Решение по делу № 2-5437/2015 от 16.09.2015

Дело №2-5437/15

Р Е Ш Е Н И Е                     

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.10.2015г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                 Сигора Т.А.

при секретаре                   Ивановой О.В.

с участием адвоката        Сердюковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравцова Е.В. к Соболеву И.В., 3- е лицо УФМС по РО о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истец ссылается на то, что она является собственником дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.02.2010г.

В спорном доме с 2010 г. по просьбе ее мужа был зарегистрирован ответчик, что необходимо ему было для трудоустройства. С момента регистрации ответчик в спорном доме не проживал, уехала на работу в <адрес>, в содержании жилья участия не принимает, членом ее семьи не является, где находится в настоящее время неизвестно.

Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать Соболева И.В. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> г. <адрес> Таллинский,48, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица - исковые требования уточнила. Просила признать Соболева И.В. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

     Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ

Выслушав истицу, свидетеля, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истица является собственником дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.02.2010г.(л.д. 5).

В 2010г. в спорной квартире был поставлен на регистрационный учет ответчик, что ему последней было необходимо для трудоустройства.

С указанного времени ответчик в доме не проживает, не является членом семьи истицы. Соглашения об обеспечении ответчика жильем в спорном доме     не было.

Факт не проживания ответчика в спорном доме подтвердила допрошенная по делу свидетель ФИО7

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Хотя ответчик в спорном доме не проживает, но регистрация последнего в доме препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности домом по своему усмотрению, влечет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью.

Нарушенное право истицы подлежит восстановлению признанием ответчика прекратившим права пользования спорным домом.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Соболева И.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 16.10.2015г.

            Судья                                           Сигора Т.А.