Решение от 23.08.2023 по делу № 2-2610/2023 от 27.04.2023

61RS0001-01-2023-001945-73

2-2610/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре Леус Р.С., с участием истца Лупановой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ФИО, ФИО о взыскании убытков, компенсации морального вреда, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО, является собственником квартиры по адресу ... с ... согласна выписки ЕГРН и договора купли-продажи смеждуней и АО «Банк «Открытием.

С момента регистрации права с ..., она не имела возможности пользоваться, владеть недвижимым имуществом - квартирой по адресу ... в связи с регистрацией и фактическим проживанием по адресу - ФИО, ФИО

Также вместе сними, проживали ФИО, ФИО и ФИО

Оснований для проживания, регистрации и пользования жилым помещением ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и ФИО не имели в связи с переходом правасобственности на квартиру по адресу ... АО «Банк «Открытие» от ФИО ....

Решением Ворошиловского районного суда от ... (дело №) по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО удовлетворены исковые требования ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещениемрасположенным по адресу: ... КН № ФИО, ФИО‚ФИО, ФИО, ФИО

В связи с регистрацией ФИО и ФИО по адресу: ... с ... и по момент снятия с регистрационного учета – ФИО с ..., ФИО с ...), производились услуги исходя из количества зарегистрированных лиц.

УО «Санторини», (ГК УК «Квадро») за период с ... были начислены платежи: октябрь 2021 г. количество зарегистрированных 2 человека, с ноября 2021 г. по март 2022 г. количество зарегистрированных 3 человека, в апреле 2022 г. количество зарегистрированных 2 человека.

Также ФИО были оплачены услуги за газ. Всего за коммунальные услуги и услуги газоснабжения ФИО уплатила 36866, 99 руб.

Также ею были понесены расходы на аренду жилого помещения, в то время когда она не могла пользоваться своей собсвтенностью.

Просила суд, взыскать с ответчиков убытки по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения, газоснабжения, за период с 14.10.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 36866,99 руб., возмещение убытков по оплате аренды квартиры за период с ноября 2021 г. по февраль 2022 г. в размере 48387 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.

Истец ФИО в судебном заседанииисковые требования поддержала, с учетом уточнений просила взыскать убытки и компенсацию морального вреда на общую сумму 100253,99 руб.

Ответчики ФИО, ФИОв судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации. Судом направлялись судебные извещения поадресам указанным в адресных справках, однако конверты вернулись в адрес суда с отметками «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч. 2 ст. 117ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, учитывая обстоятельства извещения ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания, а также систематическое неполучение ответчиками судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 117 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользованияи распоряжения своим имуществом.

Согласно нормам статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требоватьполного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО, является собственником квартиры по адресу ... с ... согласна выписки ЕГРН и договора купли-продажи смеждуней и АО «Банк «Открытием.

С момента регистрации права с ..., она как собственник, не имела возможности пользоваться, владеть недвижимым имуществом - квартирой по адресу ... в связи с регистрацией и фактическим проживанием по адресу - ФИО, ФИО Также вместе сними, проживали ФИО, ФИО и ФИО

Оснований для проживания, регистрации и пользования жилым помещением ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и ФИО не имели в связи с переходом правасобственности на квартиру по адресу ... АО «Банк «Открытие» от ФИО ....

На основании решения Ворошиловского районного суда от ... (дело №) по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО удовлетворены исковые требования ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещениемрасположенным по адресу: ... КН № ФИО, ФИО ‚ФИО, ФИО, ФИО Вудовлетворёнии встречных исковых требований ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлений отсрочки было отказано.

В своем встречном иске о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлении отсрочки, поданным В Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону, 26.01.2022 года ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и как установлено в судебном заседании, на момент обращения истца с указанными требованиями фактическипризнали факт своего незаконного проживания в указанной квартире.

В связи с регистрацией ФИО и ФИО по адресу: ... с ... и по момент снятия с регистрационного учета – ФИО с ..., ФИО с ...), производились услуги исходя из количества зарегистрированных лиц.

ФИО и ФИО были сняты с регистрационного учета 30.04.2022 г.

УО «Санторини», (ГК УК «Квадро») за период с 14.10.2022 г. были начислены платежи: октябрь 2021 г. количество зарегистрированных 2 человека, с ноября 2021 г. по март 2022 г. количество зарегистрированных 3 человека, в апреле 2022 г. количество зарегистрированных 2 человека.

Также ФИО были оплачены услуги за газ.

Всего за коммунальные услуги и услуги газоснабжения ФИО уплатила 36866, 99 руб.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию заявленная истцом сумма в размере 36866,99 руб.

В связи с незаконным проживанием и регистрацией ответчиков ФИО, ФИО, истица арендовала квартиру по адресу ...‚ ..., что подтверждается договором найма жилого помещения от 22.08.2021 г.

Сумма арендной платы в месяц составляла 15000 рублей. Всего ФИО уплачено 58000 руб.: октябрь-ноябрь 2021 г., чек об оплате на сумму 15000 руб. от 23.10.2021, ноябрь-декабрь 2021 г. чек об оплате на сумму 15000 руб. от 20.11.2021 г.декабрь-январь 2021-2022г. чек об оплате на сумму 15000 руб.24.12.2021 г.,январь-февраль 2022 г. чек об оплате на сумму 13000 руб.

Согласно расчету истца с ответчиков подлежит взысканию 48387 руб. следующим образом 15000 + 15000 + 15000 + 15000 /31 х 7 = 3387 руб.

Суд, проверив представленный расчет, находит его неверным и не подтвержденным материалами дела, так в материалы дела ФИО представлены чеки на оплату аренды жилого помещения на общую сумму 43000 руб., а поэтому приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца 43000 руб.

Согласно части 1 статьи 57ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно положениям части 1 статьи 56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, ь предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии сч. 2 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда, в случаях, когда вина является основаниемвозмещения вреда. Приопределении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания с ответчиков суммы компенсации морального вреда и признает их подлежащими удовлетворению частично, однако размер с учетом принципов разумности и справедливости полагает возможным снизить до 2000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ... ░.░. (░░░ №), ░░░, ... ░.░., ░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░, ... ░.░., (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 14.10.2021 ░. ░░ 30.04.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 36866,99 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░ 43000 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░ ░░░░░ 81866,99 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.08.2023 ░░░░.