Решение от 26.08.2020 по делу № 02-3348/2020 от 23.06.2020

Дело № 2-3348/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года                                                                               г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кабановой Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи Одиноковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3348/2020 по иску Черепанова И.В. к Потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности на машино-место в гараже-стоянке,

УСТАНОВИЛ:

Черепанов И.В. обратился с иском к ПГК «Веневский» о признании права собственности на объект недвижимого имущества гараж номер, помещение II, этаж 1, комната 16, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что согласно справке номер от 08 апреля 2020 года, выданной ответчиком ПГК «Веневский», Черепанов И.В. свои обязательства выполнил, выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов в размере 144 710 руб., является членом кооператива. Таким образом, приобрел право собственности на гаражный бокс номер, помещение II, этаж 1, комната 16, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес, было произведено в соответствии с законом. Однако в собственность истца гаражный бокс не был передан, ответчик не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на указанный бокс. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости бокс номер, помещение II, этаж 1, комната 16, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес.

Истец Черепанов И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ПГК «Веневский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором иск признал, просил удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ПГК «Веневский» заключил с истцом договор паевого взноса при вступлении в ПГК, находящийся по адресу: адрес. В соответствии с которым, пайщик передает стоимость денежного пая, а кооператив принимает вышеуказанный пай с целью осуществления своей уставной деятельности; пайщик, полностью внесший паевой и вступительный взносы, приобретает право собственности на гараж номер, расположенный по адресу: адрес.

Истец свои обязательства по данному договору выполнил, выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов, является членом кооператива, что подтверждается справкой номер от 08 апреля 2020 года.

В соответствии с указанной справкой истцу по праву собственности принадлежит гараж номер, помещение II, этаж 1, комната 16, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. Пай выплачен полностью истцом. На гараж номер, помещение II, этаж 1, комната 16, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес, арест не наложен, под судом и залогом не находится. Задолженности по оплате нет. 

26 декабря 2002 года многоэтажный гаражный сервисный комплекс с сервисными услугами, расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Однако ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества – гараж номер, помещение II, этаж 1, комната 16, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. 

Из представленных суду документов следует, что на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 08 февраля 1996 года номер земельный участок общей площадью 44800 кв.м. по адресу: адрес, предоставлен на период строительства гаражного комплекса на 2000 машиномест .

Между Префектурой ЮЗАО г. Москвы и ПГК «Веневский» был заключен контракт о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории ЮЗАО г. Москвы номер от 1998 года в соответствии с которым, предметом контракта является реализация инвестиционного контракта с предполагаемым объемом инвестиций 4,5 млн. руб. в ценах 1998 года в целях строительства второй очереди многоэтажного гаражного комплекса мощностью 350 машино - мест по адресу: адрес .

26 декабря 2002 года был подписан акт 4.02 приемки законченного строительства объекта ведомственной приемочной комиссией.

Согласно протоколу № 8 от 20 декабря 2000 года распределения Машино-мест в гаражном комплексе ПГК «Веневский», расположенном по адресу: адрес, и контракт о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории ЮЗАО г. Москвы кооперативу в собственность передаются 80% машино-мест, в том числе нежилое помещение - гараж номер, помещение II, этаж 1, комната 16, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: номер. 

Поскольку истец является членом ПГК «Веневский» и полностью выплатил пай за машино-место, ответчик фактически является владельцем спорного машино-места и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ II, ░░░░ 1, ░░░░░░░ 16, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░