 число каждого месяца. Последний платеж должен быть совершен не позднее 25.12.2019 года. Покупатель сначала передавал деньги в счет покупки дома, но оплатила 55 000 рублей последним платежом в декабре 2019 года. Остаток неоплаченной суммы за приобретенный жилой дом и земельный участок составил 150 000 – 55 000 = 95 000 рублей. От оплаты оставшейся части долга 95 000 рублей покупатель уклоняется, дом заброшен. Терехов, после того, как дал доверенность на продажу дома, исчез, его местонахождение не известно. На полученную от продажи дома сумму он не претендует.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика сумму долга 95 000 рублей, судебные издержки – сумму уплаченной госпошлины 3050 рублей, расходы на адвоката 5 000 рублей.

Истец Терехова Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Кирьянова О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась судом, как по месту приобретенного дома, так и по месту регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, поскольку ответчик уведомил государственный орган о месте своего нахождения.

Третье лицо Терехов С.А. в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражений против исковых требований не предоставил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    Согласно ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В силу ст.314 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

    Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    В судебном заседании установлено, что 12.12.2018 года между 10., действующей от имени и в интересах Тереховой Т.А. и Терехова С.А. (продавец) и Кирьяновой О.Ю. (покупатель) заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Пунктом 1 договора стороны определили, что денежные средства в сумме 400 000 рублей продавец получил от покупателя наличными деньгами при подписании договора, денежные средства в сумме 150 000 рублей покупатель обязуется передать продавцу в следующем порядке: по 12 500 рублей ежемесячно в период с 20 по 25 число каждого месяца, последний платеж должен быть совершен не позднее 25 декабря 2019 года.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме

3 050 рублей.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно квитанции истцом оплачены расходы за составление иска в суд 5 000 рублей. Данные расходы суд находит разумными с учетом проделанной представителем работы по подготовке иска в суд.

Итого судебные расходы составили 8 050 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тереховой Т.А. удовлетворить.

    Взыскать с Кирьяновой Олеси Юрьевны в пользу Тереховой Татьяны Анатольевны 95 000 рублей, судебные расходы в сумме 8 050 рублей, а всего 103 050 рублей (сто три тысячи пятьдесят рублей).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято 6 августа 2021 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-642/2021, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.