Решение от 01.03.2022 по делу № 2-2011/2022 от 27.01.2022

Дело № 2-2011/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Сивове О.А.,

с участием истца Кныжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кныжовой Е.А. к Лапину А.А., Лапиной Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что между Администрацией [Адрес] и Кныжовой Е.А. был заключен договор социального найма жилого помещения [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

В соответствии с п. 1 Договора Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух жилых комнат общей площадью 35,8 кв.м. по адресу: [Адрес] для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение (отопление).

В соответствии с данными справки [Номер], выданной [ДД.ММ.ГГГГ] ООО [ ... ] на регистрационном учете в спорной квартире, помимо истца состоят: Лапин А.А. – отец (ответчик), Лапина Д.А. – сестра (ответчик).

          Фактически в данном жилом помещении проживает только истец и ее супруг.

Ответчик Лапин А.А. не проживает в спорном жилом помещении и на протяжении длительного времени злоупотребляет спиртными напитками. Ответчика Лапину Д.А. истец никогда не видел, о ее существовании узнал только из справки о количестве зарегистрированных лиц.

Истец с [ДД.ММ.ГГГГ] производит оплату коммунальных платежей, что подтверждается квитанциями об оплате. В [ДД.ММ.ГГГГ], Истица за свой счет произвела неотделимые улучшения в спорном жилом помещении. Ответчики в содержании жилья и произведении ремонтных работ участия не принимают.

Такими действиями ответчик нарушает права истицы, как нанимателя жилого помещения.

Из представленных квитанций об оплате за жилое помещение по адресу: адрес, видно, что Лапин А.А. оплату за данную площадь не производит.

На основании изложенного, просит: Признать Лапина А.А., Лапину Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу [Адрес]

Истец Кныжова Е.А.в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчики Лапин А.А., Лапина Д.А. – в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом – судебными повестками, направленными заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, разъяснениями п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

        Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]

Между Администрацией [Адрес] и Кныжовой Е.А. был заключен договор социального найма жилого помещения [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

В соответствии с данными справки [Номер], выданной [ДД.ММ.ГГГГ] ООО [ ... ] на регистрационном учете в спорной квартире, кроме истца состоят: Лапин А.А. – отец (ответчик), Лапина Д.А. – сестра (ответчик) [ ... ]

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, в спорном жилом помещении ответчики Лапин А.А. и Лапина Д.А. длительное время не проживают, вещей их в квартире нет, выехали из квартиры добровольно, оплату коммунальных услуг не производил и не производит, участия в расходах на содержание и ремонт не осуществляет. Лапин А.А. злоупотребляет спиртными напитками, ответчика Лапину Д.А. не видела ни разу. Препятствия в пользовании жилым помещением истцом ответчикам не чинились. Обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Учитывая представленные доказательства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что ответчики в квартире не проживают. Доказательств намерения ответчиков вселиться в спорную квартиру, либо чинения им препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, в связи с не проживанием в квартире, суд приходит к выводу, что ответчики Лапин А.А. и Лапина Д.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства носит заявительный характер и осуществляется на основании представленных заявителем необходимых документов, в частности решения суда, вступившего в законную силу.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ [░░░░░] ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░