Решение по делу № 2-197/2018 от 18.07.2018

         Дело № 2-197/2018 г.

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Глушково             01 октября 2018 года.     

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истца Кабанова Д.А., представителя истцов Кабанова Д.А., Ковалевой Н.А. по доверенностям Баженовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова Д.А., Ковалевой Н.А. к Холчевой А.А., Холчевой Н.В., Холчеву А.С., Бутенко Е.В., Мырленко А.Н. о признании права на 2/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом,

             УСТАНОВИЛ:

Кабанов Д.А., Ковалева Н.А. обратились в райсуд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Курской области, Глушковскому отделению Управления Росреестра по Курской области о восстановлении нарушенного права, в котором просили обязать ответчиков восстановить записи в Государственном реестре о регистрации за ними права собственности по ? доле в общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

    06.08.2018г. Кабанов Д.А., Ковалева Н.А. уточнили исковые требования и просили признать сделку не действительной, применить последствия ничтожной сделки ? части дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в форме возврата сторонам в первоначальное положение объекта недвижимости, с погашением записи о регистрации в ЕГРН на имя Холчевой А А (1/8)доли, Холчёвой Н В( 1/8) доля, Холчёва А С (1/8} доля, Бутенко Е В( 1/8) доля, от 13. 11.2011года, недвижимого имущества дома общей площадью <данные изъяты> и переходе права собственности 1/2 части дома в общую совместную собственность на имя Кабанова Д А и Ковалёвой Н А и записи о регистрации собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на указанное имущество на Кабанова Д А и Ковалёву Н А.

ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили исковые требования, просили признать за Кабановым Д.А., Ковалевой Н.А. право собственности в общей долевой собственности в доме по адресу: <адрес>, по 2/8 доли за каждым, от остальных ранее заявленных требований отказались и определением суда от 18.09.2018 года производство по делу в части ранее заявленных Кабановым Д.А., Ковалевой Н.А. требований было прекращено.

В судебном заседании истец Кабанов Д.А., представитель истцов Баженова Л.А. поддержали уточненные исковые требования и просили признать за Кабановым Д.А., Ковалевой Н.А. право собственности в общей долевой собственности в доме по адресу: <адрес>, по 2/8 доли за каждым, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ Кабанов Д.А. и Ковалева (Аллакулиева) Н.А., которая на тот момент являлась женой Кабанова Д.А., приобрели у Мырленко А.Н. по договору купли-продажи в общую совместную собственность ? доли жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, в которой Кабанов Д.А. с семьей постоянно проживает с момента приобретения дома. В настоящее время Ковалева Н.А., брак Кабанова Д.А. с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, имеет намерение подарить свою долю в доме детям, поэтому необходимо за Кабановым Д.А. и Ковалевой Н.А. признать право по 2/8 доли за каждым в вышеуказанном жилом доме.

В судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела: истец Ковалева Н.А., ответчики Мырленко А.Н., Холчев А.С., Бутенко Е.В., Холчева Н.В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Управления Росреестра по Курской области, Глушковского отделения Управления Росреестра по Курской области – в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кабанов Д.А. и Аллакулиева Н.А. приобрели у Мырленко А.Н. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора купли-продажи за Кабановым Д.А., Аллакулиевым Н.А. было зарегистрировано право общей совместной собственности в общей долевой собственности (1/2 доля) на одноэтажный жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

    При этом, как следует из Выписки из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, были внесены сведения о прекращении за Кабановым Д.А. и Аллакулиевой Н.А. права общей совместной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО10

    Однако, судом было установлено, что выданное ФИО10 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано на иную ? долю жилого дома в <адрес>, а не ту, которую приобрели истцы, что подтверждается копией регистрационного дела на спорное недвижимое имущество, представленного Управлением Росреестра по Курской области, в котором, в том числе и имеется свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

    Кроме того, согласно из Выписки из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Курской области» ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/8 доле принадлежит ответчикам Холчевой Н.В., Холчевой А.А., Бутенко Е.В., Холчеву А.С.

При этом, как следует из показаний истца Кабанова Д.А. в судебном заседании, семья Холчева А.С. проживает в своей ? доле жилого дома в <адрес>, а Кабанов Д.А. – проживает в своей ? доле данного жилого дома, которая была приобретена Кабановым Д.А. и Ковалевой (Аллакулиевой) Н.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данных об обратном стороной ответчика в суд не представлено.

В связи с вышеизложенным суд считает, что истцы Кабанов Д.А. и Ковалева Н.А. обладают совокупностью прав, присущих собственникам в праве общей совместной собственности в силу ст.209 ГК РФ.

Как следует из заявленных истцами Кабановым Д.А. и Ковалевой Н.А. уточненных исковых требований, каждый из них просит признать за собой по 2/8 доли спорного дома, в связи с намерением Ковалевой Н.А., брак которой с Кабановым Д.А., расторгнут, подарить детям принадлежащую ей часть жилого дома.

В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценивая все обстоятельства по делу в их совокупности с нормами права, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Кабанова Д.А., Ковалевой Н.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, за каждым из истцов следует признать право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями по адресу: <адрес>.

     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:     ░░░░░░░░░ ░.░.