Решение по делу № 2-81/2021 от 20.01.2021

УИД 66RS0058-01-2021-000045-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым                                                                                                  15 марта 2021 года

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Варлаковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2021 по иску Дружининой Ольги Васильевны к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома объектом учета блок № 2 жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

    Дружинина О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома объектом учета блок № 2 жилого дома блокированной застройки.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 21 сентября 2006 года ей принадлежит ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано 19 октября 2006 года. В жилом доме образованы две самостоятельные изолированные друг от друга части (блоки), имеющие жилые комнаты, кухни, имеющие входы (выходы), фактически такой порядок использования в указанном жилом доме сложился длительное время с момента заселения. Каждый блок автономный, общих инженерных сетей в жилом доме нет. Вторая часть жилого дома принадлежит Облецовой Марии Петровне и Облецову Юрию Николаевичу. Право зарегистрировано 21.05.2015 года. Земельный участок площадью 1495 кв.м., с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности у Облецовой Марии Петровны и Облецова Юрия Николаевича. Право зарегистрировано 16.12.2015 года. Спора между нами с соседями нет, потому, что у каждого своя территория. У них с соседями подписано соглашение о прекращении общей долевой собственности и выделении частей жилого дома от 23.09.2014 года. Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома (блок №2), площадью 1410 кв.м., с кадастровым номером № находится в аренде в ФИО2, у которой они купили жилое помещение. Границы земельных участков уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В части жилого дома проживают по настоящее время. Следят за состоянием жилого помещения, делают необходимый ремонт, обрабатывают земельный участок, выращивают на нем картофель и овощи. Ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилое помещение (блок 2), чтобы оформить право собственности на земельный участок. Заключением БТИ подтверждается, что часть жилого дома, по вышеуказанному адресу является блоком № 2 жилого дома блокированной застройки. Признание жилого дома по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признание жилого помещения, являющегося частью жилого дома, объектом учета - блок № 2 жилого дома блокированной застройки ей необходимо, чтобы иметь возможность эффективно вкладывать свои средства на ремонт, благоустройство, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, оформить и зарегистрировать право собственности на жилое помещение и земельный участок.

Истец Дружинина О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тугулымского городского округа Испирян Ю.Ю., действующая на основании доверенности № 2 от 11.01.2021 года в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований истца в полном объеме.

Третьи лица Облецов Ю.Н., Облецова М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав доводы истца, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО Испирян Ю.Ю. в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дружининой Ольги Васильевны к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома объектом учета блок № 2 жилого дома блокированной застройки - удовлетворить.

    Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

    Признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома по адресу: <адрес> объектом учета блоком № 2 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд Свердловской области.

     Председательствующий судья                                                   Крицкая Н.А.