Решение по делу № 2-626/2022 от 12.07.2022

Дело №2-626/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Колупаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 22 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Голубок М.Н. к Малаховой (Корытовой) Г.Г., Пономаревой Ю.Н., Ковальчук Н.А., Ковальчук В.А. о признании утратившими право на проживание,

УСТАНОВИЛ:

    Голубок М.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Корытовой Г.Г., Пономаревой Ю.Н., Ковальчук Н.А., Ковальчук В.А. о признании утратившими право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что с 18 марта 2021 истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При приобретении жилого дома продавец ей не сообщила, что в данном доме прописаны ответчики, домовая книга не передавалась. Ответчики членом семьи не являются, проживают по другому адресу, вещей в данном жилом доме нет, следовательно нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает ее права как собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.

Истец Голубок М.Н. на рассмотрение дела не явилась, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель истца Квашнина С.Ю. исковые требования поддержала, пояснения дала в соответствии с исковым заявлением. Просит признать ответчиков утратившими право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик Корытова Г.Г. на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме с исковым требованиями согласна.

Пономарева Ю.Н. представляющая свои интересы и интересы малолетних Ковальчук Н.А., Ковальчук В.А. на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом телефонограммой.

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский», извещенный надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя, с исковым заявлением согласен.

    Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Голубок М.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10-11).

    Указанное жилое помещение перешло в собственность истцу на основании договора купли-продажи от 26.02.2021 (л.д.31).

    Решением Куртамышского районного суда Курганской области от 14.03.2022 в удовлетворении исковых требований Корытовой Г.А. к Пономареву В.Г., Пономаревой Н.А., Голубок М.Н. о признании недействительными договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.01.2020 и 26.02.2021 отказано. Судебной коллегией по гражданским делам Курганского областного суда от 26.05.2022 решение оставлено без изменения (л.д.53-59).

     Согласно пункту 16 Договора купли-продажи жилого дома в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.31).

    Фактически по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области по адресу: <адрес> зарегистрированы Малахова (Корытова) Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ., Пономарева Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ., Ковальчук Н.А. ДД.ММ.ГГГГ Ковальчук В.А. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27-28).

Калягин В.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.26).

    Корытова Г.Г. изменила фамилию на Малахова в связи с вступлением в брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

    Пономарева Ю.Н. является матерью несовершеннолетних Ковальчук В.А. ДД.ММ.ГГГГ., Ковальчук Н.А. ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45, 46).

    Из справки уличного комитета, участок №15 следует, что по адресу <адрес> Пономарева Ю.Н., Корытова Г.Г. проживали до 2006года, после 2006 года приезжали, проверяли сохранность вышеуказанного дома. Дети Пономаревой Ю.Н. – Ковальчук В.А., Ковальчук Н.А, прописаны совместно с их матерью (л.д.48).

    Согласно справки уличного комитета, участок №18, ответчики проживают с 2006 года по адресу: <адрес> (л.д.49).

    В судебном заседании свидетели Пономарев В.Г., Бойко Д.В. подтвердили, что ответчики с 2006 года проживают по адресу: <адрес>, имущества, принадлежащего им в доме по <адрес>, нет.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что Малахова (Корытова) Г.Г., Пономарева Ю.Н., Ковальчук Н.А., Ковальчук В.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем требования Голубок М.Н. признании утратившими право на проживание подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от 08.12.2020), п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Представитель истца Квашнина С.В. от взыскания в пользу истца с ответчика госпошлины отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Голубок М.Н. к Малаховой (Корытовой) Г.Г., Пономаревой Ю.Н., Ковальчук Н.А., Ковальчук В.А. о признании утратившими право на проживание, удовлетворить.

Признать Малахову (Корытову) Галину Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Пономареву Юлию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Ковальчук Назара Александровича, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Ковальчук Веру Александровну, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Малахову (Корытову) Г.Г., Пономареву Ю.Н., Ковальчук Н.А., Ковальчук В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куртамышский районный суд Курганской области.

    Судья Н.Д.Дзюба