Решение по делу № 2-420/2020 от 24.08.2020

дело №2-420/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2019 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Макуровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Топорова Ю.В. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Топоров Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что с 2014 года в его владении находится гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Гараж был им возведен на участке, принадлежащем многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, с согласия жильцов данного многоквартирного дома, что подтверждается протоколом общего собрания. С указанного периода истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно. Имущество из его владения никогда не выбывало. Возведенная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует строительным нормам и правилам. Ссылаясь на то, что он с 2014 года на законном основании владеет и как собственник пользуется гаражом, несет бремя его содержания, правомерность владения им гаражом никем не оспаривается, просил признать за ним право собственности на спорный гараж.

В судебное заседание истец Топоров Ю.В. не явился, в присланном в суд заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что заявленные требования поддерживает в полном объёме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Колпнянского района Орловской области по доверенности – Корнилова И.В. в судебное заседание не явилась, в присланном в суд заявлении, просила рассмотреть дело без её участия, указала, что исковые требования Топорова Ю.В. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> признаёт, последствия признания иска ей понятны, возражений по заявленным требованиям не представила.

Третьи лица Куксина Л.В., Сапронов А.Н., Сапронов А.А., Авдеева Н.В., Топорова Ю.Н., Топоров Д.Ю., Топоров А.Ю., Студенников В.В., Паничев В.В., Паничев А.В., Горелова О.И., Паничева Т.В., Авдеев С.Л., Авдеев В.С., Авдеева А.С., Бухтиярова Н.Л., Бухтиярова Д.В., Бухтиярова А.В., Мостипан Ю.П., Мостипан Л.Н., Мостипан Н.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявленные исковые требования признали, о чем представили письменные заявления, возражений по заявленным требованиям не высказали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, нежилое здание по адресу: <адрес> собственника не имеет (л.д. 21).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости гласит, что земельный участок по адресу: <адрес> предназначен для размещения малоэтажных жилых домов, для индивидуальной жилой застройки.

Из технического паспорта на нежилое строение – гараж по адресу: <адрес> следует, что его площадь составляет 36,3 кв.м (л.д. 22-29).

Согласно заключению отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 30 июля 2020 г. № следует, что гараж по адресу: <адрес>, соответствует СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расположен на земельном участке с кадастровым номером № и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 15).

Из протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> следует, что возражений по поводу нахождения на придомовой территории дома спорного гаража у жильцов не имеется ( л.д.12-17)

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных исковых требований Топорова Ю.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Топорова Ю.В. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Топоровым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: О.М.Осадченко