Решение от 16.08.2023 по делу № 33-4021/2023 от 18.05.2023

47RS0004-01-2022-004807-04

Дело № 33-4021/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                        16 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего        Герман М.В.

судей             Алексеевой Е.Д., Заплоховой И.Е.

при секретаре                 Ивановой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества «Вартемяки-1» (ранее- дачное некоммерческое товарищество «Вартемяки-1») на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 августа 2022 года по делу № 2-7055/2022, которым удовлетворен встречный иск Эгеля Л. О., Эгель С. С. к дачному некоммерческому товариществу «Вартемяки-1» об обязании заключить договор.

    Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения представителя ДНТ «Вартемяки-1»- Михалева С.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения Эгеля Л.О., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

истец- ДНТ «Вартемяки-1» (в настоящее время- СНТ «Вартемяки-1») обратился в суд с исковыми требованиями об обязании Эгеля Л.О., Тимофеевой (Эгель) С.С. устранить препятствия в пользовании и освободить самовольно занятую часть земель общего пользования- земельного участка с кадастровым № площадью 278 м2, обязать ответчиков снести или убрать забор, а также убрать или снести жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> с самовольно занятой части земель общего пользования за счет ответчиков в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Эгель Л.О., Эгель С.С. предъявили встречный иск об обязании ДНТ «Вартемяки-1» заключить с ними договор о перераспределении части земель общего и индивидуального земельного участка.

В обоснование встречного иска указали, что им на основании договора купли-продажи от 10 сентября 2014 года принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому земельный участок с кадастровым № площадью 1201 м2 по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № площадью 160 м2. Решением общего собрания членов ДНТ «Вартемяки-1» от 6 августа 2016 года Эгель Л.О. был принят в члены товарищества. 27 июля 2013 года общим собранием членов ДНТ «Вартемяки-1» принято решение о разделе земель общего пользования, находящихся в коллективно-долевой собственности членов ДНТ «Вартемяки-1», и предоставлении выделенных участков в районе земельных участков зеленая зона, в числе прочих- земельный участок №. 20 июля 2014 года принято решение о перераспределении части земель общего пользования в пользу собственников участков, прилегающих к таким зонам, по цене выкупа перераспределяемых участков- 20000 рублей за одну сотку. Решением правления удовлетворено ходатайство Эгеля Л.О. о перераспределении в его пользу части земель общего пользования, граничащих с участком площадью менее 500 м2. Решением общего собрания от 27 мая- 1 июня 2017 года утвержден генеральный план ДНТ «Вартемяки-1», также предусматривающий перераспределение в пользу собственника земельного участка № прилегающей к участку части земель общего пользования площадью 300 м2. 11 июля 2021 года Эгель Л.О. на электронную почту председателя правления ФИО1 направил пакет документов для заключения договора на выкуп прирезки. Письмом от 29 июля 2021 года ФИО1 отказал в заключении договора, указав на необходимость личного обращения заявителя в правление. Эгель Л.О. полагает такой отказ незаконным в связи с уже принятым решением о перераспределении земельного участка и отнесении полномочий на заключение сделок председателю правления. Эгель Л.О. направил на почтовый адрес ДНТ «Вартемяки-1» подписанный договор. Направление договора на юридический адрес ДНТ счел нецелесообразным ввиду принятия налоговым органом решения о ликвидации юридического лица по причине недостоверности сведений об юридическом адресе.

    Представитель ответчика по встречному иску- ДНТ «Вартемяки-1» против удовлетворения встречного иска возражал. Указал, что решения собраний о возможности перераспределения земель отменены последующими решениями общих собраний и правления. Протокол правления, который содержит сведения о перераспределении земель общего пользования в пользу Эгеля Л.О., касается только подачи заявки на перераспределение, а не само решение о перераспределении. Эгель Л.О заявку в надлежащей форме не направил, как и подписанный им договор о перераспределении.

