Решение по делу № 2-2557/2024 от 12.03.2024

УИД 16RS0...-38

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к А.И. ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, Л.Н. ФИО8, действующей в своих интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, К.И. ФИО8, А.А. ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан. ФИО10 ФИО6 была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с ... по .... ФИО11 ФИО8 является собственником указанной квартиры – 2/5 в праве долевой собственности, ФИО10И. ФИО7 – 2/5 в праве долевой собственности, ФИО10 ФИО6 – 1/10 в праве общей долевой собственности, несовершеннолетний В.А. ФИО7 – 1/10 в праве общей долевой собственности. Указанная квартира находится в общей долевой собственности. Ответчики являются неплательщиками по платежам за период с ... по ..., их задолженность составляет 343 971 рубль 83 копейки с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам 200 911 рублей 59 копеек, пени 143 060 рублей 24 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Просят взыскать в пользу истца в солидарном порядке с ФИО10И. ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, Л.Н. ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, К.И. ФИО8, А.А. ФИО6 (в период ее несовершеннолетия с ... по ...) за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 842 рубля 18 копеек. Взыскать в пользу истца в солидарном порядке с ФИО10И. ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, Л.И. ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, К.И. ФИО8, А.А. ФИО6 за период с ... по ... задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 91 004 рубля 66 копеек. Взыскать с ФИО10И. ФИО7 и Л.Н. ФИО8, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 285 рублей 23 копейки. Взыскать в пользу истца с ФИО11 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.А. ФИО7, А.А. ФИО6 (в период ее несовершеннолетия с ... по ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 7 207 рублей 03 копейки. Взыскать в пользу истца с ФИО11 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А. ФИО7, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 21 132 рубля 47 копеек, пени в размере 20 185 рублей 80 копеек. Взыскать в пользу истца с ФИО10И. ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А. ФИО7, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 5 896 рублей 68 копеек, за период с ... по ... в размере 21 132 рубля 46 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 241 рубль 60 копеек. Взыскать в пользу истца с ФИО10 ФИО6 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 4 696 рублей 11 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 347 рублей 61 копейка. Взыскать в пользу истца в солидарном порядке с ФИО10И. ФИО7, Л.Н. ФИО8, А.А. ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 654 рубля 65 копеек. Взыскать с ФИО11 ФИО8 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 936 рублей 90 копеек, с ФИО10И. ФИО7 – в размере 893 рубля 08 копеек, с ФИО10 ФИО6 – в размере 155 рублей 37 копеек.

Протокольным определением суда от ... по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено АО «Татэнергосбыт».

Протокольным определением суда от ... по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по РТ.

Представитель ООО УК «Жильё» ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили.

Представители АО «Татэнергосбыт», Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направили.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Собственниками жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ..., являются: Л.Н. ФИО8 – 2/5 доли в праве общей долевой собственности; А.И. ФИО7 – 2/5 доли в праве общей долевой собственности; А.А. ФИО6 (Михайлова) – 1/10 доли в праве общей долевой собственности; несовершеннолетний В.А. ФИО7 – 1/10 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы: А.И. ФИО7, Л.Н. ФИО8, В.А. ФИО7, М.А. ФИО7, К.И. ФИО8. В период с ... по ... была зарегистрирована А.А. ФИО6.

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения от ....

... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан был вынесен судебный приказ по делу ... о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ...

года судебный приказ от ... был отменен в связи с поступившими возражениями должника Л.Н. ФИО8.

В настоящее время задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 343 971 рубль 83 копейки с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам 200 911 рублей 59 копеек, пени 143 060 рублей 24 копейки.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что неправомерно начислена плата за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с положениями указанных выше норм закона и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка.

Таким образом, ФИО10И. ФИО7 и Л.Н. ФИО8 должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей.

С учетом изложенного, количества собственников жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан, в пользу истца подлежит взысканию: в солидарном порядке с ФИО10И. ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, Л.Н. ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, К.И. ФИО8, А.А. ФИО6 (в период ее несовершеннолетия с ... по ...) за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 842 рубля 18 копеек. В солидарном порядке с ФИО10И. ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, Л.И. ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, В.А. ФИО7, К.И. ФИО8, А.А. ФИО6 за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 91 004 рубля 66 копеек. В солидарном порядке с ФИО10И. ФИО7 и Л.Н. ФИО8, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 285 рублей 23 копейки. С ФИО11 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.А. ФИО7, А.А. ФИО6 (в период ее несовершеннолетия с ... по ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 7 207 рублей 03 копейки. С ФИО11 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А. ФИО7, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 21 132 рубля 47 копеек, пени в размере 20 185 рублей 80 копеек. С ФИО10И. ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка В.А. ФИО7, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 5 896 рублей 68 копеек, за период с ... по ... в размере 21 132 рубля 46 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 241 рубль 60 копеек. С ФИО10 ФИО6 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 4 696 рублей 11 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 347 рублей 61 копейка.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из ответчиков: с ФИО11 ФИО8 - в размере 2 488 рублей 45 копеек, с ФИО10И. ФИО7 – в размере 2 444 рубля 63 копейки, с ФИО10 ФИО6 – в размере 1 706 рублей 92 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 (в период ее несовершеннолетия с ... по ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 842 рубля 18 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 (паспорт 9223 403621) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 91 004 рубля 66 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 285 рублей 23 копейки.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 (в период ее несовершеннолетия с ... по ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН 1651063651) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 7 207 рублей 03 копейки.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 21 132 рубля 47 копеек, пени в размере 20 185 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 5 896 рублей 68 копеек, за период с ... по ... в размере 21 132 рубля 46 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 241 рубль 60 копеек.

Взыскать с ФИО6 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 4 696 рублей 11 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 347 рублей 61 копейка.

Взыскать с ФИО4 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 488 рублей 45 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 444 рубля 63 копейки.

Взыскать с ФИО6 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 706 рублей 92 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-38), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