Решение по делу № 2-719/2013 ~ М-716/2013 от 08.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2013 г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова М.К.,

при секретаре Абдулгашимовой И.И.,

с участием представителя по доверенности Умарова Ш.Г. в интересах Мирзоевой Ш.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоевой Шамсият Эседуллаевны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок площадью 622,0 кв.м., по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Мирзоева Ш.Э. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок площадью 622,0 кв.м., по адресу: <адрес>

В судебном заседании Умаров Ш.Г. в интересах Мирзоевой Ш.Э. изменил исковые требования и пояснил, что в начале 90-х годов Мирзоевой Ш.Э. вместо социального жилья администрацией г. Даг.Огни выделен земельный участок площадью 622.0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по переулку Дружбы в г.Даг.Огни.

По различным причинам документы о выделении земельного участка не были оформлены. В 1994-1995 годах она с семьей на земельном участке построили жилой дом.

Решением Дагогнинского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Мирзоевой Ш.Э. жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации - признание в судебном порядке права выкупа земельного участка.

Однако без признания права выкупа земельного участка в судебном порядке получить правоустанавливающих документов на земельный участок ей не представляется возможным.

В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться в суд по вопросу признание за ней права выкупа на вышеуказанный земельный участок.

Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дагестанские Огни» не явился в судебное заседание, хотя надлежащим образом был извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, считает исковые требования Мирзоевой Ш.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГг. за Мирзоевой Ш.Э. установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом по адресу: <адрес>, в течение приобретательной давности.

Согласно статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых расположены эти строения.

Одним из основных принципов приватизации государственного и муниципального имущества является отчуждение такого имущества в частную собственность на возмездной основе. Из общего правила, устанавливающего возмездность приобретения собственником строений земельных участков, могут быть сделаны исключения федеральными законами и законами субъектов РФ ( пункт 2 статьи 28 ЗК РФ).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а т.ж. из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.п.1,3,8, п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают наряду с другими из следующих оснований:

Из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.59 ЗК РФ - признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке, а судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При изложенных обстоятельствах исковое заявление представителя Умарова Ш.Г. в интересах Мирзоевой Шамсият Эседуллаевны подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя Умарова Ш.Г. в интересах Мирзоевой Шамсият Эседуллаевны удовлетворить.

Признать за Мирзоевой Шамсият Эседуллаевной право выкупа в собственность земельного участка мерою 622.0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий ИБРАГИМОВ М.К.