Решение по делу № 2-4964/2020 от 06.08.2020

Копия

№ 2-4964/2020

УИД 56RS0018-01-2020-006338-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2020 года                       г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:     

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Титовой М.В.,

представителя истца Камчатова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туктагуловой М. М., Банникова Льва Н. к Туктагулову М. З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Туктагулова М.М., Банников Л.Н. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к Туктагулову М.З., указав, что они являются собственниками квартиры N дома N по .... Указанная квартира принадлежит им на праве частной собственности. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако по адресу регистрации он не проживает, членом семьи истцов не является, его вещей в квартире нет. Просили признать Туктагулова М.З. утратившим право пользования квартирой N дома N по ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Туктагуловой М.М. – Камчатов Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Туктагулова М.М., Банников Л.Н., ответчик Туктагулов М.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Туктагулова М.М. и Банников Л.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

    Указанная квартира принадлежит истцам на основании акта приема-передачи от ..., договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ..., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N от ..., договора уступки прав (цессии) от ....

    Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... в спорной квартире с ... зарегистрирован Туктагулов М.З., ... года рождения.

    Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик является отцом истца Туктагуловой М.М., в спорном жилом помещении был зарегистрирован формально, никогда не проживал в нем, его вещей в квартире не имеется.

    Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи. Факт регистрации и проживания в жилом помещении сам по себе не порождает возникновение права пользования жилым помещением.

Как указывает представитель истца, ответчик в спорной квартире был зарегистрирован формально для получения пенсии, в настоящее время ответчик содержится в СИЗО N в связи с привлечением к уголовной ответственности, в жилом помещении никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., принадлежащем истцам, утратил.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика Туктагулова М.З. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой N по ..., суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истцов бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.

Поскольку спорное жилое помещение местом жительства ответчика Туктагулова М.З. не является, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Туктагуловой М. М., Банникова Льва Н. к Туктагулову М. З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Туктагулова М. З., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Туктагулова М. З. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:         подпись Данилова С.М.

    Мотивированный текст решения составлен 23 октября 2020 года

    Судья: подпись Данилова С.М.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в деле № 2-4964/2020, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга