Решение по делу № 2-4201/2013 от 05.08.2013

Дело № 2-4201/13 15 октября 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

при секретаре Шукаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёвой В.В. к ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» обязании совершить определенные действия, взыскании денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева В. В. обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» (далее ООО «ЖКС №») обязании совершить определенные действия, взыскании денежной компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что истец проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 26.02.2006 г. Из-за неудовлетворительного состояния кровли и отсутствия герметизации стыков стеновых панелей в доме <адрес>, периодически происходит заливы квартиры истца. Истец неоднократно обращался в ОАО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» с требованием произвести ремонт крыши, а также герметизацию стыков стеновых панелей дома, однако никаких действий по ремонту не предпринималось. 28.12.2010 г., 16.01.2012 г. ответчиком были составлены акты по факту залива. Так согласно акта ответчика от 02.02.2012 г., установлено, что в кухне наблюдаются протечки в углах и вдоль окна, в ванной комнате протечки по стене общей с коридором. Комиссией сделан вывод, о необходимости герметизации швов стеновых панелей. Согласно акту ООО «ЖКС №» от 28.03.2012 г., установлено, что в результате протечки через швы стеновых панелей, пострадал потолок в кухне (водоэмульсионное покрытие), на стенах намокла самоклеющася пленка. Истец обращалась с жалобами к ответчику 10.11.2011 г., в Государстенную жилищную инспекцию 20.02.2013 г. 28.02.2013 г. Государственной инспекцией выдано предписание ООО «ЖКС №», согласно которому ответчик обязан выполнить работы по устройству чернового пола и напольного покрытия в помещении кухни, а также произвести работы по ремонту потолка в помещении кухни. Однако до настоящего времени ответчик на обращения Соколовой В.В. не реагирует, работы не производит. Бездействием ответчика истцу причинен нравственные и физические страдания. Истец просит обязать ответчика произвести демонтаж напольного покрытия (линолеума) и чернового пола в помещении кухни; произвести настил напольного покрытия (линолеума) в помещении кухни; произвести ремонт потолка в помещении кухни квартиры <адрес>; в счет компенсации морального вреда 50000 рублей.

Истец Соловьева В. В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ЖКС №» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Выслушав истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов Соловьева В.В. проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 26.02.2006 г. (л.д.14).

Обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества дома 42 корп. 1 по Новочеркасскому проспекту в Санкт-Петербурге лежит на ответчике ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга», указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В период времени с декабря 2010 года по январь 2013 года квартира истца подвергалась неоднократным протеканиям воды в результате ненадлежащего осуществления технической эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> ответчиком. Указанные обстоятельства подтверждаются актами от 28.12.2010 года, 16.01.2012 года, 02.02.2012 года, 28.03.2012 года, 21.01.2013 года, из которых следует, что которым протечки происходили в результате ненадлежащей герметизации стыков швов стеновых панелей. В результате протечек квартира истца получила повреждения, в комнатах имеется отслоение штукатурного и окрасочного слоя потолков, на стенах имеются местные отслоения обоев, в помещении ванной комнаты имеются сухие следы протечек в зоне расположения вентиляционного отверстия, пострадало напольное покрытие и потолок в кухне. Данные обстоятельства также подтверждаются письмом Государственной Жилищной Инспекции Санкт-Петербурга от 13.06.2012 года (л.д.5-9, 13).

Истец неоднократно, 18.08.2011 года, 10.11.2011 года обращался в адрес ответчика с претензией в части устранения причин и следов протечек (л.д.10-12).

Работы по герметизации стыков швов стеновых панелей выполнены ответчиком ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в мае 2012 года, что подтверждается актами, представленными ответчиком. Указанные обстоятельства установлены решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу №. Решение вступило в законную силу (л.д.20-23), при этом 21.01.2013 года в квартиру истца вновь произошло протекание воды.

Актами ответчика установлено, что в квартире необходимо произвести демонтаж напольного покрытия (линолеума) и чернового пола в помещении кухни; произвести настил напольного покрытия (линолеума) в помещении кухни; произвести ремонт потолка в помещении кухни.

Доказательств, что работы выполнены ответчиком, ООО «ЖКС №» в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представило, поэтому исковые требования Соловьевой В.В. об обязании ответчика произвести демонтаж напольного покрытия (линолеума) и чернового пола в помещении кухни; произвести настил напольного покрытия (линолеума) в помещении кухни; произвести ремонт потолка в помещении кухни, подлежат удовлетворению. При этом суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда 30 дней с момента вступления решения суда в закону силу.

Согласно ст. 15 Закон РФ № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 29.09.1994г. «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли-продажи; аренды, включая прокат; найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.

В ходе судебного нашел свое подтверждение факт нарушения прав истца, как потребителя, действиями ответчика, который длительное время не производит ремонтные работы в квартире Соловьевой В.В., истец является <данные о состоянии здоровья>, что подтверждается решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № Решение вступило в законную силу (л.д.15, 20-23).

С учетом обстоятельств дела, учитывая возраст и состояние здоровья истца, продолжительность нарушения прав истца, суд считает возможным установить размер денежной компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ООО «ЖКС №» в пользу Соловьева В. В. в размере 10000 рублей. Определяя размер компенсации морального вред, суд полагает, что указанная сумма будет соответствовать принципа разумности и справедливости, является соразмерной нарушенному праву.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В ходе судебного следствия установлен факт нарушения ответчиком прав потребителя, бездействиями ответчика, Соловьева В.В. неоднократно обращалась в ООО «ЖКС №» с требованием произвести ремонтные работы и устранении допущенных нарушений, поэтому взысканию с ООО «ЖКС №» подлежит штраф в пользу потребителя в размере 5000 рублей (10000/2).

Также подлежит к взысканию с ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в доход государства в размере 400 рублей (200 рублей+200 рублей по требованиям неимущественного характера), от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в срок в течение 30 дней с момента вступления решения суда произвести демонтаж напольного покрытия (линолеума) и чернового пола в помещении кухни; произвести настил напольного покрытия (линолеума) в помещении кухни; произвести ремонт потолка в помещении кухни квартиры <адрес>

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в пользу ФИО6 в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 15000 (Пятнадцать тысяч рублей 00 копеек).

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в доход государства государственную пошлину в размере 400 рублей (Четыреста рублей 00 копеек)

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Головкина Л.А.