Решение от 28.02.2023 по делу № 2-140/2023 (2-10981/2022;) от 05.08.2022

Дело № 2-10981/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р.,       рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ЧЮВ, ПАЕ, КЕН, КСИ    к ООО «АН Рязанский проспект», ООО «Некрасовка Девелопмент» о признании недействительным в части договора долевого участия в строительстве, истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его тем, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Застройщиком многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> являлось ООО «Некрасовка Девелопмент»

ДД.ММ.ГГ между ООО «АН Рязанский проспект», ООО «Некрасовка Девелопмент» был заключен договор долевого участия в строительстве. На основании данного договора в собственность ООО «АН Рязанский проспект» было передано нежилое помещение КН №.

Истцы считают, что передача в собственность ответчику указанного нежилого помещения нарушает их права собственников на имущество общего пользования МКД.

В судебном заседании представитель ЧЮВ просил назначить судебную строительно-техническую экспертизу по вопросам, изложенным в письменном виде. Экспертное учреждение ООО «ПРСП «СКАН».

Представитель ООО «АН Рязанский проспект» не явился, извещен.

Представитель ООО «Некрасовка Девелопмент» не явился, извещен.

Поскольку для правильного разрешения спора необходимо разъяснение вопросов, требующих специальных познаний, суд считает необходимым на основании ст. 79 ГПК РФ удовлетворить заявленное ходатайство.

Во избежание конфликта сторон по поводу беспристрастности того, или иного предложенных представителями истца и ответчика эксперта и экспертной организации, суд считает необходимым поручить проведение экспертизы экспертам по своему усмотрению, а именно: экспертам ООО ЭК «Аксиома».

В то же время суд считает, что на разрешение эксперта следует поставить вопросы в редакции суда с учетом обстоятельств дела, возложив расходы по оплате экспертизы на истцов в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░) ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: ░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░, ░. 20░, 3-░ ░░░░, ░░░░ № 327, ░░░. 8-495-532-58-82 ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,

-░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░, ░░ ░░░░░,

-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

            ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░     ░ ░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░», ░░░ «░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 15-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░