Решение по делу № 2-630/2014 от 13.08.2014

Дело № 2-630/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Серебряные Пруды 24 ноября 2014 года

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Пастарнаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое помещение - гараж.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое помещение - гараж.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, требования иска поддержал.

Ответчик- ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи, заключенного с ООО «<данные изъяты>» в лице генерального директора ФИО1, ФИО2 приобрел нежилое помещение – гараж в ГСК Юбилейный, общей площадью 48,0 кв.м. за 179 999,56 рублей, расположенное по адресу: <адрес>. В тот же день по передаточному акту проданное имущество передано истцу, переданы документы: договор купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., передаточный акт № –а, акт приемочной комиссии о приемке объекта. Регистрация права собственности не проводилась ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенные условия договора купли – продажи нежилого помещения исполнены, имущество оплачено, передано покупателю, претензий стороны договора не имеют. Договор заключен в надлежащей форме.

Таким образом, суд полагает необходимым признать договор купли – продажи действительным, признать за ФИО2 право собственности на гараж.

Руководствуясь ст. 432 ГПК РФ, ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ООО «<данные изъяты>».

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гараж № №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенное оп адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья____________________