Решение от 17.09.2019 по делу № 2-1217/2019 от 25.03.2019

УИД: 61RS0008-01-2019-001421-46 Дело № 2-1217/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 17 сентября 2019 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.

при секретаре Жаворонкине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Строитель» к Кошевому К.В. о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ответчик Кошевой К.В. является собственником участка № кадастровый № и 3-этажного жилого дома площадью 184,3 кв.м. находящихся в СНТ «Строитель» расположенном по адресу <адрес> и обязан уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом товарищества. Кроме того, решениями общих собраний членов СНТ «Строитель» от 27.03.2016, 12.04.2017, 19.05.2018 определены размеры членских взносов и взноса при ведении садоводства в индивидуальном порядке за подключение к газопроводу низкого давления в размере 100000,00 руб., на установку водомера 2 500,00 руб., членских взносов в 2017 году в размере 3000,00 руб., взноса на оплату договора с «Газпром» на обслуживание газовых сетей – 575,00 руб., налога на земли общего пользования – 300,00 руб., платы за вывоз и утилизацию мусора 1 200,00 руб., членских взносов в 2018 году в размере 8086,00 руб.

В связи с неуплатой членских и целевых взносов за период 2016-2018 год у ответчика образовалась задолженность перед СНТ «Строитель» в размере 123 639,00 руб., которая не погашена до настоящего времени.

В соответствии с п. 5.3 Договора о порядке пользования инфраструктурой и иным имуществом общего пользования СНТ «Строитель» при ведении садоводства в индивидуальном порядке от 01.01.2016, заключенного с Кошевым К.В. предусмотрено, что при неуплате Пользователем установленных платежей в установленные сроки, пользователь уплачивает СНТ «Строитель» сумму установленных платежей с взысканием штрафа в виде пени 20% от суммы долга.

Истец, согласно уточненным исковым требованиям, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских и целевых взносов за пользование инфраструктурой за период 2016-2018 год в размере 123 639,00 руб., штраф в виде пени согласно договору в размере 24727,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 руб.

В судебное заседание явились представители истца Никольская Е.В. и Аникина Г.Н., уточненные исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, просили уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кошевой К.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, не согласившись с необходимостью уплачивать остаток взноса за подключение к газопроводу низкого давления в размере 90000,00 руб., поскольку истцом не представлены необходимые подтверждающие документы о необходимости платить указанный взнос, та как при приобретении земельного участка врезка в газопровод имелась, домовладение газифицировано в соответствии с требованиями законодательства, просил снизить размер неустойки в связи с явной несоразмерностью нарушенным обязательствам.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Кошевой К.В. является собственником участка № кадастровый № и 3-этажного жилого дома площадью 184,3 кв.м. находящихся в СНТ «Строитель», расположенном по адресу <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ), действовавшего до 01.01.2019, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу ч. 1 ст. 20 Законом № 66-ФЗ, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 указанного Закона № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона № 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 указанного Закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с п. 4.2 Устава СНТ «Строитель» члены Товарищества обязаны своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и уставом, в размерах и сроки, определяемые законодательством и общим собранием.

Аналогичные положения содержатся в п. 4.1 Договора о порядке пользования инфраструктурой и иным имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от 01.01.2016, заключенного с Кошевым К.В.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что решениями общих собраний членов СНТ «Строитель» от 27.03.2016, 12.04.2017, 19.05.2018 определены размеры членских взносов при ведении садоводства в индивидуальном порядке. Так, в 2016 году за подключение к газопроводу низкого давления размер взноса составил 100000,00 руб., за установку водомера 2 500 руб.; в 2017 году размер членских взносов составил 3000,00 руб., а так же взноса на оплату договора с «Газпром» на обслуживание газовых сетей – 575,00 руб., налог на земли общего пользования – 300,00 руб., плата за вывоз и утилизацию мусора 1 200,00 руб., размер членских взносов в 2018 году, согласно смете, составил 8086,00 руб.

В связи с неуплатой членских и целевых взносов за период 2016-2018 год у ответчика образовалась задолженность перед СНТ «Строитель» в размере 123 639,00 руб., которая не погашена до настоящего времени.

В силу п. 5.3 Договора о порядке пользования инфраструктурой и иным имуществом общего пользования СНТ «Строитель» при ведении садоводства в индивидуальном порядке от 01.01.2016, заключенного с Кошевым К.В. предусмотрено, что при неуплате Пользователем установленных платежей в установленные сроки, пользователь уплачивает СНТ «Строитель» сумму установленных платежей с взысканием штрафа в виде пени 20% от суммы долга.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании членских и целевых взносов к ответчику. Ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств выполнения обязанности по оплате за спорный период целевых и членских взносов за пользование объектами инфраструктуры.

Проверив расчет, представленный истцом, суд принимает его верным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 123639,00 руб. сумма задолженности по членским взносам и плате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

Однако суд считает возможным по его ходатайству ответчика в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить неустойку с 24727,80 руб. до 5000,00 руб., в связи с несоразмерностью нарушенным обязательствам, длительностью периода, в который образовалась задолженность, и истцу стало известно о ее наличии, а также с учетом материального положения ответчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы. По настоящему делу истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 123639,00 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000,00 ░░░., ░ ░░░░░ 131639,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.09.2019.

░░░░░: