Решение по делу № 2-750/2019 от 11.12.2018

Дело № 2-750/2019     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы Егоровой Г.Л., представителя истицы Павловой О.В., представителя ответчицы Зайцева Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Г.Л. к Угариной С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истица Егорова Г.Л. обратилась в суд с иском к Угариной С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ее СТАТУС ФИО1 и ответчице Угариной С.А. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому. Несмотря на то, что ответчица является сособственницей квартиры, участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не принимает. В добровольном порядке согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных услуг ей не удалось. В связи с чем, истица просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире на нее с составом семьи - СТАТУС ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, на Угарину С.А. в размере <данные изъяты> доли, взыскать с ответчицы понесенные расходы на представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 33,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Истица Егорова Г.Л. и ее представитель Павлова О.В. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просят их удовлетворить.

Представитель ответчицы Зайцев Э.М. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ответчица фактически в вышеуказанной квартире не проживает, истица поменяли замки на входной двери и не пускает ее в квартиру, считает, что ответчица не должна оплачивать коммунальные услуги.

Представитель 3-его лица ООО «Вертикаль», 3-е лицо Берехастова О.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения истицы Егоровой Г.Л., представителя истицы Павловой О.В., представителя ответчицы Зайцева Э.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности истице Егоровой Г.Л., СТАТУС ФИО1 и ответчице Угариной С.А. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей компанией ООО «Вертикаль», в указанной квартире зарегистрированы Егорова Г.Л., Берехастова О.В., ФИО1

Истица Егорова Г.Л. пояснила, что ответчица не принимает участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, квартплату в полном объеме оплачивает она одна. В добровольном порядке согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных услуг ей с ответчицей не удалось.

Истица просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли на нее с учетом доли СТАТУС ФИО1, <данные изъяты> доли на ответчицу Угарину С.А.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей долей, требование истицы об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным.

При определении конкретных долей в оплате суд считает необходимым определить в размере <данные изъяты> доли за истицей Егоровой Г.Л. с учетом доли ее СТАТУС ФИО1 и в размере <данные изъяты> доли за ответчицей Угариной С.А.

При определении указанного порядка оплаты суд считает, что порядок оплаты коммунальных услуг должен быть также пропорционален долям в праве собственности, поскольку, определяется порядок начисления платежей и причем он определяется на будущее время, собственники вправе как проживать, так и не проживать в жилом помещении. В случае не проживания в жилом помещении порядок оплаты коммунальных услуг определяется в соответствии со следующими нормами действующего законодательства.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений (п. 86).

Пунктом 91 указанных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться копия командировочного удостоверения; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия и иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Следовательно, при временном отсутствии граждан в квартире, с соблюдением предусмотренного порядка подачи соответствующего заявления и при представлении предусмотренных нормативными актами документов, подтверждающих временное отсутствие в квартире, может быть произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.

Истица просит взыскать с ответчицы расходы на представителя в размере 10 000 руб.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица Егорова Г.Л. заключила с СТАТУС Павловой О.В. договор об оказании юридических услуг, согласно которому последняя обязалась оказать юридические услуги по вопросу определения размера платежей за содержание жилья и коммунальных услуг. Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Егорова Г.Л. уплатила по договору оказания услуг 10 000 руб.

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд полагает необходимым признать разумным денежную сумму в размере 3 000 руб., при этом учитывая категорию рассмотренного дела, объем выполненной представителем истицы работы, а именно: составление искового заявления, участие в одном судебном заседании.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истицей госпошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчицы, а также понесенные почтовые расходы в размере 31,50 руб., за отправку в адрес ответчицы письменного соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: Егорова Г.Л. с учетом доли СТАТУС ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, Угарина С.А. в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Угариной С.А. в пользу Егоровой Г.Л. понесенные расходы на представителя в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 31,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.