Решение от 06.06.2024 по делу № 33-18609/2024 от 15.04.2024

77RS0003-02-2023-007925-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                                                 23 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4856/23 по иску фио  к ДГИ  адрес  о признании права собственности в  порядке  приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Селезнев А.М.  обратился с  иском к  ДГИ  адрес, в котором  просит  признать  за  ним  право собственности в  порядке  приватизации на  жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Требования  мотивированы  тем, что 03.03.2022 между ДГИ адрес  и Селезневым А.М. заключен договор передачи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подписанный договор передачи и комплект документов был направлен в Управление Росреестра по Москве, однако  Управлением Росреестра по Москве отказано в государственной регистрации перехода права собственности с внесением соответствующей записи в ЕГРН в связи с наличием от адрес Москвы информации, препятствующей проведению государственной регистрации в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Истец Селезнев А.М.  и его представитель в  судебном  заседании заявленные  исковые  требования  поддержали, просили  об  их удовлетворении.

Ответчик  ДГИ  адрес  был  извещен, не явился, представил  письменный  отзыв  на  иск.

3-е  лицо  представитель Управления Росреестра по Москве в  судебном  заседании пояснила, что в Управление поступила информация из ОМВД России по адрес, препятствующая проведению государственной регистрации в отношении вышеуказанного объекта недвижимости на основании письма адрес Москвы  от 03.11.2021г.

Выслушав  явившихся  лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для государственной регистрации прав на недвижимость, в числе которых указаны договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты 

В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемого недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего данные права и обязанности.

В судебном заседании было установлено и следует из материалов дела, что 03.03.2022 между ДГИ адрес  и Селезневым А.М. заключен договор передачи (приватизации) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

16 марта 2022 года Селезнев  А.М. обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:02:0002008:1658.

Согласно информационного письма из ОМВД России по адрес, в производстве ОМВД России по адрес находится материал проверки по факту возможных мошеннических действий в отношении квартиры № 124, расположенной по адресу: адрес.  Сотрудниками ОМВД России по адрес в ходе проведения проверки было установлено, что Селезнев А.М. является лицом, злоупотребляющим алкоголем, нигде не работающим лицом с инвалидностью, имеются  признаки  о безвестном  отсутствии  фио 

Решением Бутырского районного суда адрес от 22.02.2023 по административному делу № 2а-85/2023 было отказано в удовлетворении административного иска фио к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации прав, обязании осуществить государственную регистрацию права.

Решением Пресненского районного суда адрес от 18.04.2023 отказано в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту и Управлению Росреестра по Москве об обязании в солидарном порядке предоставить мотивированный и основанный на законе отказ в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При рассмотрении настоящего дела, в судебное заседание явился лично Селезнев А.М., который  подтвердил  свое  волеизъявление  на  приватизацию  квартиры, пояснил, что  он  лично  подписал  договор  приватизации.

Оценивая собранные доказательства, принимая во внимание, что  истец  лично  выразил  намерение  на  приватизацию  квартиры, в  настоящее  время  отпали  причины, послужившие  основанием для отказа в государственной регистрации прав, Селезнев А.М. не является  лицом, безвестно  отсутствующим, следовательно, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: адрес.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ 771538094202) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ 771538094202) ░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ 771538094202) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                          ░░░       

░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.11.2023

77RS0003-02-2023-007925-07

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░                                                                                                 23 ░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4856/23 ░░ ░░░░ ░░░  ░ ░░░  ░░░░░  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ 771538094202) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ 771538094202) ░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ 771538094202) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

 ░░░░░                                                                                     ░░░