Решение по делу № 2-199/2020 от 10.12.2019

Дело № 2-199/2020 г. Иваново

УИД 37RS0005-01-2019-002889-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Смирновой НВ

при секретаре Адвеевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 03 февраля 2020 года гражданское дело по иску Парменовой А. А. к администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, Парменовой Н. Н., Бударовой Г. Н. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором (в редакции ст. 39 ГПК РФ) просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Постановления главы администрации Новоталицкого сельсовета Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № о бесплатной передаче земли в собственность граждан, изменить в ЕГРН декларированную площадь земельного участка с 2080 кв.м. на 600 кв.м.

Требования обоснованы тем, что на основании выписки из похозяйственной книги 1991-1996 г.г. администрации Новоталицкого сельского поселения в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, совместно с истцом проживали: дедушка истца Парменов Н. А., бабушка истца Парменова Е. А., отец истца Парменов А. Н.. После смерти перечисленных родственников истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом и земельным участком, содержит в надлежащем порядке, следит за их состоянием, что могут подтвердить соседи. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала, так как государственная регистрация права собственности умершими родственниками истца не совершалась, нотариус рекомендовала обратиться в суд. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. При перечисленных обстоятельствах истец считает, что истец фактически приняла наследство, имущество, оставшееся после смерти родственников истца, перешло в её владение.

В судебном заседании истец Парменова А.А. и ее представитель по доверенности Соколов В.В. исковые требования поддержали. Парменова А.А. пояснила, что с момента рождения проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, расположенном на спорном земельном участке, ранее в этом доме проживали и были зарегистрированы её дедушка Парменов Н.А., бабушка Парменова Е.А., отец Парменов А.Н., которые возделывали спорный земельный участок. Отец истца Парменов А.Н. принял наследство после смерти своих родителей Парменовой Е.А. и Парменова Н.А., поскольку был зарегистрирован в жилом доме и проживал в нём, а истец приняла наследство после смерти своего отца и до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком при этом доме. До смерти отца она проживала в доме с ним, мамой и младшей сестрой. Вся площадь земельного участка ими обрабатывалась и огорожена от соседей и с лицевой части. После смерти отца истец проживает с матерью и сестрой, они поддерживают дом и пользуются земельным участком.

Представитель ответчика администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Масленникова Г.Л., являющаяся также представителем третьего лица администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, не возражала против удовлетворения исковых требований Парменовой А.А., поскольку земельный участок, площадью 600 кв.м., был предоставлен наследодателю Парменову Н.А. на праве собственности.

Соответчик Парменова Н.Н. (мать истца), исковые требования признала.

Соответчик Бударова Г.Н. (сестра отца Парменовой А.А.), в письменном заявлении, представленном в предыдущем судебном заседании, исковые требования признала, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, извещенный в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Представитель третьего лица АО «Вергуза», извещенного в порядке гл.10 ГПРК РФ, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «Вергуза».

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика и третьего лица, а также соответчиков, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, декларированной площадью 2080 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании перечня земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного начальником территориального (межрайонного) отдела Управления Роснедвижимости по Ивановской области.

Земельный участок площадью 2080 кв.м. с почтовым ориентиром: <адрес> находится в государственной собственности, имеет ограничение в виде аренды на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Парменовым А.Н. и Новоталицкой сельской администрацией.

Однако, Парменов А.Н. (дедушка истца) умер, что подтверждается материалами дела.

Согласно постановления главы администрации Новоталицкого сельсовета Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № о бесплатной передаче земли в собственность граждан, в собственность гражданам бесплатно переданы земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного и индивидуального садоводства и огородничества и жилищного строительства в сельской местности согласно приложению.

В прилагаемом списке граждан <адрес> значится Парменов Н. А., площадь земельного участка 0,06 га, целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства.

Согласно Постановления Главы Новоталицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено земельному участку с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., присвоить адресную часть: Российская Федерация, <адрес>

Согласно паспортных данных истец Парменова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельств и сведений Комитета Ивановской области ЗАГС, отцом Парменовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Парменов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого являются Парменова Е.А. и Парменов Н.А.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, значится Парменов Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, вместе с которым проживали его жена Парменова Е.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и сын Парменов А.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, а вместе с Парменовым А.Н. проживала его дочь Парменова А.А.

Как следует из показаний свидетеля Осиповой Н.М., она с 2008 года проживает по адресу: <адрес> является соседкой истца, ее супруг дружил с отцом истца. Осипова Н.М. бывала на земельном участке Парменовых, их земельный участок огорожен забором от соседей и с лицевой стороны, земельный участок использовался и используется под огород. До своей смерти земельный участок возделывал Парменов А.Н. (отец истца), после смерти которого за земельным участком продолжили ухаживать истец со своей матерью.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания п. 2 и п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2статьи 1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренныхстатьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленногостатьей 1154 ГК РФ.

Материалами дела, пояснениями сторон, показаниями свидетеля подтверждается, что дедушке истца по отцовской линии был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., после его смерти земельный участок возделывал его сын – отец истицы, соответственно, является наследником принявшим наследство после смести своего отца; после смерти своего отца земельный участок возделывают истец и её мать, т.е., являются наследниками, фактически принявшими наследство; мать истца (соответчик) не претендует на получение наследства, исковые требования своей дочери признаёт.

При данных обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в ЕГРН внесена декларированная площадь земельного участка в размере 2080 кв.м. на основании договора аренды, арендатор умер в 1993 г., документом, подтверждающим право собственности на земельный участок является выше указанное Постановление, согласно которого площадь земельного участка, предоставленного в собственность, составляет 600 кв.м., а не 2080 кв.м., то требование об изменении декларированной площади с 2080 кв.м. на 600 кв.м. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Парменовой А. А. удовлетворить.

Признать за Парменовой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, с адресной частью: <адрес>, переданный наследодателю Парменову Н. А. в собственность на основании Постановления Главы администрации Новоталицкого сельсовета Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изменить в ЕГРН декларированную площадь указанного земельного участка с 2080 кв.м. на 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2020 года.