Судом постановлено решение, которым в удовлетворении требований ДНТ «Вартемяки-1» отказано. ДНТ «Вартемяки-1» обязано заключить с Эгелем Л.О., Эгель С.С. договор о перераспределении части земель общего пользования площадью 278 м2 и участком № в соответствии с решением общего собрания членов ДНТ «Вартемяки-1» от 27 мая 2017 года- 1 июня 2017 года и решением правления ДНТ «Вартемяки-1» № 17 от 10 мая 2017 года и № 21 от 18 октября 2017 года.

    В апелляционной жалобе ДНТ «Вартемяки-1» просило решение отменить и принять новое решение. В обоснование жалобы указаны те же обстоятельства, по которым просил удовлетворить иск в суде первой инстанции и возражал против встречного иска. Кроме того, указано на неизвещение третьих лиц о времени и месте рассмотрения дела

    В возражениях на апелляционную жалобу Эгель Л.О. полагал решение суда законным и обоснованным и просил оставить его без изменения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 1 февраля 2023 года с учетом дополнительного апелляционного определения от 15 февраля 2023 года решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 августа 2022 года отменено в части удовлетворения встречного иска Эгеля Л.О., Эгель С.С. к ДНП «Вартемяки-1» об обязании заключить договор, встречный иск Эгеля Л.О., Эгель С.С. к ДНП «Вартемяки-1» об обязании заключить договор оставлено без рассмотрения. В остальной части решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 августа 2022 года оставлено без изменения.

Определением третьего кассационного суда общей юрисдикции от 24 апреля 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 1 февраля 2023 года в части отмены решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 августа 2022 года и оставления без рассмотрения встречного иска Эгеля Л.О., Эгель С.С. к ДНП «Вартемяки-1» об обязании заключить договор отменено, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда. В остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 1 февраля 2023 года с учетом дополнительного апелляционного определения от 15 февраля 2023 года оставлено без изменения.

Таким образом, судебной коллегией рассматривается апелляционная жалоба СНТ «Вартемяки-1» на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 августа 2022 года по делу № 2-7055/2022 в части удовлетворения встречного иска Эгеля Л.О., Эгель С.С. к СНТ «Вартемяки-1» об обязании заключить договор.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников судебного разбирательства, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

    По смыслу ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, вопросы распоряжения земельным участком, предоставленным товариществу, относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

    Согласно ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

    Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что с 21 августа 2019 года ДНТ «Вартемяки-1» является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 67338 м2, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Границы участка установлены в соответствии с требованиями закона.

По договору купли-продажи земельного участка и дома от 10 сентября 2014 года Эгель Л.О. и Эгель (добрачная фамилия Тимофеева) С.С. приобрели в собственность дом с кадастровым № площадью 160 м2 и земельный участок с кадастровым № площадью 1201 м2, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно договору участок принадлежал продавцу с 25 февраля 2013 года на основании договора купли-продажи земельного участка от 2 февраля 2013 года, дом- с 13 января 2014 года на основании декларации об объекте недвижимости от 25 декабря 2013 года. Право собственности ответчиков на указанные объекты недвижимости зарегистрировано 22 сентября 2014 года с одновременной регистрацией ипотеки в силу закона.

27 июля 2013 года общим собранием членов ДНТ «Вартемяки-1», оформленным протоколом № 2, разрешен вопрос о разделе земель общего пользования и находящихся в коллективно-долевой собственности членов ДНТ «Вартемяки-1» и предоставлении выделенных участков исключительно соседям, по заявлению для ведения садоводства (речь идет о зеленых зонах между участками). В числе прочих участков указан земельный участок № 354. Размер данной площади составляет примерно 4328 м2. Установлен благотворительный целевой взнос в размере 20000 рублей за сотку на развитие ДНТ «Вартемяки-1».

