Решение от 27.09.2013 по делу № 2-723/2013 от 06.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2013 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Городской информационно – расчётный центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является нанимателем данного жилого помещения. Совместно с ним в жилом помещении проживают член его семьи ФИО3 и несовершеннолетний ребёнок, ФИО5 Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчётов и сборов по оплате за жилищно – коммунальные услуги. Агентскими договорами возложена обязанность на МУП «ГИРЦ» в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 223962 рублей 89 копеек, которая подлежит взысканию в судебном порядке солидарно, а также пени в размере 49915 рублей 72 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании наличие задолженности не оспаривал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности и снизить размер пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика ФИО2, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу п.п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрированы кроме него ФИО8, ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО5

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией ООО «УРЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Истцом представлен лицевой счет на указанную квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2013 года и расчёт задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из лицевого счёта следует, что за период с 2008 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 223962 рубля 89 копеек, и на неё насчитаны пени в размере 49915 рублей 72 копеек.

С указанным расчетом ответчик ФИО2 в судебном заседании не согласился. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности по долгу до июля 2010 г.

Согласно материалам дела за период с июля 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 149549 рублей 22 копейки, размер пени составляет 34756 рублей 66 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая компенсационную природу неустойки и последствия нарушения ответчиками своих обязательств суд полагает, что заявленная неустойка явно не соразмерна и в силу ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 15000 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, на основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4490 рублей 98 копеек.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 149549 ░░░░░░ 22 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4490 ░░░░░░ 98 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.