Решение по делу № 2-7179/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-7179/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Лятиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 16 октября 2018 года гражданское дело по иску ООО УК «СЖКК» к Семичевой Н.О., С.А. в лице ее законного представителя Воротникова А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СЖКК» обратилось в суд с иском к Семичевой Н.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ... за период с 01.03.2016 по 31.05.2017 в сумме 37245 руб. 57 коп., пеней в сумме 33532 руб. 16 коп., судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 5000 руб., на оплату государственной пошлины в сумме 2323 руб. 33 коп.

В ходе производства по делу установлено, что после смерти ** ** ** матери Семичевой Н.О. - И.В., которой на момент смерти принадлежали ... квартиры по адресу: ... наследство в равных долях принято ответчиком Семичевой Н.О. и второй дочерью ... И.В. – ... С.А., в связи с чем суд привлек ... С.А. в лице ее законного представителя Воротникова А.В., к участию в деле в качестве соответчика.

В ходе производства по делу ООО УК «СЖКК» иск уточнило, просило взыскать с Семичевой Н.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.01.2017 в сумме 24830 руб. 38 коп., пени в сумме 17928 руб. 81 коп., взыскать с ... С.А. в лице ее законного представителя ... А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.01.2017 в сумме 12415 руб. 19 коп., пени в сумме 8964 руб. 40 коп., а также просило взыскать с ответчиков пропорционально судебные расходы на оплату государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании представитель ООО УК «СЖКК» иск с учетом уточнений поддержала.

Ответчики Семичева Н.О., ... С.А., Воротников А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Семичевой Н.О. в судебном заседании иск с учетом уточнений не признал. Указал, что ответчик не оспаривает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, но не согласен с размером пеней, поскольку при расчете пеней истцом учтена задолженность за период с июля 2014 года по февраль 2016 года, ранее взысканная в пользу истца судебным постановлением по другому делу. Также просил отказать истцу во взыскании расходов на оплату услуг представителя, поскольку первоначально расчет иска был произведен неверно.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Семичевой Н.О. ...) и Воротниковой С.А. (...). Право собственности Семичевой Н.О. зарегистрировано в ЕГРН ** ** **, право собственности ... С.А. ** ** **

Ранее ... в праве собственности на указанную квартиру принадлежала с 15.03.2013 Семичевой Н.О., а ... - ... И.В., являющейся матерью Семичевой Н.О. и ... С.А.

После смерти ... И.В. 15.04.2017 наследство в виде ... квартиры по адресу: ... в равных долях принято Семичевой Н.О. и ... С.А. в лице ее законного представителя (отца) Воротникова А.В., которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... от 27.01.2011 (протокол № 01/11 ОС) управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «СЖКК».

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из представленных суду документов следует, что в период с 01.03.2016 по 31.01.2017 собственниками жилого помещения по адресу: ... ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 37245 руб. 57 коп.

Как разъяснено в п. 27 и п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Семичевой Н.О. и ... С.А. в лице ее законного представителя Воротникова А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

Размер задолженности Семичевой Н.О. при этом составит 24830 руб. 38 коп., размер задолженности ... С.А. составит 12415 руб. 19 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании приведенной нормы истцом рассчитаны пени в сумме 26893 руб. 21 коп. С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиком не опровергнут.

Суд отклоняет возражения стороны ответчика о том, что при расчете пеней истцом учтена задолженность за период с июля 2014 года по февраль 2016 года, ранее взысканная в пользу истца судебным постановлением по другому делу, в силу следующего.

Судом установлено, что решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.08.2016 по делу № 2-7116/2016 взыскана с ... И.В. в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... за период с 01.02.2011 по 29.02.2016 в размере 96 958 руб. 72 коп., пени 16374 руб. 56 коп., услуги представителя 2000 руб., государственная пошлина 3066 руб. 67 коп., всего 118399 руб. 95 коп.

