Решение по делу № 2-3465/2019 от 26.09.2019

Гр.дело № 2-3465/2019

54RS0003-01-2019-003616-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2019 г.                                 г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Федерального судьи                                Шумовой Н.А.

при секретаре                                Варданян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молодцевой Т. А. к ООО Специализированный застройщик «АКД» о возложении обязанности, взыскании денежных средств,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просила обязать ответчика своими силами и за свой счет устранить недостатки, отраженные в акте от xx.xx.xxxx.; взыскать с ответчика неустойку, предусмотренную ч.2 ст.6 Федерального закона РФ №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за период с 01.04.2019 по 26.09.2019г. в размере 474 594,22 рублей; в счет компенсации морального вреда 50 000 рублей; штраф, предусмотренный п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

Требования истца мотивированы тем, что xx.xx.xxxx. между ООО «АКД» (застройщик) и Молодцевой Т.А. (участник долевого строительства) заключен Договор __ участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязался построить не позднее xx.xx.xxxx. и передать истцу по акту приема-передачи трехкомнатную квартиру, общей площадью __ кв.м., __ (стр.), расположенную на __-м этаже в __ подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: ...

xx.xx.xxxx., явившись для осмотра готовности объекта долевого строительства к передаче, истцом были обнаружены существенные недостатки в качестве отделки квартиры, которые были зафиксированы ею в акте, а именно:

В комнате __ на двери, выходящей на балкон с балконного выхода отсутствует ручка.

Во всех комнатах некачественная штукатурка, не соответствует ГОСТам.

На балконе присутствует железная шторка, которая должна с внутренней стороны быть застеклена и укреплена с внутренней стороны.

Оторваны уплотнительные резинки на балконе (выход на детскую площадку), там же поцарапан стеклопакет.

Трещина на откосе.

Не убраны и не утоплены петли плит.

Во всех комнатах неправильно сделаны откосы.

В комнате __ (выходящее окно на детскую площадку) все откосы поцарапаны.

В комнате __ (с балконом) все стеклопакеты поцарапаны, не убраны петли, откосы в трещинах. Железная шторка не застеклена и не зашита. Не заделан шов на вышестоящий этаж. Плохо закреплена ручка на окне.

В связи с указанными недостатками, xx.xx.xxxx. истцом в адрес ООО «АКД» была направлена претензия, однако в установленный законом срок ни ответа на претензию, ни денежных средств она не получила. Также не были устранены недостатки, отраженные в акте от xx.xx.xxxx

Также ответчиком нарушен срок передачи ей объекта долевого строительства, поскольку в соответствии с п.1.7 договора, срок передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства определен - не позднее xx.xx.xxxx., т.е. не позднее xx.xx.xxxx

В связи с изложенным просила взыскать неустойку за период с xx.xx.xxxx. до обращения в суд (xx.xx.xxxx г.).

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном виде.

Суд, изучив материалы дела, утверждает мировое соглашение на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, осознанно, подписано уполномоченными лицами. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, производство по делу на основании ст.220 абз.5 ГПК РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

    <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                 <░░░░░░ ░░░░░░>                    ░.░.░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>