Решение по делу № 33-56925/2024 от 30.10.2024

УИД 77RS0016-02-2023-030464-86

гр. дело № 2-3182/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года                                                                                                       адрес  

Мещанский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3182/2024

по иску Белоцерковской Екатерины Иоановны, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, Грачевской Анны Евгеньевны, действующей в интересах несовершеннолетней фио, Алеевой-Грачевской Ксении Борисовны к ДГИ адрес, Грачевской Анне Евгеньевне о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ДГИ адрес, Грачевской Анне Евгеньевне о признании права собственности на объект недвижимости, указывая в обоснование заявленных требований, что 14.01.2021 года умер фио, зарегистрированный по адресу: адрес. Наследниками по закону являются:

- супруга – Белоцерковская Е.И.,

- сын фио,

- дочь фио,

- дочь Алеева-Грачевская К.Б.

        В состав наследственного имущества входит в частности квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 99,5 кв.м, собственником которой являлся фио

На момент приобретения и регистрации вышеуказанной квартиры фио состоял в браке с Грачевской А.Е.

13 марта 2014 года заключен брачный договор, в соответствии с которым квартира, приобретенная в период брака, признается индивидуальной (личной) собственностью фио

08.05.2014 года брак расторгнут.

После принятия наследства Грачевская А.Е. обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о внесении в ЕГРН изменений в отношении спорной квартиры с добавлением в раздел Правоустанавливающие документы» брачного договора от 13.04.2014 года в качестве основания возникновения права личной собственности на квартиру.

Управление Росреестра по адрес отказало в совершении регистрационных действий, указав в качестве основания для отказа то, что в связи со смертью фио как титульного собственника прекратилась его правоспособность.

Истцы обратились к нотариусу адрес с заявлениями о выдаче им Свидетельства о праве на квартиру в равных долях в порядке наследования по закону. Указанное требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истцы обращаются в суд с требованиями:

- признать право собственности Белоцерковской Е.И. на долю в размере ¼ доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, общей площадью 99.5 кв. м, с кадастровым номером 77:01:0003043:2640;

 - признать право собственности фио на долю в размере ¼ доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, общей площадью 99.5 кв. м, с кадастровым номером 77:01:0003043:2640;

- признать право собственности фио на долю в размере ¼ доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, общей площадью 99.5 кв. м, с кадастровым номером 77:01:0003043:2640;

- признать право собственности Алеевой-Грачевской К.Б. на долю в размере ¼ доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, общей площадью 99.5 кв. м, с кадастровым номером 77:01:0003043:2640.

Истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца (Белоцерковской Е.И.) фио по доверенности в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчики -  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика (Грачевской А.Е.) по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав, явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Как разъяснено в ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", исходя из того, что законный режим совместной собственности супругов может быть изменен брачным договором, в котором может быть предусмотрена судьба совместного имущества после расторжения брака супругов, что если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора, что суд вправе признать условия брачного договора, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), недействительными по требованию этого супруга, однако оспариваемый договор был заключен в соответствии с действующим законодательством, нотариально удостоверен, прочитан сторонами, сторонам были разъяснены содержание статьей - 40 Семейного кодекса Российской Федерации.

При разрешении спорных правоотношений установлено, что 14.01.2021 года умер фио, зарегистрированный по адресу: адрес. Наследниками по закону являются:

- супруга – Белоцерковская Е.И.,

- сын фио,

- дочь фио,

- дочь Алеева-Грачевская К.Б.

        06.09.2011 года между фио и Грачевской А.Е. зарегистрирован брак.

        05.06.2012 года фио была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес.

        13 марта 2014 года между фио и Грачевской А.Е. заключен брачный договор, в соответствии с которым вышеуказанная квартира, приобретенная в период брака, признается индивидуальной (личной) собственностью фио

        08.05.2014 года брак между фио и Грачевской А.Е. был расторгнут.

После принятия наследства Грачевская А.Е. обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о внесении в ЕГРН изменений в отношении спорной квартиры с добавлением в раздел Правоустанавливающие документы» брачного договора от 13.04.2014 года в качестве основания возникновения права личной собственности на квартиру.

Управление Росреестра по адрес отказало в совершении регистрационных действий, указав в качестве основания для отказа то, что в связи со смертью фио как титульного собственника прекратилась его правоспособность.

Истцы обратились к нотариусу адрес с заявлениями о выдаче им Свидетельства о праве на квартиру в равных долях в порядке наследования по закону. Указанное требование было оставлено без удовлетворения.

Согласно ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

         В соответствии с п. 113 Приказа Росреестра от 01.06.2021 года № П/0241 (ред. от 07.11.2022 года), в случае изменения режима общей совместной собственности (на общую долевую собственность, собственность одного лица (например, одного из супругов) либо перераспределения долей в праве общей долевой собственности: ранее произведенные записи о государственной регистрации права общей совместной собственности или общей долевой собственности погашаются (им присваивается статус "погашенные"); в отношении вида права в новой записи о праве указываются соответственно слова "общая долевая собственность" или "собственность"; в отношении документов-оснований указываются (переносятся) данные из ранее внесенных сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых ранее было зарегистрировано право общей совместной собственности или доли в праве общей долевой собственности соответствующего лица, с указанием соответствующих дат и номеров регистрации, а также о правоустанавливающем документе, на основании которого изменен режим общей совместной собственности или перераспределены доли в праве общей долевой собственности.

При наличии в ЕГРН записи о праве собственности одного собственника (не всех собственников) на имущество, находящееся в общей совместной собственности:

в случае государственной регистрации права общей совместной собственности второго (всех) участника общей совместной собственности на такое имущество:

- ранее произведенная запись о государственной регистрации права собственности погашается (ей присваивается статус "погашенная");

- в отношении вида права в новой записи о праве указываются слова "общая совместная собственность";

- в отношении документов-оснований указываются (переносятся) данные из ранее внесенных сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых ранее было зарегистрировано право собственности, с указанием соответствующих дат и номеров регистрации;

- в случае изменения режима общей совместной собственности на собственность одного лица, право которого зарегистрировано (например, на основании свидетельства о праве на наследство, брачного договора, судебного акта), в запись о государственной регистрации права вносятся изменения в соответствии с пунктом 15 Порядка:

- слова "изменен режим общей совместной собственности";

- в качестве документа-основания указываются предусмотренные пунктом 55 Порядка сведения о документе, на основании которого был изменен режим общей совместной собственности.

        Вопреки указанным положениям, с заявлением об изменении режима общей совместной собственности в регистрирующий орган фио и Грачевская А.Е. не обращались, что не оспаривается сторонами.

Вместе с тем, Брачный договор является сделкой, которая не подлежит государственной регистрации. Правоустанавливающим документом на спорную квартиру является Договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в ЕИРП 14 июня 2012 года за № 77-77-11/013/2012-782, на основании которого, в силу закона, в отношении спорной квартиры возник режим совместной собственности супругов. Изменения в ранее произведенные записи о государственной регистрации права в ЕГРН в части документов – оснований на квартиру наследодателем внесены не были.

Истцами не представлены допустимые доказательства, подтверждающие заявленные требования, которые могли бы быть приняты в качестве безусловного и достаточного подтверждения наличия возникновения у них права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ 

1