Решение по делу № 2-1169/2021 от 13.09.2021

№ 2 - 1169/2021

03RS0031-01-2021-002151-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года      с. Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре Зубаировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цейдер Любовь Фридриховны к Цейдер Екатерине Фридриховне, Цейдер Елене Фридриховне, администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Благоварскй район РБ об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Цейдер Л.Ф. обратилась в суд с иском к Цейдер Екатерине Фридриховне, Цейдер Елене Фридриховне, администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Благоварскй район РБ об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности в порядке наследования. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Башкортостан. Он до своей смерти жил в доме, доставшемся ему после смерти своих родителей, по адресу: <адрес>. Родители отца, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дедушки и бабушки, отец подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, но дом и земельный участок на своё имя не оформил, своих прав на наследство в установленном порядке не зарегистрировал, дом и придомовой земельный участок не были поставлены на кадастровый учет и права на них не оформлены. Завещания отец не оставил. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности, установленной в статьях 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди являются истец Цейдер Л.Ф. и ее сестры Цедер Е.Ф. и Цейдер Е.Ф. С мамой ФИО6 отец был в разводе. Истец, в установленный законом 6-месячный срок подала нотариусу заявление о вступлении в наследство, фактически она проживает в указанном выше доме. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на дату смерти отца были зарегистрированы: мать истца Цейдер И. Ю., а также истец и ее сестры. В действительности сестры истца в этом доме на дату смерти отца не проживали. Цейдер Е.Ф. фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>. В настоящее время она там зарегистрирована по месту постоянного проживания. Цейдер Екатерина Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает со своей семьей в городе Уфе, хотя официальная регистрация у неё по адресу наследственного дома. Сестры истца к нотариусу с заявлением не обращались и на наследство не претендуют. Таким образом, я считаю себя единственным наследником, заявившим о своих правах.

    Наследство состоит из жилого дома и приусадебного земельного участка. На кадастровый учет эти объекты не были поставлены. Кадастровые инженера отказываются сделать технический паспорт/план на жилой дом, так как земельный участок, на котором расположен дом, не разграничен, не размежеван, и собственник земельного участка не установлен.    На пользование земельным участком имеется Государственный Акт на право владения, постоянного пользования землей, выданный в ДД.ММ.ГГГГ году на имя ФИО4. По этому Акту земля выдана для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение площадью <данные изъяты> га.

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО10, которая поставила земельный участок на кадастровый учет без определения границ под кадастровым номером №. Кадастровым инженером были проведены измерения характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> по фактическому расположению забора, закрепленного долговременными знаками, а также границе закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, с использованием геодезического спутникового аппарата <данные изъяты>. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также сведения из государственного реестра недвижимости о местоположении точек и границ смежных земельных участков № и № не соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ земельных участков, представленный в Приложение.

Согласно части 10 статьи 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствии сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По результатам геодезической съемки, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> составила площадью <данные изъяты> кв.м.

Номер точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Также сопоставив полученные данные съемки с данными ЕГРН было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на смежные земельные участки с кадастровыми номерами № и №. В свою очередь границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № также не соответствуют границам по данным ЕГРН.

Возможной причиной ошибки, послужило ошибка, при постановке на государственный реестровый учет и проведении геодезических работ и определении местоположения поворотных точек границ участков на местности.

Устранить ошибку, имеющуюся в государственном реестре недвижимости, без решения суда не представляется возможным.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит

- Установить местоположение (координаты) границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Номер точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН координат, площади, местоположения границ земельного участка кадастровым номером №.

- Установить наличие реестровой ошибки при определении границы со смежным земельным участком № в зоне от точки н3 до точки н5, при определении границы со смежным земельным участком № в зоне от точки н5 до точки н6, при определении границы со смежным земельным участком № в зоне от точки н7 до точки н8.

-. Указать, что решение суда является основанием для уточнения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № № без согласования границ и заявления собственников. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № являются согласованными на основании данного решения суда.

- Установить факт того, что Цейдер Екатерина Фридриховна и Цейдер Елена Фридриховна не приняли наследства после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать за Цейдер Любовь Фридриховной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

- Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности Цейдер Любови Фридриховны в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Цейдер Л.Ф. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчики Цейдер Екатерина Ф., Цейдер Елена Ф., глава администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования признают и просят иск удовлетворить.

Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО11, ФИО14, ФИО12. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования Цейдер Л.Ф. в полном объеме.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Цейдер Любовь Фридриховны к Цейдер Екатерине Фридриховне, Цейдер Елене Фридриховне, администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Установить местоположение (координаты) границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Номер точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН координат, площади, местоположения границ земельного участка кадастровым номером №.

Установить наличие реестровой ошибки при определении границы со смежным земельным участком № в зоне от точки н3 до точки н5, при определении границы со смежным земельным участком № в зоне от точки н5 до точки н6, при определении границы со смежным земельным участком № в зоне от точки н7 до точки н8.

Решение суда является основанием для уточнения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № без согласования границ и заявления собственников. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № являются согласованными на основании данного решения суда.

Установить факт того, что Цейдер Екатерина Фридриховна и Цейдер Елена Фридриховна не приняли наследства после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Цейдер Любовь Фридриховной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

ешение суда является основанием для регистрации права собственности Цейдер Любови Фридриховны в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан           А.А. Никитин