Из п. 2.4.1 протокола № 4 решения общего собрания членов ДНТ «Вартемяки-1» от 20 июля 2014 года следует, что в ДНТ имеются земли общего пользования, которые не входят в состав инфраструктуры, некоторые садоводы самовольно захватили часть земель общего пользования, мотивируя это решением общего собрания, дающего право на аренду земель. Указано, что решения общего собрания ДНТ «Вартемяки-1» у правления и председателя правления не имеется, в связи с чем необходимо решить вопрос об отмене всех ранее принятых решений по землям общего пользования и приобрести земельный участок, относящийся к общему имуществу, в собственность садоводства для разрешения в последующем вопроса о распоряжении данными землями.

В п. 2.4.2 протокола № 4 указано, что на собрании 27 июля 2013 года было решено подготовить документы для выкупа земель общего пользования по цене 20000 рублей за сотку для тех садоводов, с кем граничат земли общего пользования, из которых не имеется возможности сформировать новые земельные участки. В связи с чем правлением предложено принять решение о приобретении земель, относящихся к общему имуществу, в собственность членов ДНТ. Оплату всех расходов на оформление прав в связи с увеличением земельных участков за счет земель общего пользования и приобретение новых участков возложить на заинтересованных лиц. Предложено наделить председателя и членов правления полномочиями по подготовке всех необходимых документов для оформления права собственности на выделенные (сформированные) участки, на подписание договоров купли-продажи.

По п. 2.4.1 принято решение отменить все ранее принятые решения по землям общего пользования, приобрести земельный участок, относящийся к общему имуществу, в собственность садоводства.

По п. 2.4.2 принято решение сформировать земельные участки на указанных выше условиях, наделить председателя и членов правления указанными полномочиями, вырученные от раздела и реализации земель средства направлять на финансирование водопровода.

На заседании правления ДНТ «Вартемяки-1» от 12 апреля 2017 года- 26 апреля 2017 года было сообщено о приостановлении регистрации перераспределения земель общего пользования и необходимости повторной подачи документов. Указано, что часть участников товарищества уже оплатили действия по регистрации прирезки, в связи с чем, принято решение довести процесс до конца, объявить и срочно до 22 апреля сообщить всем участкам, примыкающим к землям общего пользования, где возможно перераспределение без ущемления интересов ДНТ, подать заявку на проведение данных действий. Поручить председателю принять решение о возможности выделения из ЗОП данных прирезок, в случае затруднения вынести вопрос на заседание правления. Внести заявки в генплан, начертить к собранию изменения и вынести документы на утверждение общего собрания.

Кроме того, на указанном заседании правления рассмотрено ходатайство Эгеля Л.О. о перераспределении земель общего пользования в его пользу вдоль его участка до участка соседей и принято решение о разрешении прирезки земель общего пользования при условии согласования границ с соседями.

На заочном общем собрании членов ДНТ «Вартемяки-1» от 27 мая 2017 года- 1 июня 2017 года, принято решение об утверждении нового генерального плана и плана застройки, сформированных на основе данных ЕГРН, и сопутствующих документов, связанных с оформлением перераспределения земель общего пользования согласно поданным и согласованным правлением заявкам. Правлению предоставлено право производить перераспределение земель общего пользования (продажу, отчуждение и др.) площадью от 20 до 599 м2 с увеличением площади существующих участков на возмездной основе с установленной стоимостью компенсации за 1 м2- 200 рублей.

Постановлением администрации МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 6 октября 2017 года № 566 утвержден проект организации и застройки территории ДНТ «Вартемяки-1» площадью 385413 м2, площадь земель общего пользования- 63151 м2.

Из графической части утвержденного проекта организации и застройки ДНТ «Вартемяки-1» усматривается, что декларированная площадь участка №- 1201 м2 (в указанной площади земельный участок был поставлен на кадастровый учет 14 мая 2007 года), проектная- 1501 м2.

