Решение по делу № 8Г-4261/2020 от 24.01.2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-9958/2020

№ дела суда 1-й инстанции 2-809/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Краснодар                                                                              12 мая 2020 г.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Песоцкого В.В., рассмотрев единолично без проведения судебного заседания гражданское дело по иску Качарова А. В. к администрации муниципального образования города Армавир, Обществу с ограниченной ответственностью «ТРАСТ-Т» о признании права собственности, по иску Давыдовой О. Н. к Меньшикову А. Г., Обществу с ограниченной ответственностью «ТРАСТ-Т», администрации муниципального образования города Армавир о признании права собственности по кассационной жалобе представителя Смолиевой Т.В. действующей от имени Давыдовой О.Н. по доверенности Серкина И.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 декабря 2019 года,

установил:

Качаров А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № в многоквартирном доме, расположенном в <адрес>

Исковые требования мотивировал тем, что между ним и Обществом с ограниченной ответственностью «ТРАСТ-Т» (далее – ООО «ТРАСТ-Т») заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного в будущем, от 22 марта 2018 года, по условиям которого он приобрел спорную квартиру за 1 400 000 рублей.

Давыдова О.Н. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру № многоквартирном доме, расположенном в городе Армавире по <адрес> и признании отсутствующим права на спорную квартиру у ООО «ТРАСТ-Т».

Исковые требования мотивировала тем, что сентября 2016 года между ней и индивидуальным предпринимателем Меньшиковым А.Г. заключен договор подряда в строительстве многоквартирного дома, по условиям которого она принимает у ответчика объект строительства - жилое помещение №, расположенное в третьем подъезде на 3 этаже, общей площадью 48 кв.м и общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за 1 100 000 рублей.

Определением Армавирского городского суда Краснодарского края от 14 августа 2019 года производство по гражданскому делу прекращено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 декабря 2019 года определение городского суда отменено. Гражданское дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

        В кассационной жалобе представителем Смолиевой Т.В., действующей от имени Давыдовой О.Н., по доверенности Серкиным И.В. поставлен вопрос об отмене апелляционного определения ввиду нарушения норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, изучив кассационную жалобу, нахожу, что оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Как установлено судами и следует из материалов дела, решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 17 октября 2017 года право собственности на спорную квартиру № многоквартирного жилого дома по <адрес> признано за ООО «ТРАСТ-Т». Данное решение вступило в законную силу.

Качаров А.В., ранее заключивший договор подряда с Меньшиковым А.Г., уступил право требования денежных средств с Меньшикова А.Г. в размере 1 400 000 рублей, вытекающее из договора подряда от 16 декабря 2014 года, что подтверждается пунктом 3.1 договора купли-продажи недвижимого имущества приобретенного в будущем от 22 марта 2018 года, заключенным между Качаровым А.В. и ООО «ТРАСТ-Т».

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 17 октября 2017 года Меньшиков А.Г. исключен из числа собственников земельного участка, расположенного по <адрес>. Указанным решением суда исковые требования Меньшикова А.Г. о признании за ним права собственности на незавершенный строительством многоквартирный дом оставлены без удовлетворения.

21 сентября 2018 года определением Арбитражного суда Краснодарского края в отношении Меньшикова А.Г. по делу №Б введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

6 марта 2019 года определением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 1992 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Прекращая производство по делу, суд первой инстанции исходил из того, что требования Качарова А.В. и Давыдовой О.Н. о признании права собственности на квартиру № в многоквартирном доме, расположенном в <адрес> не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Суд апелляционной инстанции, отменяя определение суда первой инстанции указал, что исковые требования Качарова А.В. подлежат рассмотрению Армавирским городским судом Краснодарского края, поскольку ООО «ТРАСТ-Т» является собственником спорного имущества и не признан банкротом.

    Оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции не имеется.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Поскольку ООО «ТРАСТ-Т» является собственником спорного имущества и не признан банкротом, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отмене определения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не имеется.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции

определил:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 декабря 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Смолиевой Т.В., действующей от имени Давыдовой О.Н., по доверенности Серкина И.В. – без удовлетворения.

Судья                                                 В.В. Песоцкий