Решение от 23.01.2015 по делу № 2-101/2015 (2-2513/2014;) от 12.12.2014

Дело № 2-101/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Корнеева П.М.,

при секретаре Анохиной В.С.,

с участием представителя истца Пучкиной О.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика Бурова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску администрации муниципального образования «поселок Ола» к Бурому А. П. о признании утратившим право пользования жилыми помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «поселок Ола» обратилась с иском к Бурому А.П. о признании утратившим право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что ответчик является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении один, фактически в нем не проживает длительное время, поскольку проживает по адресу: <адрес>. Согласно и акту санитарно- эпидемиологического обследования и экспертному заключению условия проживания в указанном жилом помещении признаны не соответствующие санитарно – эпидемиологическим требованиям, в связи с чем ответчику направлялось предупреждение о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее состояние. Ответчик более шести месяцев подряд не вносит платежи за коммунальные услуги, общая сумма задолженности составила <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Пучкина Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Бурый А.П. с исковыми требованиями согласился в полном объеме указав, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей известны и понятны.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 60 ч.1 и 67 ч.3 Жилищного кодекса РФ:

- по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем,

- наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Суд полагает, что в данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает его, и с учетом положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу, что исковые требования о признании Бурова А.П. утратившим право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «<адрес>» государственная пошлина, исчисленная в соответствии с п.3 ст.333.19 НК РФ, в размере <данные изъяты>

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░