Решение по делу № 2-348/2015 от 08.05.2015

Гражданское дело № 2-348/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи                              07 июля 2015 года

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием представителя истца - Берштайнис Валерия Станиславовича -Р.,

представителя ответчика – администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области – Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берштайнис Валерия Станиславовича к администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Берштайнис В.С. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в. д. <адрес> Кировской <адрес>, в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что 28 декабря 2007 года умерла его тётя - С.. На основании завещания тёти он является наследником на часть её имущества в виде жилого дома <адрес>, площадью .... кв.м., с кадастровым номером №. Наследником по закону на незавещанное имущество является сестра наследодателя - Б.. Других наследников после смерти С. нет.

Также у наследодателя остался неоформленным земельный участок площадью .... кв.м., расположенный под указанным жилым домом. Кадастровый номер земельного участка №, предоставлен под личное подсобное хозяйство, расположен на землях населённых пунктов.

При обращении истца в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с пропуском наследником 6-ти месячного срока для принятия наследства, а также в связи с выявленными расхождениями в адресных данных наследуемого жилого дома из имеющихся в деле документов, поскольку в справке администрации <данные изъяты> поселения о принадлежности дома номер дома не указан, а в кадастровом паспорте дому присвоен №. Также нотариус указала, что неясно, на основании какого документа была внесена запись в похозяйственную книгу, и что в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом.

Истец срок для принятия наследства не пропустил, поскольку сразу же после смерти своей тёти вывозил её вещи из Кировского дома-интерната для престарелых и инвалидов, в котором С. проживала с 2003 года по день своей смерти. Истец принял меры к сохранению наследственного имущества и в последующем осуществлял содержание указанного наследственного имущества, следил за домом, садил картофель на придомовом земельном участке, держал кур, сделал ремонт дома. Кроме того, сразу же после смерти своей тёти взял себе на память её вещи, посуду, часы, икону, фотографии. Помогал своей матери, являющейся сестрой наследодателя Б., в проведении похорон С..

Таким образом, фактически истец вступил во владение наследственным имуществом и принял наследство по завещанию после смерти своей тёти С.

Согласно сведений кадастрового паспорта на жилой дом, указанное строение было постановлено на учёт только 13 ноября 2014 года, после изготовления технического плана здания. В заключении кадастрового инженера в техническом плане здания указано, что технический план здания подготовлен для постановки на государственный учёт. Адрес объекту присвоен справкой № 314 от 16 октября 2014 года, выданной администрацией <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области.

То есть расхождение в адресах жилого дома в справке администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области о подтверждении права собственности наследодателя на жилой дом на основании записей в похозяйственной книге и выданного в последующем кадастрового паспорта с номером дома № произошло по причине проведения администрацией поселения присвоения адресов находящимся в ведении жилых домов.

Считает представленную в материалы наследственного дела справку о принадлежности жилого дома и земельного участка на праве личной собственности С. от 20 июня 2014 года № 66 правоустанавливающим документом на указанную недвижимость.

Согласно справке администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области от 20 июня 2014 года № 66, С. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками в <адрес> и расположенный на земельном участке, площадью .... га., предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок, площадью .... кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, был выделен и предоставлен С. Администрацией <данные изъяты> Кировской области, на основании Распоряжения от 29 декабря 1992 года № 254 «О выделении земельного участка в пользование для ведения личного подсобного хозяйства». При этом наследодателю был выдан документ, удостоверяющий её права на земельный участок. Однако право собственности на перечисленные объекты недвижимости наследодатель зарегистрировать не успела.

После смерти С. истец путём совершения действий по фактическому принятию наследства принял всё завещанное наследственное имущество, в том числе и земельный участок на который наследодатель обладал правом собственности, но не успел зарегистрировать своё право.

    Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>, площадью .... кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью .... кв.м., с кадастровым номером №. предоставленный под личное подсобное хозяйство, в порядке наследования.

В судебное заседание истец Берштайнис В.С. не явился, доверив представление его интересов Р..

