Решение от 31.10.2022 по делу № 2-3852/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-3852/2022

66RS0006-01-2022-001522-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Калыгиной Р.М., при секретаре Юдиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Бородиной Е. Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к Бородиной Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов в связи с возникшей задолженностью по оплате указанных услуг в квартире < адрес >.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником квартиры < адрес > являются в равных долях следующие лица: Бородина Е.Э. и Рыжкова Н.В. по 1/2 доле каждая, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. По сведениям МКУ «Центр муниципальных услуг», по адресу: < адрес > зарегистрированы и фактически проживают: ответчик Бородина Е.Э., < дд.мм.гггг > года рождения с 31.07.2018, указанная как собственник 1/2 доли, а также несовершеннолетние дети ответчика Бородиной Е.Э. – А.Е.А., < дд.мм.гггг > года рождения, Б.А.Е., < дд.мм.гггг > года рождения, Б.А.Е., < дд.мм.гггг > года рождения, являющиеся потребителями коммунальных услуг, что также подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 14.04.2022 < № >. На указанное жилое помещение открыт лицевой счет < № >.

Управляющая компания АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 07.12.2015.

Как указывает истец в иске, по лицевому счету < № >, открытому на имя ответчика Бородиной Е.Э. и Рыжковой Н.В. за период с 01.06.2017 по 31.05.2021 у ответчика Бородиной Е.Э. образовалась задолженность в размере 153105 руб. 51 коп., а также пени в размере 136591 руб., что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилого помещения, а также выпиской по лицевому счету < № >. Указанную сумму задолженности истец просил взыскать с ответчика Бородиной Е.Э. в пользу АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания», а также расходы по госпошлине в сумме 6097 руб.

В судебном заседании представитель истца Климов В.Е. с учетом возражений, поступивших от ответчика, содержащих в себе также ходатайство о применении срока исковой давности, исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за квартиру < адрес > за период с 01.04.2019 по 31.05.2021 в размере 54551 руб. 35 коп., пени в сумме 29982 руб. 47 коп.

Ответчик Бородина Е.Э. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Бородиной Е.Э. – Чумаченко Т.Е., действующая на основании доверенности от 12.07.2022 исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54551 руб. 35 коп. за период с 01.04.2019 по 31.05.2021 признала, указала, что ответчик признает период задолженности с 01.04.2019 по 31.05.2021, а также размер задолженности за указанный период, однако, ответчик не согласна с суммой пени, просила суд снизить размер пеней до разумных пределов в связи с тяжёлым материальным положением ответчика, а именно, так как у ответчика на иждивении находится трое несовершеннолетних детей, имеется необходимость оплаты текущих начислений по коммунальным услугам с целью недопущения наступления просроченной задолженности и отключения от электроэнергии.

Третье лицо по делу Рыжкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ч. 2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса (7. 5 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 07.12.2015.

Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > равных долях по 1/2 доле у каждого являются: ответчик по делу Бородина Е.Э., а также третье лицо по делу Рыжкова Н.В.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 14.04.2022 < № > по адресу: < адрес > зарегистрированы: ответчик Бородина Е.Э., < дд.мм.гггг > года рождения с 31.07.2018, указанная как собственник 1/2 доли, а также несовершеннолетние дети ответчика Бородиной Е.Э. – А.Е.А., < дд.мм.гггг > года рождения, Б.А.Е., < дд.мм.гггг > года рождения, Б.А.Е., < дд.мм.гггг > года рождения, являющиеся потребителями коммунальных услуг. На указанное жилое помещение открыт лицевой счет < № >. Кроме того, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в квартире фактически проживают ответчик Бородина Е.Э. со своими тремя несовершеннолетними детьми, начисление по квартире производится с учетом количества зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании установлено и не отрицалось представителем ответчика, которая иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54551 руб. 34 коп. признала, неисполнение ответчиком обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по лицевому счету №< № >, расчетом истца и стороны ответчика, из которых следует, что у ответчика за период с 01.04.2019 по 31.05.2021 образовалась задолженность в сумме 54551 руб. 35 коп. Сторона ответчика признала в судебном заседании как период задолженности, так и сумму задолженности за предъявленный период, в связи с чем, суд, руководствуясь изложенными выше нормами материального права, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание пояснения сторон, признание задолженности стороной ответчика, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.05.2021 в размере 54551 руб. 35 коп.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации начисление пени было произведено правомерно.

Вместе с тем, пеня в размере 29982 руб. 47 коп., явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, кроме того, судом установлено, что ответчик в настоящее время испытывает финансовые затруднения, Бородина Е.Э. одна воспитывает и содержит троих несовершеннолетних детей, учитывает обязанность ответчика недопущения наступления новой просроченной задолженности. В связи с чем, учитывая все, перечисленные по делу обстоятельства, полагает необходимым снизить размере пени до 5455 руб. 13 коп.

В судебном заседании стороной ответчика суду представлено заявление о предоставлении ответчику рассрочки исполнения судебного акта сроком на 12 месяцев в связи с тяжелым материальным положением ответчика, а именно у ответчика на иждивении находится трое несовершеннолетних детей, а также имеется необходимость оплаты текущих начислений по коммунальным услугам с целью недопущения наступления просроченной задолженности и отключения электроэнергии.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Разрешая ходатайство стороны ответчика о предоставлении ответчику Бородиной Е.Э. рассрочки по исполнению судебного акта сроком на 12 месяцев, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку доказательств наличия каких-либо препятствий исключительного характера, в силу которых исполнение решения суда в установленные законом сроки невозможно, не представлено. Ответчиком не представлено доказательств невозможности исполнения решения суда в установленный срок, в связи с тяжелым материальным положением, а потому данное обстоятельство не может являться исключительным, объективно препятствующим исполнению решения. Отказывая в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки исполнения решения, суд исходит из того, что позиция заявителя о тяжелом материальном положении не свидетельствует о наличии исключительных обстоятельств, препятствующих исполнению решения суда. Сам по себе факт наличия у ответчика на иждивении несовершеннолетних детей исключительным обстоятельством не является.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 000 руб. 19 коп.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░ 6673137722 ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >, ░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ > < № >, ░░░░░ 26.10.2009 ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >, ░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ > < № >, ░░░░░ 26.10.2009 ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2019 ░░ 31.05.2021 ░ ░░░░░░░ 54551 ░░░. 35 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 5455 ░░░. 13 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 000 ░░░. 19 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░