Решение по делу № 2-5152/2024 от 27.03.2024

2-5152/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2024 года                                  г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего Кирсановой Т.Б.

при секретаре                                  Тошевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к ООО «Специализированный застройщик «Арс-Групп» о защите прав потребителя,-

УСТАНОВИЛ:

Петрашева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя, мотивировав свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. Документальным основанием приобретения права собственности являются договор на долевое участие в строительстве многоэтажного жилого дома № Д-14 от 06 мая 2019 года, договор уступки права требования от 29 ноября 2022 года, дополнительное соглашение от 28 сентября 2020 года, акт приема-передачи от 07 ноября 2022 года. В процессе проживания в квартире ею обнаружены множественные недостатки строительных работ, стоимость устранения которых составила 314 043 руб. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить расходы на устранение недостатков, которая не была удовлетворена. Просят взыскать стоимость устранения строительных недостатков в размере 314 043 руб., неустойку в размере 21 983,01 руб., неустойку со дня внесения решения до дня фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф, судебные расходы в размере 55 000 руб.

В судебное заседание представитель истца Юрченко С.А., действующий на основании доверенности от 16 февраля 2024 года, не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, ранее представил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В судебное заседание представитель ответчика Пашкина Т.В., действующая на основании доверенности от 21 марта 2022 года, не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Данное мировое соглашение составлено с учетом интересов сторон и оно не нарушает их прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах обоих сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 152, ст. 153.10, ст.173, ст.220 п. 4, ст.224, ст.225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между А1 и ООО «Специализированный застройщик «Арс-Групп» мировое соглашение, согласно которому:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в рамках гражданского дела №2-5152/2024.

2.Настоящим мировым соглашением Истец и Ответчик согласовали окончательный размер суммы, необходимой для устранения строительных недостатков объекта строительства, указного ниже, неустойки за неисполнение требований потребителя, компенсации морального вреда, расходов на проведение экспертизы, стоимости юридических услуг, в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х, общей площадью 66,1 кв.м, на общую сумму 190 000 (Сто девяносто тысяч) рублей, в том числе сумма, необходимая для устранения строительных недостатков объекта строительства в размере 130 000 (сто тридцать тысяч) руб., неустойка за неисполнение требований потребителя в размере 2 000 (две тысячи) руб., компенсация морального вреда 3000 (три тысячи) руб., расходы на проведение экспертизы - 30 000 (тридцать тысяч) руб., стоимость юридических услуг - 25 000 (двадцать пять тысяч) руб.

3.По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в части взыскания штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а также от требований о взыскании неустойки за неисполнение требований потребителя в размере 1% от суммы 314 043 руб. со дня, следующего за днем вынесения и решения суда по день фактического исполнения решения суда.

4.Ответчик признаёт исковые требования Истца в сумме, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

5.Оплата по настоящему мировому соглашению производится в следующем порядке:

- сумма в размере 48 000 (Сорок восемь тысяч) рублей, погашается в соответствии со ст. 410 ГК РФ путем зачета встречных однородных требований Ответчика к Истцу по оплате Истцом Ответчику суммы разницы между проектной и фактической общей площадью квартиры в соответствии с пунктом 2.2.4. Договора участия в долевом строительстве № Д-14 от 06.05.2019 (согласно уведомлению об изменении цены договора в связи с увеличением общей площади объекта строительства).

После проведения зачёта размер долга Ответчика перед Истцом по пункту 2 настоящего Мирового соглашения составляет 142 000 (Сто сорок две тысячи) рублей.

После проведения зачёта размер долга Истца перед Ответчиком за разницу между проектной и фактической общей площадью квартиры составит 0 (Ноль) рублей.

Оставшаяся сумма в размере 142 000 (Сто сорок две тысячи) рублей выплачивается Ответчиком в срок до 15.07.2024 г.;

6.Истец обязуется предоставить Ответчику данные о банковских реквизитах и индивидуальном номере налогоплательщика (ИНН).

Оплата по мировому соглашению производится на банковские реквизиты Истца либо наличными денежными средствами из кассы Ответчика.

7.Сумма долга Ответчика перед Истцом, указанная в пунктах 2 и 5 настоящего мирового соглашения, является окончательной и изменению, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения не подлежит.

8.Стороны ходатайствуют об утверждении Октябрьским районным судом г. Красноярска настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу.

9.Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

10.Стороны ходатайствуют о проведении судебного заседания и утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.

11.Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по гражданскому делу № 2-5152/2024 по иску А1 к ООО «Специализированный застройщик «Арс-Групп» о защите прав потребителя прекратить.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения судом, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Т.Б. Кирсанова