Решение от 08.02.2024 по делу № 2-3/2024 (2-460/2023;) от 09.10.2023

№ 2-3/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

с. Пономаревка                                                                      08 февраля 2024 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.

при секретаре Неретиной Т.Д.

с участием:

представителя истцов Герасимовой И.А., Попова И.А. – Герасимовой Т.В.,

представителя ответчика Несветаева И.Ф. – Складчикова С.П.,

представителя ответчика Ролдыгина П.А. – Ролдыгина В.А.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области – Воробьева С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой И.А., Попова И.А., Гаджиева А.Д., Мелихова В.А., Назмутдинова И.В. к Несветаеву И.Ф. о признании выдела доли земельного участка незаконным, прекращении права на выделенный земельный участок, исключении (аннулировании) записи в ЕГРН, снятии с кадастрового учета

                                                         установил:

Герасимова И.А., Попов И.А., Гаджиев А.Д.о., Мелихов В.А., Назмутдинов И.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к Несветаеву И.Ф.

В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: ..., который принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Герасимовой И.А. принадлежит ... долей, Попову И.А. – ... доля, Гаджиеву А.Д.о – ... доля, Мелихову В.А. - ... доля, Назмутдинову И.В. - 1... доля, ответчику Несветаеву И.Ф. принадлежала - ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Указанный земельный участок с кадастровым номером ... был выделен в 2010 году из земельного массива Фадеевского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области.

27 февраля 2010 года собственниками долей выделяемого земельного участка с кадастровым номером ... было дано извещение в газете «Демские зори».

В сентябре 2010 года земельный участок кадастровым номером ... был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему указанного кадастрового номера.

26 октября 2010 года собственниками долей выделяемого земельного участка с кадастровым номером ... было подписано соглашение об определении долей в выделяемом земельном участке, на основании которого было зарегистрировано их право общей долевой собственности на выделенный земельный участок.

С 2010 года и по настоящее время земельный участок с кадастровым номером ... находится в аренде у КФХ Складчикова А.Ю.

В июле 2023 года от арендатора стало известно, что ответчик Несветаев И.Ф. осуществил выдел в натуре своей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Выделенный Несветаевым И.Ф. земельный участок имеет кадастровый номер ..., площадь - ... кв. м.

Выдел доли Несветаева И.Ф. затрагивает права истцов и иных сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., так как выдел доли земельного участка в натуре влечет за собой прекращение права общей долевой собственности для всех иных собственников, кроме того арендатор может утратить право аренды в отношении выделяемой доли земельного участка.

При совершении работ по межеванию выделяемого земельного участка кадастровым инженером Складчиковым С.П. были допущены нарушения действующего законодательства.

Просят суд:

признать незаконным произведенный выдел земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: ..., в счет ... доли из земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: ...;

признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: ..., изложенные в проекте межевания, подготовленного кадастровым инженером Складчиковым С.П.;

прекратить право собственности Несветаева И.Ф. на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: ... и исключить из ЕГРН запись № ... от 21 июля 2023 года о регистрации права собственности Несветаева И.Ф. на земельный участок с кадастровым номером ...;

снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: ...;

восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... в первоначальном состоянии до выдела из него земельного участка с кадастровым номером ....

В судебном заседании представитель истцов Герасимовой И.А., Попова И.А. – Герасимова Т.В., с условиями мирового соглашения согласилась, собственноручно подписала мировое соглашение.

Истцы Гаджиев А.Д.о, Мелихов В.А., Назмутдинов И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ранее в судебном заседании против заключения мирового соглашения не возражали, собственноручно подписали мировое соглашение.

В судебном заседании представитель ответчика Несветаева И.Ф. – Складчиков С.П., с условиями мирового соглашения согласился, собственноручно подписал мировое соглашение.

В судебном заседании представитель ответчика Мелихова С.А. – представитель администрации МО Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области Воробьев С.И. с условиями мирового соглашения согласился, собственноручно подписал мировое соглашение.

В судебном заседании представитель ответчика Ролдыгина П.А. – Ролдыгин В.А. против заключения мирового соглашения не возражал.

Ответчики Тонких Г.И., Брусова Н.К., Гизетдинов Х.М., Федорова А.П., Федоров Н.Н., представитель ответчиков Мелихова А.М., Мелиховой Н.И. – Ролдыгин П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ранее в судебном заседании против заключения мирового соглашения не возражали, собственноручно подписали мировое соглашение.

В судебном заседании представитель третьего лица – кадастровый инженер Складчиков С.П. против заключения мирового соглашения не возражал.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, администрации МО Пономаревский район Оренбургской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании стороны выразили намерение заключить мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истцы отказываются от ранее заявленных требований в полном объёме.

2. Ответчик в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения подает заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра картографии Оренбургской области с заявлением об изменении конфигурации земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение ..., площадью ... кв. м, в соответствии с координатами:

...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...

Суд, изучив условия мирового соглашения, установил, что они соблюдают интересы всех сторон, не противоречат закону и не нарушают права, интересы других лиц.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Истцам, ответчикам судом разъяснены положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Часть 2 ст. 39 ГПК РФ устанавливает, что суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам известны.

Поскольку достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не затрагивает права других лиц, то есть обстоятельства, препятствующие утверждению мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, отсутствуют, у суда имеются основания в силу указанных выше правовых норм для утверждения мирового соглашения, достигнутого между сторонами по делу, и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3/2024 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3/2024 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░