Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1962/2022 ~ М-1854/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-1962/2022

УИД 23RS 0001-01-2022-002838-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года                                                                             г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                    Сурмач Н.А.,

при секретаре                                Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой О.А. к судебному приставу-исполнителю Абинского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю Данданяну С.С. о восстановлении срока для принятия предложения оставить имущество за собой,

УСТАНОВИЛ:

Богданова О.А. обратилась в суд с иском к судебному приставу-исполнителю Абинского РОСП Данданяну С.С. с требованиями о восстановлении срока для принятия предложения оставить имущество за собой. Свои требования мотивировала тем, что в производстве Абинского РОСП находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении должника: Погорелец Л.В., пользу взыскателя: Богдановой О.А., предмет исполнения: обратить взыскание на предмет залога - помещение, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь: 29,8 кв.м., кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, установив способ и порядок его реализации - путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 800 000 рублей. В рамках проведения публичных торгов по реализации залогового объекта недвижимости, торги дважды были признаны несостоятельными, в связи с чем 17.06.2022 в адрес Богдановой О.А. должностным лицом было направлено предложение оставить залоговый объект недвижимости за собой. Однако, в указанный период времени (19.06.2022-20.07.2022) Истец отсутствовала по месту своей регистрации и жительства, что подтверждается представленными копиями посадочных талонов. Соответственно, не имела возможности получить почтовую корреспонденцию и не была уведомлена о направленном должностным лицом предложении оставить залоговое имущество за собой. Только 06.09.2022 Богданова О.А. узнала о своем праве принять предложение судебного пристава-исполнителя оставить имущество за собой, посредствам телефонного звонка от самого должностного лица. Указывает на свое согласие на принятие залогового объекта недвижимости за собой. В связи с чем, просит суд признать уважительной причиной пропуска срока Богдановой О.А. для принятия предложения судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП Данданян С.С. в рамках исполнительного производства №-ИП от 22.12.2021 оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой; признать факт принятия Богдановой О.А. предложения судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП Данданян С.С. в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой; прекратить право собственности Погорелец Л.В. в отношении помещения, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь: 29,8 кв.м., кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>; признать право собственности за Богдановой О.А. в отношении помещения, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь: 29,8 кв.м., кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>; в резолютивной части решения суда указать, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для прекращения права собственности Погорелец Л.В. и регистрации права собственности за Богдановой О.А. в отношении помещения, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь: 29,8 кв.м., кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, а также снятия обременения, установленного в пользу Богдановой О.А. №-3 от 08.05.2019.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом. Представили в суд ходатайства о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП Данданяна С.С. находится исполнительное производство №-ИП от 22.12.2021, возбужденное в отношении должника: Погорелец Л.В., пользу взыскателя: Богдановой О.А., предмет исполнения: обратить взыскание на предмет залога - помещение, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь: 29,8 кв.м., кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, установлен способ и порядок его реализации - путем реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 800 000 рублей, в рамках которого должностным лицом были выполнены ряд действий, направленных на реализацию залогового объекта имущества, в том числе вынесен акт наложения ареста на имущество, постановление об оценке имущества, заявка на передачу имущества на торги.

В рамках проведения публичных торгов по реализации залогового объекта недвижимости, торги дважды были признаны несостоятельными, ввиду отсутствия предложений о приобретения лота. Последние торги признаны несостоятельными 09.06.2022.

В соответствии с ч. 11 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Таким образом, в соответствии с указанной нормой, 10.06.2022 судебный пристав-исполнитель обязан был направить в адрес Богдановой О.А. предложение оставить залоговый объект недвижимости за собой. Однако, в нарушение требований ч. 11 ст. 87 Закона об исполнительном производстве, только 17.06.2022 судебным приставом-исполнителем в адрес Богдановой О.А. было направлено предложение оставить залоговый объект недвижимости за собой, что подтверждается почтовым отправлением РПО № 80095373784721, согласно отслеживанию которого 19.06.2022 почтовое отправление прибыло в место вручения, а 20.07.2022 было возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 г.Москва «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) имущество, являющееся предметом ипотеки, в порядке и сроки, установленные пунктом 5 статьи 3502 ГК РФ, пунктами 1, 4 и 5 статьи 58 Закона об ипотеке с учетом ограничений, установленных этим Законом.

Залогодержатель считается воспользовавшимся таким правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Если залогодержатель не воспользуется указанным правом в течение месячного срока после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается (п. 5, 6 ст. 3502 ГК РФ, п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке).

Момент начала исчисления срока, в течение которого залогодержатель должен направить заявление об оставлении имущества за собой, определяется датой публикации извещения об объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися.

В случаях, когда залогодержатель (взыскатель в исполнительном производстве) не участвовал в публичных торгах и публикация извещения об объявлении публичных торгов несостоявшимися отсутствует, вышеуказанный срок исчисляется с даты получения залогодержателем уведомления судебного пристава-исполнителя о праве оставить за собой нереализованное имущество (ч.3 ст.92 Закона об исполнительном производстве).

При этом, материалами гражданского дела подтверждается, что в указанный период времени хранения почтового отправления (с 19.06.2022 по 20.07.2022) Истец отсутствовала по месту своей регистрации и жительства, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями посадочных талонов. В период с 01.06.2022 по 21.07.2022 Богданова О.А. находилась за пределами Краснодарского края.

Указанные обстоятельства помешали Истцу воспользоваться своим правом в предусмотренный Законом об исполнительном производстве срок для принятия предложения судебного пристава-исполнителя оставить за собой нереализованное имущество.

Ввиду наличия документов и доказательств, подтверждающих, что Истцом по независящим от него обстоятельствам не была получена корреспонденция, направленная в ее адрес должностным лицом, суд признает данные обстоятельства уважительными, поскольку Истец не имела возможности получить почтовую корреспонденцию и не была уведомлена о направленном должностным лицом предложении оставить залоговое имущество за собой.

Из текста искового заявления следует, что Истец только 06.09.2022 Богданова О.А. узнала о своем праве принять предложение судебного пристава-исполнителя оставить имущество за собой, посредствам телефонного звонка от самого должностного лица, и выражает свое согласие на принятие залогового объекта недвижимости за собой. Доказательств, опровергающих доводы Истца, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания уважительной причиной пропуска срока Богдановой О.А. для принятия предложения судебного пристава-исполнителя об оставлении залогового имущества за собой, и признания факта принятия Богдановой О.А. предложения судебного пристава-исполнителя оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой.

Последствием принятия взыскателем имущества должника является осуществление перехода права собственности от должника к взыскателю, что установлено положениями Закона об исполнительном производстве. Соответственно, суд находит требования Истца об указании о прекращении права собственности Погорелец Л.В., и регистрации за - Богдановой О.А. на помещение, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, площадь: 29,8 кв.м., кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. В связи с чем, в резолютивной части решения суда подлежит указать на разъяснение порядка исполнения решения суда в данной части для регистрирующего органа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░ ░░ 22.12.2021 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░ ░░ 22.12.2021 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. №-3 ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:                                                                       ░░░░░░ ░.░.