Решение по делу № 2-253/2020 от 30.10.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря      2020 года                                                                                       <адрес>

Болховский районный суд <адрес>в составе:

председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,

при секретаре Усовой Р.И.,

с участием истца Шепова Н.Г.,

третьего лица Матыциной Т.Н., Шеповой Т.Н.,

помощника прокурора <адрес> Остриковой М.В.,

представителя ответчика адвоката Сурина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Шепова Н.Г. к Алдошиной Н.В. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шепов Н.Г. обратился суд с иском Алдошиной Н.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме им зарегистрирована Алдошина Н.В.- по её просьбе в связи с необходимостью регистрации для трудоустройства. Членом его семьи ответчица Алдошина Н.В. не является. В доме она никогда не проживала и не проживает, её личных вещей в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг Алдошина Н.В. не несёт. Место нахождения ответчицы ему не известно.

    Истец просил признать Алдошину Н.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Шепов Н.Г.     требованияподдержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

    Ответчик в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом.

Представитель ответчицы по назначению суда адвокат Сурин В.В. возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица Матыцина Т.Н., Шепова Т.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо Макарук Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Шепов Н.Г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирована Алдошина Н.В. Указанное обстоятельство подтверждается домовой книгой. Однако, ответчик в указанный дом не вселялся, в нём не проживал, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполнял. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Шепова Н.Г., третьих лиц Матыциной Т.Н., Шеповой Т.Н., свидетелей ФИО6, ФИО7 оснований не доверять которым у суда не имеется, квитанциями об оплате коммунальных платежей Показания свидетелей являются последовательными, согласуются друг с другом.

Доказательства, свидетельствующие о чинении ответчице препятствий во вселении в указанный жилой дом, в деле отсутствуют.

В связи с чем, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что факт вселения ответчика в дом истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, истец, являясь собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, что отношения стороны не поддерживают, обязательств по содержанию жилого дома ответчик не исполняет, суд приходит к выводу, что требования истца Шепова Н.Г. о признании Алдошиной Н.В. неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета соответствуют требованиям закона и обоснованы. Регистрация ответчика в жилом помещении, находящемся в собственности истца, нарушает его право как собственников жилого дома по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчикне приобрел право пользования спорным домом и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истцов с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Иск Шепова Н.Г. к Алдошиной Н.В. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алдошину Н.В. неприобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алдошиной Н.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Злынское сельское поселение, <адрес>.

Взыскать с Алдошиной Н.В. в пользу     Шепова Н.Г. госпошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий       Н.А.Воропаева