Представитель истца – Р., поддерживая исковые требования, по существу иска дала пояснения, аналогичные указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области Ж. суду пояснила, что с требованиями Берштайнис В.С. они согласны, так как он действительно вступил в наследство после смерти своей тёти – С., пользовался и пользуется домом и земельным участком.

Третье лицо Б., в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти С., в виде жилого дома <адрес>, и земельного участка, не претендует, против удовлетворения исковых требований не возражает ( л.д. 31 ).

    Заслушав истца - Берштайнис В.С., его представителя Р., представителя ответчика – администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    На основании Распоряжения администрации Моностырщинского сельсовета Оричевского района Кировской области от 29 декабря 1992 года № 254 «О выделении земельного участка в пользование для ведения личного подсобного хозяйства» С. предоставлен земельный участок, площадью .... кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д. 18 ).

    02 февраля 1993 года С. на данный земельный участок выдано свидетельство на право собственности на землю ( л.д. 21 ).

    Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью .... кв.м., имеет кадастровый номер №, предоставлен под личное подсобное хозяйство, собственником указана С. ( л.д. 20 ).

    Как следует из завещания от 24 марта 1992 года, удостоверенного 24 марта 1992 года Госнотариусом Первой Кировской государственной нотариальной конторы Кировской области С. завещала Берштайнис В.С. жилой дом в <адрес>

( л.д. 11 ).

Согласно справке администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области от 20 июня 2014 года № 66 С. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками в <адрес> Кировской области и расположенный на земельном участке, площадью .... га., предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом принадлежит с 1991 года на основании записи в похозяйственной книге за 1991 год - лицевой счёт № 12, книга № 1, согласно записи в похозяйственной книге № 5 лицевой счёт № 20 за 2014 год администрации <данные изъяты> поселения. Двор является рабочим Задолженностей по налогам нет

( л.д. 14 ).

Согласно данных кадастрового паспорта на жилой дом <адрес>, указанное строение было постановлено на учёт 13 ноября 2014 года, после изготовления технического плана здания. В заключении кадастрового инженера в техническом плане здания указано, что технический план здания подготовлен для постановки на государственный учёт. Адрес объекту присвоен справкой № 314 от 16 октября 2014 года, выданной администрацией <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области ( л.д. 15, 16, 17 ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что расхождение в адресах жилого дома <адрес> в справке администрации <данные изъяты> поселения Оричевского района Кировской области и выданного в последующем кадастрового паспорта с номером дома № произошло по причине проведения администрацией <данные изъяты> поселения присвоения адресов, находящихся в ведении администрации жилых домов.

В соответствии со свидетельством о смерти серии № С., .... года рождения, умерла ...., место смерти – <адрес> ( л.д. 10 ).

Согласно справки КОГКУСО «<данные изъяты> С. с 17 июля 2003 года по день смерти проживала в КОГКУСО <данные изъяты> в г. Кирове ( л.д. 13 ).

Постановлением нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области от 16 марта 2015 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу было отказано в связи с пропуском 6-ти месячного срока для принятия наследства, кроме того нотариусом были выявлены расхождения в адресных данных наследуемого жилого дома из имеющихся в деле документов ( л.д. 12 ).

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорный дом и земельный участок принадлежали на праве собственности С., которая 24 марта 1994 года завещала жилой дом истцу - Берштайнис В.С..

    Спора по поводу объектов, в отношении которых истец просит установить право собственности, не заявлено.

    В связи с чем, указанный дом и земельный участок в силу ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследственного имущества С..

    После смерти С., Берштайнис В.С. являясь её наследником, подал нотариусу заявление о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о наследовании по завещанию ему было отказано, в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства.

Однако судом с достоверностью установлено, что фактически Берштайнис В.С. принял наследственное имущество, обеспечивая сохранность и надлежащее состояние спорного дома и обрабатывая земельный участок.    

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Берштайнис Валерия Станиславовича удовлетворить.

Признать право собственности Берштайнис Валерия Станиславовича на жилой дом <адрес> площадью .... кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Оричевский районный суд.

    Судья                     Земцов Н.В.