Таким образом, указанные выше решения общих собраний об увеличении площади земельного участка № за счет земель общего пользования, примыкающих к участку, из которых невозможно сформировать самостоятельный земельный участок, реализованы в утвержденном проекте организации и застройки товарищества.

Ответчиками представлено заключение кадастрового инженера от 19 апреля 2021 года, согласно которому площадь фактического землепользования участка № составляет 1479 м2, что не превышает площади участка, установленной утвержденным проектом организации и застройки ДНТ. Расположенный на участке дом также находится в пределах земельного участка с учетом согласованной прирезки. В заключении указано, что площадь земельного участка увеличена от площади, сведения о которой имеются в ЕГРН на 278 м2.

Довод представителя ДНТ «Вартемяки-1» о том, что собранием 2014 года отменено решение 2013 года о возможности присоединения земельного участка из земель общего пользования к земельному участку №, признан несостоятельным. Напротив, намерение об отчуждении подтверждено и определено целевое использование вырученных средств.

Компетентным органом товарищества- общим собранием членов ДНТ «Вартемяки-1» в 2017 году об утверждении нового генерального плана, плана застройки и сопутствующих документов, связанных с оформлением перераспределения земель общего пользования согласно поданным и согласованным правлением заявкам, то есть, в том числе и заявке Эгеля Л.О. о перераспределении земель общего пользования в его пользу, согласованной на заседании правления в апреле 2017 года.

Отклонена ссылка ДНТ «Вартемяки-1» на протокол обследования инфраструктуры на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности, подписанный председателем правления ДНТ «Вартемяки-1» ФИО1, по которому на месте спорной прирезки предполагается размещение пожарного водоема. В силу положений пп.6, пп.9 п.1 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанный вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания, а не к компетенции председателя правления. Кроме того, представленный протокол не соответствует утвержденному проекту организации и застройки товарищества. Доказательств того, что пожарный водоем планировался к размещению в указанном месте при разработке проекта, ДНТ «Вартемяки-1» не представлено, как и обоснования технической возможности размещения пожарного водоема в указанном месте с учетом необходимости оборудования подъезда и разворотной площадки для пожарной машины.

Указанные обстоятельства установлены решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 августа 2022 года, которое в указанной части оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 1 февраля 2023 года с учетом дополнительного апелляционного определения от 15 февраля 2023 года и определением третьего кассационного суда общей юрисдикции от 24 апреля 2023 года.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Также правильным судебная коллегия находит вывод суда о том, что для оформления права собственности на земельный участок, образованный в результате перераспределения земельного участка, принадлежащего Эгелю Л.О. и Эгель С.С., и земель общего пользования необходимо заключение договора в соответствии с принятыми решениями общих собраний и правления.

Из материалов дела следует, что 11 июля 2021 года Эгель Л.О. направил пакет документов для заключения договора на выкуп прирезки на личную электронную почту председателя правления ФИО1, на что ему было рекомендовано обратиться лично с заявлением, подписанным собственноручно.

4 августа 2021 года Эгель Л.О. направил подписанный им договор о перераспределении земель общего пользования и индивидуального земельного участка по адресу: <адрес>. Однако в ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции установлено, что согласно сведениям ЕГРЮЛ юридический адрес товарищества: <адрес>.

    Направление Эгелем Л.О. проекта договора по иному адресу, чем указан в ЕГРЮЛ, либо, с учетом имеющейся записи о недостоверности сведений об адресе, по установленному решением общего собрания, нельзя признать надлежащим исполнением обязательного досудебного порядка урегулирования спора. Однако в силу разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ соблюдение досудебного порядка урегулирования спора при подаче встречного иска не требуется, поскольку встречный иск предъявляется после возбуждения производства по делу и соблюдение такого порядка не будет способствовать достижению целей досудебного урегулирования (статья 138 ГПК РФ).

