Решение от 13.07.2022 по делу № 2-877/2022 от 26.05.2022

дело №

УИД 03RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Кармаскалинского района Республики Башкортостан Давлетова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Байгускаровой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаченко ФИО9 к Исаченко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исаченко Н.И. обратилась в суд с иском к Исаченко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать ответчика Исаченко ФИО11 утратившим (прекратившим) право проживания в ее жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, и выселить его из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения, сняв его с регистрационного учета в ее доме.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью в 34 кв.м., с инвентарным номером 600, с кадастровым номером №, с 1960 года постройки, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в котором она проживала со своим сыном Исаченко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где надлежащим образом оба и были зарегистрированы.

До определенного времени истец проживала с сыном вполне нормально, находясь с ним в хороших отношениях, однако, в последние годы из-за злоупотребления сыном спиртными напитками, совместная жизнь с ним стала невозможной.

Так, ДД.ММ.ГГГГ, находясь в нетрезвом состоянии в доме истца ее сын - Исаченко В.Н, избил ее, что подтвердилось заключением судебно-медицинской экспертизы, за что он был привлечен постановлением мирового судьи судебного участка №1 от ДД.ММ.ГГГГ к административной ответственности в виде штрафа в 5 000 рублей. При этом, до этого были случаи неоднократного причинения истцу им телесных повреждений, однако с заявлениями в правоохранительные органы о привлечении его к ответственности не обращалась, т.к. на следующий день после избиения он просил прощения, она жалея его, пыталась ему верить.

Таковые действия со стороны сына продолжались и позднее, однако истец вновь жалела его и не обращалась с такими заявлениями.

Наконец ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Исаченко, также находясь в нетрезвом состоянии, взяв в руки нож, угрожал истцу убийством, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ органом дознания возбуждено в отношении него уголовное дело по ч.1. ст. 119 УК РФ.

Боясь за свою жизнь и состояние здоровья, истец была вынуждена уйти из дома, и в настоящее время проживает по <адрес> у своего брата. При этом, отключила в доме газ и свет, чтобы каким-то образом повлиять на комфортность проживания сына в этом доме. Со слов соседей знает, что ответчик и в настоящее время продолжает злоупотреблять спиртными напитками.

Каких-либо самостоятельных прав на жилой дом и земельный участок истца ответчик не имеет, более того, сын никогда не участвовал и в содержании в надлежащем состоянии жилого дома и земельного участка, приусадебных построек. Истец неоднократно просила ответчика освободить ее жилое помещение, однако, он категорически отказывается выполнить ее требования, продолжая злоупотреблять спиртными напитками.

Ответчик практически нигде не работает, лишь иногда неофициально подрабатывает, однако заработанное использует на приобретение спиртного, характеризуется в быту отрицательно.

В судебном заседании истец Исаченко Н.И. и ее представитель Ахметов И.Г., действующий по ордеру, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Пояснили, что жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности истцу, ответчик каких-либо прав на спорное имущество не имеет, он был поставлен на регистрационный учет по спорному адресу, как член семьи собственника, однако в настоящее время ответчик создает невыносимые условия для жизни истца, поднимает на мать руки, угрожает убийством, приводит в дом посторонних лиц в отсутствие согласия собственника, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, всячески препятствует истцу в пользовании принадлежащем ей имуществом.

Ответчик Исаченко Н.В. с исковыми требования согласился частично, пояснил, что готов освободить спорный жилой дом, однако просит не снимать его с регистрационного учета, поскольку ему некуда встать на регистрационный учет. Пояснил, что действительно скандалит с матерью (истцом), в настоящее время в спорном доме проживает один, так как истец ушла жить в другое место. Сам он ни в собственности, ни на праве пользования (аренды) иного жилого помещения не имеет, жилой дом принадлежит его матери, прав на данный дом он не имеет, так как в свое время, мать при продаже квартиры в <адрес>, поделила деньги с ним пополам, на свою долю мать купила спорный дом, а он на свою часть купил землю в Булгаково и стал строить дом, но в последствии им был продан указанный земельный участок и в настоящее время он не имеет в собственности недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району Республики Башкортостан, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, ответчика, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требований в части выселения ответчика из спорного жилого дома, подлежат удовлетворению, так как ответчик препятствует истцу – собственнику дома в пользовании ее собственностью, исследовав материалы дела, суд пришел в выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Исаченко Н.И. (истец) является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Кармаскалинский, <адрес>, площадью 1338+/- 26 кв.м., дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, и расположенным на указанном земельном участке жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 34 кв.м., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно сведениям, представленным главой сельского поселения Кармаскалинский сельсовет, по спорному адресу на регистрационном учете состоят: Исаченко Н.И. и ответчик Исаченко В.Н., в соответствии со справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району Республики Башкортостан, Исаченко В.Н. был поставлен на регистрационный учет по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной истцом бытовой характеристики, выданной главой сельского поселения Кармаскалинский сельсовет, Исаченко В.Н., проживающий по адресу: <адрес> не работает, разведен, в дела и комиссии СП материалы не поступали и не рассматривались, административные взыскания не имеет. По месту жительства характеризуется неудовлетворительно, со слов мамы в семье с мамой разговаривает нецензурными словами, ведет себя агрессивно, шумно, на замечания соседей не реагирует, употребляет спиртные напитки.

Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка №1 по Кармаскалинскому району Республики Башкортостан – мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Исаченко В.Н. привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ к штрафу в размере 5 000 рублей, а именно за нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 Уголовного кодекса Российской Федерации, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Указанным постановлением мирового судьи установлено, что ДД.ММ.ГГГГ около 23:00 часов, Исаченко В.Н., находясь в состоянии алкогольного опьянения, по адресу: <адрес>, в ходе ссоры, ударил свою мать Исаченко Н.И. рукой по различным частям тела, причинив тем самым телесные повреждения в виде кровоподтека правого плечевого сустава и болезненности в области правого подреберья.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что Исаченко В.Н. совместное хозяйство, совместный быт с Исаченко Н.И. не ведет около двух лет, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, на протяжении нескольких лет не поддерживают семейные отношения с истцом. Кроме того Исаченко В.Н. устраивает постоянные скандалы с истцом, как пояснила истец, ответчик периодически наносит ей телесные повреждения, не работает, за коммунальные услуги расходы не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться отказывается по требованию истца, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом посторонних лиц, тем самым осуществляет препятствия в пользовании, владении и распоряжении истцом как собственником спорным жилым домом, в результате указанных действий со стороны ответчика, истец была вынуждена покинуть принадлежащий ей жилой дом, так как опасается за свою жизнь и здоровье, поскольку ответчик по отношению к ней ведет себя агрессивно.

Кроме того суд при вынесении решения учитывает, что истец неоднократно требовала от ответчика освободить принадлежащий ей на праве собственности дом, требования ответчик не выполнил, что не оспаривалось им в судебном заседании, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Так судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком как членов одной семьи прекращены по указанным выше основаниям, ответчик препятствует проживанию истца в спорном жилом доме, сам ответчик каких-либо прав на спорный жилой дом не имеет, что также подтвердил сам ответчик в ходе судебного разбирательства, пояснивший, что жилой дом принадлежит истцу, свою долю от ранее проданной квартиры он использовал по своему усмотрению, ни на жилой дом матери, ни на земельный участок у него прав не имеется.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» п. 11 разъяснено, что при признании лица членом семьи собственника жилого помещения, судам, следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поведение ответчика в отношении истца характеризуется как отношения лица, с которым семейные отношения прекращены, заботы и уважения ответчик в отношении истца, как к своей матери, не оказывает, напротив, совершает действия, направленные на причинение ей телесных повреждений, что также не оспаривалось самим ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела, пояснившего, что действительно часто ссорится с матерью, иногда поднимает на нее руки.

Ответчик мер по снятию с регистрации до настоящего времени не предпринял, ввиду чего по указанным основаниям, с учетом представленных доказательств, мнения старшего помощника прокурора, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а)отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и другое) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и другое).

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из установления факта прекращения родственных (семейных) отношений между сторонами, наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении и его проживание в спорном доме, а также отсутствия обстоятельств, в указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования на определенный срок, исходя из указанных выше обстоятельств о регистрации Исаченко В.Н., не имеется.

На основании имеющихся доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства по делу не установлен факт отсутствия у Исаченко В.Н. возможности обеспечить себя иным жилым помещением, наличие других заслуживающих внимания обстоятельств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых заявлений. Доказательств в опровержение исковых требований ответчиком не представлено.

На основании изложенного, с учетом того, что Исаченко В.Н. является бывшим членом семьи истца, а также отсутствия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, поведения ответчика в быту, суд считает, что исковые требования Исаченко Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.