Решение по делу № 2-5327/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-5327/2018

64RS0045-01-2018-005741-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Избаш М.В.,

при секретаре Филипповой К.М.,

с участием истца Давтяна С.Л., помощника прокурора Кировского района г. Саратова Коршунова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давтяна С.Л. к Котанджян А.А., Котанджяну А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Давтян С.Л. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи в доме были зарегистрированы данные лица: Котанджян В. А., Котанджян А. А., Котанджян А. В., которые обязались сняться с регистрационного учета до 21.10.2015 года. Со дня совершения сделки с регистрационного учета снят только Контанджян В. А. Наличие регистрации прочих лиц в принадлежащем Давтяну С.Л. доме на праве собственности создает препятствия дл свершения с ним каких-либо сделок. Таким образом, истец просит признать ответчиков Котанджян А. А., Котанджяна А. В. и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики Котанджян А.А., Котанджян А.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Истец Давтян С.Л. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия истца, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что Давтян С.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Также установлено, что на момент подписания договора купли-продажи в доме были зарегистрированы данные лица: Котанджян В. А., Котанджян А. А., Котанджян А. В., которые обязались сняться с регистрационного учета до 21.10.2015 года. Со дня совершения сделки с регистрационного учета снят только Контанджян В. А. (л.д. 10-12).

В судебном заседании установлено, что ответчики Котанджян А.А., Котанджян А.В. в спорном жилом помещении не проживают, не является членами семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведут, какие-либо их вещи в жилом помещении не хранятся, бремя содержания жилого помещения не несут, никаких прав на него не предъявляли.

Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Котанджян А.А., Котанджян А.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем находит требование истца заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда. Поэтому решение является основанием для снятия Котанджян А.А., Котанджян А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 22 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░