Решение по делу № 2-94/2021 от 15.12.2020

Дело № 2-94/2021

86RS0003-01-2020-003315-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года     г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТСП» к Валяйкину Д. Д. и Симонову А. О. о признании договоров дарения земельных участков недействительными, договоров дарения доли недвижимого имущества недействительными и истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТСП» обратилось в суд с иском к Валяйкину Д.В., Симонову О.В., Валяйкину Д.Д. и Симонову А.О., третье лицо Управление Росреестра по ХМАО-Югре о признании договора купли-продажи доли на объект недвижимости расторгнутым, договоров дарения доли недвижимого имущества недействительными и истребовании имущества из чужого незаконного владения. Свои требования мотивировало тем, что 01.10.2018 между истцом и ответчиками Валяйкиным Д.В., Симоновым О.В. заключен договор купли-продажи доли на объект недвижимости – гараж общей площадью 2201,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 15190 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Указанное имущество приобретено указанными ответчиками за 9463600 рублей по <данные изъяты> доли каждым. 14.06.2019 ответчик Валяйкин Д.В. заключил договор дарения своей доли на указанное имущество с ответчиком Валяйкиным Д.Д. 19.07.2019 ответчик Симонов О.В. заключил договор дарения своей доли на указанное имущество с ответчиком Симоновым А.О. До настоящего времени денежные средство по договору купли-продажи доли на объект недвижимости от 01.10.2018 истцом не получены. На основании изложенного просит суд признать расторгнутым договор купли-продажи доли на объект недвижимости от 01.10.2018 г, заключенный между истцом и ответчиками Валяйкиным Д.В. и Симоновым О.В., в отношении недвижимого имущества - Гараж кадастровый №, назначение: нежилое, 1-этаж, общая площадь 2201,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Признать недействительным договор дарения от 14.06.2019 г., заключенный между ответчиками Валяйкиным Д.В. и Валяйкиным Д.Д., в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный гараж. Признать недействительным договор дарения от 19.07.2019, заключенный между ответчиками Симоновым О.В. и Симоновым А.О. в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный гараж. Истребовать недвижимое имущество Гараж кадастровый №, назначение: <адрес>, из чужого незаконного владения Валяйкина Д.Д., Симонова А.О., в пользу истца.

Указанному гражданскому делу присвоен №.

В этот же день ООО «ТСП» обратился в суд к Валяйкину Д.В., Симонову О.В., Валяйкину Д.Д. и Симонову А.О., третье лицо Управление Росреестра по ХМАО-Югре о признании договора купли-продажи земельного участка расторгнутым, договоров дарения земельных участков недействительными и истребовании имущества из чужого незаконного владения. Свои требования мотивировало тем, что 01.10.2018 между истцом и ответчиками Валяйкиным Д.В., Симоновым О.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Гараж - ранее завод каркасного домостроения производственного (промышленного) назначения, общая площадь 15190 +/- 86 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. Указанное имущество приобретено указанными ответчиками за 292000 рублей по <данные изъяты> доли каждым. 14.06.2019 ответчик Валяйкин Д.В. заключил договор дарения своей доли на указанное имущество с ответчиком Валяйкиным Д.Д. 19.07.2019 ответчик Симонов О.В. заключил договор дарения своей доли на указанное имущество с ответчиком Симоновым А.О. До настоящего времени денежные средство по договору купли-продажи земельного участка от 01.10.2018 истцом не получены. На основании изложенного просит суд признать расторгнутым договор купли-продажи земельного участка от 01.10.2018 г, заключенный между истцом и ответчиками Валяйкиным Д.В. и Симоновым О.В., в отношении недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Гараж - ранее завод каркасного домостроения производственного (промышленного) назначения, общая площадь 15 190 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. Признать недействительным договор дарения от 14.06.2019 г., заключенный между ответчиками Валяйкиным Д.В. и Валяйкиным Д.Д., в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: завод каркасного домостроения производственного (промышленного) назначения, площадь 15 190 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать недействительным договор дарения от 19.07.2019, заключенный между ответчиками Симоновым О.В. и Симоновым А.О. в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж - ранее завод каркасного домостроения производственного (промышленного) назначения, общая площадь 15 190 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истребовать недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Гараж - ранее завод каркасного домостроения производственного (промышленного) назначения, общая площадь 15190 +/- 86 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, из чужого незаконного владения Валяйкина Д.Д., Симонова А.О., в пользу истца.

Указанному гражданскому делу присвоен №.

Определением суда от 15.12.2020 указанные гражданские дела объединены в одно производство и гражданскому делу присвоен №.Определением суда от 15.12.2020 из указанного гражданского дела выделены в отдельное производство исковые требования ООО «ТСП» к Валяйкину Д.Д. и Симонову А.О. о признании договоров дарения земельных участков недействительными, договоров дарения доли недвижимого имущества недействительными и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. От ответчиков Валяйкина Д.Д. и Симонова А.О. 20.01.2021 в суд поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 180 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор дарения от 14.06.2019, заключенный между Валяйкиным Д. В. и Валяйкиным Д. Д. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на гараж, кадастровый №, общей площадью 2201,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности Валяйкина Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности гараж, кадастровый №, общей площадью 2201,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор дарения от 14.06.2019, заключенный между Валяйкиным Д. В. и Валяйкиным Д. Д. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, площадью 15190 кв.м.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности Валяйкина Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №, площадью 15190 кв.м.

Расторгнуть договор дарения от 14.06.2019, заключенный между Симоновым О. В. и Симоновым А. О. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на гараж, кадастровый №, общей площадью 2201,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности Валяйкина Д. Д., 16.12.1993 года рождения на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности гараж, кадастровый №, общей площадью 2201,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор дарения от 14.06.2019, заключенный между Симоновым О. В. и Симоновым А. О. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, п.г.т. Излучинск, кадастровый (условный) №, площадью 15190 кв.м.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности Симонова А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, площадью 15190 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «ТСП» на гараж, кадастровый №, общей площадью 2201,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 86:04:00000018:502 по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «ТСП» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №, площадью 15190 кв.м.

Взыскать с Валяйкина Д. Д. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 180 (сто восемьдесят) рублей.

Взыскать с Симонова А. О. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 180 (сто восемьдесят) рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: А.Г. Пересыпкин