    Таким образом, СНТ «Вартемяки-1» обязано выполнить решения общих собраний членов товарищества, то есть, совершить действия по передаче истцам дополнительного земельного участка. Для этого необходимо заключение договора о перераспределении земель на условиях, определенных решениями общих собраний членов товарищества от 27 июля 2013 года, 20 июля 2014 года, 27 мая 2017 года- 1 июня 2017 года.

    Доводы ответчика о том, что исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению, так как истцами пропущен установленный ст. срок для обращения в суд, несостоятельны.

    Заявленные истцами требования, по сути, являются требованиями об исполнении СНТ «Вартемяки-1» исполнить решения общих собраний, которые обязательны для исполнения всеми членами товарищества и, соответственно, самим товариществом.

Довод СНТ «Вартемяки-1» о том, что истцами по встречному иску пропущен установленный ст. 445 ГК РФ срок для передачи разногласий на рассмотрение суда, что является основанием к отказу в иске, несостоятелен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в случае пропуска управомоченной стороной тридцатидневного срока, установленного статьей 445 ГК РФ для передачи протокола разногласий на рассмотрение суда, суд отказывает в удовлетворении такого требования лишь при наличии соответствующего заявления другой стороны.

Из материалов дела следует, что в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции от СНТ «Вартемяки-1» заявление о пропуске истцами по встречному иску установленного ст. 445 ГК РФ срока не поступало.

Также несостоятелен довод ответчика о том, что из прилегающего к земельному участку истца возможно формирование самостоятельного садового участка, так как свободная площадь составляет более 400 м2, не являются основанием к отмене решения, так как согласие на перераспределение выражено в решении общего собрания, обязательного к исполнению.

Доводы о том, что в результате перераспределения будет ограничен доступ к земельным участкам № и №, не подтверждены допустимыми и достаточными доказательствами.

Кроме того, на указанные обстоятельства СНТ «Вартемяки-1» в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции не ссылалось, доказательств в подтверждение указанных обстоятельств не представляло.

Однако, принимая решения об обязании ответчика заключить договор, суд обязан был указать условия, на которых должно быть произведено перераспределение, чего судом первой инстанции сделано не было, что делает затруднительным исполнение решения.

Согласно решениям общих собраний членов ДНТ «Вартемяки-1» от 27 июля 2013 года, 20 июля 2014 года, 27 мая 2017 года- 1 июня 2017 года в пользу истцов должно быть осуществление перераспределение земель общего пользования (земельного участка с кадастровым №) площадью 278 м2, с целью увеличения принадлежащего истцам земельного участка с кадастровым № площадью 1201 м2 до площади 1501 м2. Местоположение границ земельного участка площадью 278 м2 (прирезки) определяется генеральным планом товарищества, утвержденным на общем собрании членов ДНТ «Вартемяки-1» от 27 мая 2017 года- 1 июня 2017 года. Стоимость участка, предназначенного для перераспределения, составляет 200 (двести) рублей за 1 м2. Общая цена договора определяется как произведение стоимости 1 м2 на площадь прирезки 278 м2. Оплата расходов на оформление прав в связи с увеличением земельного участка за счет земель общего пользования возлагается на истцов. Подготовка всех необходимых документов для оформления права собственности на вновь сформированный земельный участок возлагается на СНТ «Вартемяки-1».

Других условий передачи членам товарищества дополнительных земельных участков решения собрания не содержат, поэтому указывать их в решении суда в рамках настоящего дела оснований не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчиков по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Судебная коллегия находит, что с учетом объема действий, которые возлагаются на ответчика, разумным будет установление месячного срока.

    С учетом установленных обстоятельств решение суда в этой части подлежит изменению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-1» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2013 ░░░░, 20 ░░░░ 2014 ░░░░, 27 ░░░ 2017 ░░░░- 1 ░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ 278 ░2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1201 ░2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ 1501 ░2. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 278 ░2 (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-1» ░░ 27 ░░░ 2017 ░░░░- 1 ░░░░ 2017 ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ 1 ░2. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░2 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 278 ░2. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░.. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-1».

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░21 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.