Взыскана с Семичевой Н.О. в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... за период с 01.02.2011 по 29.02.2016 в размере 48479 руб. 32 коп., пени 8187 руб. 38 коп., услуги представителя 2000 руб., государственная пошлина 1533 руб. 33 коп., всего 60200 руб. 03 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 27.10.2016 решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.08.2016 по делу № 2-7116/2016 изменено: взыскана с ... И.В. в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... за период с 01.04.2013 по 29.02.2016 в размере 59593 руб. 26 коп., пени 989 руб. 26 коп., услуги представителя 2000 руб., всего 62582 руб. 52 коп.

Взыскана с Семичевой Н.О. в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ... за период с 01.04.2013 по 29.02.2016 в размере 29796 руб. 63 коп., пени 494 руб. 63 коп., услуги представителя 2000 руб., всего 32291 руб. 26 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «СЖКК» к ... И.В., Семичевой Н.О. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.02.2011 по 01.04.2013, пени, расходов по оплате госпошлины в размере 4600 руб. отказано.

Таким образом, судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу с ... И.В. и Семичевой Н.О. взыскана задолженность и пени по состоянию на 29.02.2016.

Как следует из представленных суду заявок на кассовый расход ОСП по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми, от должника Семичевой Н.О. поступило в погашение взысканной задолженности 32291 руб. 26 коп. (заявка от 31.01.2017), от должника ... И.В. поступило в погашение взысканной задолженности 5000 руб. (заявка от 02.02.2017), 5000 руб. (заявка от 06.03.2017), 39000 руб. (заявка от 14.03.2017), 13582 руб. 52 коп. (заявка от 21.06.2017), которые перечислены взыскателю ООО УК «СЖКК». Исполнительные производства в отношении ... И.В. и Семичевой Н.О. окончены фактическим исполнением.

Поскольку ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает начисление неустойки по день фактической оплаты задолженности, при этом судом были взысканы пени по состоянию на 29.02.2016, ООО УК «СЖКК» правомерно начислены пени на задолженность, возникшую за период с июля 2014 года по февраль 2016 года, начиная с марта 2016 года по день ее полного погашения должниками, с учетом поступавших от должников денежных средств.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Семичевой Н.О. и ... С.А. в лице ее законного представителя Воротникова А.В. пени пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру: с Семичевой Н.О. в размере 17928 руб. 81 коп., с ... С.А. в размере 8964 руб. 40 коп.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1161 руб. 66 коп. Кроме того, суд при принятии иска произвел зачет ранее уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 1161 руб. 67 коп. за выдачу судебного приказа о взыскании с ... И.В. и Семичевой Н.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отмененного определением мирового судьи Димитровского судебного участка г. Сыктывкара от 05.10.2017 № 2-2962/2017.

Поскольку исковые требования ООО УК «СЖКК» с учетом уточнений на сумму 64138 руб. 78 коп. удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2124 руб. 16 коп. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру: с Семичевой Н.О. в размере 1416 руб. 11 коп., с ... С.А. в размере 708 руб. 05 коп.

Статьей 100 ГПК Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных документов, ООО УК «СЖКК» понесены документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Учитывая невысокую степень сложности рассматриваемого дела, непродолжительность его рассмотрения, а также то обстоятельство, что истец в ходе производства по делу признал неправомерность первоначально сделанного расчета пени, что привело к необходимости уточнения иска и переносу судебного заседания, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.: с Семичевой Н.О. в размере 2000 руб., с ... С.А. в размере 1000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Семичевой Н.О. в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.01.2017 в сумме 24830 руб. 38 коп., пени в сумме 17928 руб. 81 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1416 руб. 11 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000 руб.

Взыскать с С.А. в лице ее законного представителя Воротникова А.В. в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.01.2017 в сумме 12415 руб. 19 коп., пени в сумме 8964 руб. 40 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 708 руб. 05 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 1000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова