Решение от 01.07.2015 по делу № 33-7138/2015 от 18.06.2015

Судья: Гадельшина Ю.Р. гр. дело № 33-7138/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июля 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Пискуновой М.В.

судей – Салдушкиной С.А., Филатовой Г.В.

при секретаре – Чуркиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ускова Д.Н. в лице представителя Шляконова С.В. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 20 апреля 2015 г., которым постановлено:

«Исковые требования Таликиной Ю.Н. к ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», Ускову Д.Н. о признании права собственности на жилое помещение в незавершенном строительством объекте, истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Таликиной Ю.Н. право собственности на двухкомнатную квартиру № № количество комнат - 2, общая площадь квартиры с учетом балкона <данные изъяты> кв. м., площадь квартиры без учета площади балкона <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв. м. в объекте незавершенного строительства многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Истребовать из чужого незаконного владения Ускова Д.Н. двухкомнатную квартиру № № количество комнат - 2, общая площадь квартиры с учетом балкона (<данные изъяты> кв.м, площадь квартиры без учета площади балкона <данные изъяты> кв.м, жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м в объекте незавершенного строительства — многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ускова Д.Н. к ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК», Управлению Росреестра по Самарской области, Таликиной Ю.Н. о признании права собственности на двухкомнатную квартиру № № в объекте незавершенного строительства - многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> - отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пискуновой М.В., возражения представителя Таликиной Ю.Н. – Бочкаревой И.Н., действующей по доверенности, представителя ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» - Железнова А.А., действующего по доверенности, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Таликина Ю.Н. обратилась в суд с иском к ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», Ускову Д.Н. о признании права собственности на жилое помещение в незавершенном строительством объекте, истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г.о. Тольятти и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» заключен договор аренды земельного участка для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями. ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» является застройщиком строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» (участник долевого строительства) и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» (застройщик) заключили договор долевого участия в строительстве указанного жилого дома на квартиру №№ данный договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Самарской области. Согласно п.1.1 договора ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» обязуется в предусмотренный по условиям договора срок своими силами или с привлечением третьих лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства (квартиру) дольщику, а дольщик обязуется уплатить обусловленную п.3.1 договора цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и <данные изъяты>» заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве между <данные изъяты>» и ОАО «НТБ.

ДД.ММ.ГГГГ она приобрела на основании договора, заключенного с ОАО «НТБ» (в настоящее время ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») право требования, указанной квартиры у ОАО «НТБ». Договор уступки прав требования зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Самарской области. Обязательства по оплате состоявшейся уступки прав требования ею выполнено, в ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» перечислено <данные изъяты> рублей. Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области № обязательство истицы по оплате строительства квартиры №№ признано исполненным.

Истица обращалась в ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» с письменным требованием в передаче квартиры, однако в передаче квартиры ей было отказано. Фактически дом достроен, но в эксплуатацию в надлежащем порядке, не сдан. Кроме того, в настоящее время ей стало известно о двойных продажах в доме, а также о подписании на эту же квартиру договора долевого участия с ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ с Усковым Д.Н., который является сыном председателя ЖСК ФИО2, которому квартира передана ему во владение по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ссылаясь на то, что ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» от исполнения своих обязательств перед ней уклоняется, информацию о сроках ввода дома в эксплуатацию не представляет, в связи с чем она не может зарегистрировать свое право на принадлежащее жилое помещение, истица с учетом уточненных исковых требований, просила суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру №№, количество комнат - 2, общая площадь квартиры с учетом балкона <данные изъяты> кв.м, площадь квартиры без учета площади балкона <данные изъяты> кв.м, жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м в объекте незавершенного строительства - многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и истребовать имущество из чужого незаконного владения Ускова Д.Н.

В ходе судебного разбирательства Усков Д.Н. обратился в суд с встречным иском к ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК», Управлению Росреестра по Самарской области, Таликиной Ю.Н. о признании права собственности на жилое помещение в незавершенном строительством объекте, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» заключен договор долевого участия в строительстве № на приобретение квартиры №№ в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес> По условиям данного договора он оплачивает денежные средства согласно договору, а ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» передает ему квартиру №№ и осуществляет регистрацию квартиры в регистрационной палате. Свои обязательства по договору им выполнены, что подтверждается квитанциями об оплате, выводами аудиторской проверки от ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем жилое помещение было передано ему на основании акта приемки передачи квартиры №№ в строящемся доме. Позже ему стало известно, что на основании договора об уступки права требования квартира №№ незаконно зарегистрирована за Таликиной Ю.Н. Договор № в регистрационных органах не зарегистрирован, так как на данную квартиру наложен арест.

Ссылаясь на осуществление оплаты коммунальных платежей и ремонтных работ в спорной квартире, Усков Д.Н. просил суд признать за ним право собственности на жилое помещение № в строящемся доме, расположенном <адрес>

Определением Автозаводского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено <данные изъяты>» (т.1 л.д.168).

Судом постановлено изложенное выше решение, которое в апелляционной жалобе представитель Ускова Д.Н. - Шляконов С.В. просит отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что суд при вынесении решения не учел то обстоятельство, что договор долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру расторгнут, на основании уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора, который направлялся в ОАО «ГЛОБЭКСБАНК» ДД.ММ.ГГГГ г. Кроме того, Усков Д.Н. не мог зарегистрировать договор на спорную квартиру в связи с наложением ареста в рамках уголовного дела. Также судом не учтено, что спорная квартира находится в пользование Ускова Д.Н., который сделал там ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании суда апелляционной представитель Таликиной Ю.Н. – Бочкарева И.Н., действующая по доверенности, представитель ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» - Железнов А.А., действующий по доверенности возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда оставить без изменения.

Представитель ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», Усков Д.Н., представитель Управления Росреестра по Самарской области не явились, хотя о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г.о. Тольятти и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» заключен договор аренды земельного участка для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: <адрес> (т.1 л.д.44-47).

Разрешение на строительство получено ДД.ММ.ГГГГ г., неоднократно продлевалось, срок разрешения на строительство установлен до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно разрешению на строительство определены характеристики жилого дома: <данные изъяты> квартир, 6 офисов <данные изъяты> кв.м), паркинг на <данные изъяты> машиноместа.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» заключен договор простого товарищества по строительству вышеуказанного жилого дома

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» (Участник долевого строительства) и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» (Застройщик) заключили договоры долевого участия в строительстве на квартиры, перечисленные в договорах инвестирования и в договоре простого товарищества (отдельно на каждую). Всего было заключено <данные изъяты> договоров, в том числе и на квартиру № №, и <данные изъяты> на офисы на общую сумму <данные изъяты> рублей. Впоследствии договоры долевого участия на квартиры №№ и офисы №№ № между <данные изъяты>» и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» были расторгнуты по соглашению сторон. Согласно справок ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» указанные активы находятся в распоряжении ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ». Сумма расторгнутых договоров составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из ЕГРП всего между <данные изъяты>» (Участник долевого строительства) и ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» (Застройщик) имеется <данные изъяты> действующих договоров долевого участия на 153 квартиры и 2 офиса <данные изъяты>). Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке в органах Росреестра.

По соглашению сторон, установленному в договоре простого товарищества, оплатой по договорам долевого участия в строительстве между ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» и ООО «М- Холдинг» являются расчеты между сторонами по договору простого товарищества.

Пунктом 3.3. каждого из договоров долевого участия в строительстве жилого дома между ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» и <данные изъяты>» установлено, что оплата Дольщиком суммы своего долевого участия, указанной в п. 3.1. договоров, на момент подписания настоящего договора произведена полностью.

В период ДД.ММ.ГГГГ на те же квартиры, которые по договору простого товарищества должны были отойти <данные изъяты>», с целью привлечения денежных средств третьих лиц для строительства жилого дома были заключены трехсторонние договоры инвестирования между ЖСК «ЖАСМИН- ДОМ» (Исполнителем), <данные изъяты>» (Заказчиком) и <данные изъяты>», <данные изъяты>», <данные изъяты>», <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и <данные изъяты>» заключен договор уступки права требования в отношении спорной квартиры № № (т.1 л.д.17-19).

Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении ФРС по Самарской области.

Согласно п.1.5. договора, на момент заключения договора обязанность по уплате Застройщику денежных средств выполнена Дольщиком <данные изъяты>») в полном объеме.

Также, в договоре уступки имеется отметка о том, что Застройщик - ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» о заключении договора уведомлен и с его условиями согласен, что подтверждается подписью председателя ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ».

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ОАО «Национальный Торговый банк» заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья, в отношении квартиры № № (т.1 л.д.21-22).

Данный договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Самарской области.

Согласно п.2.3 договора, уступка указанных в п. 1.1. настоящего соглашения прав требования является возмездной. Стороны оценили уступаемые Банку права (требования) в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п.3.2.1., 3.3. договора обязательства ОАО НТБ перед <данные изъяты>» по оплате уступаемых в соответствии с настоящим договором прав требования к Застройщику по договору участия в долевом строительстве с даты подписания настоящего договора прекращаются зачетом встречного требования Банка к <данные изъяты>» по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Национальный торговый банк» (в настоящее время ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК») и Таликиной Ю.Н. заключен договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья. Согласно условиям договора к дольщику-2, то есть к Таликиной Ю.Н., переходят все установленные договором участия в долевом строительстве права и обязанности дольщика -1, то есть, которые возникли из условий договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ЖСК и <данные изъяты>» (л.д.23-24).

В свою очередь, по договору от ДД.ММ.ГГГГ застройщик, то есть ЖСК приняло на себя обязательства передать дольщику квартиру №№ по акту приема-передачи, свободную от прав третьих лиц не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1.5) (т.1 л.д.9).

Установлено, что все вышеперечисленные договоры, в том числе: договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и <данные изъяты>» относительно спорной квартиры №№, договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилья, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ОАО «Национальный торговый банк» относительно спорной квартиры №№ прошли государственную регистрацию.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года, Таликина Ю.Н. оплатила в кассу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» по договору от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру №№ - <данные изъяты> рублей (т.1 л.д.56).

Согласно техническому паспорту подготовленному должностными лицами ФБУ «КП» по Самарской области в отношении спорной квартиры, площадь квартиры с лоджиями составляет <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 25-29).

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившем в законную силу, по гражданскому делу № признано оплаченными Таликиной Ю.Н. <данные изъяты> кв.м спорной квартиры №№ по договору от ДД.ММ.ГГГГ года, а обязательства Таликиной Ю.Н. перед ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» по оплате строительства на сумму <данные изъяты> рублей, исполненными. Этим же решением суд обязал ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» передать Таликиной Ю.Н. в собственность указанную квартиру (т.1 л.д.101-121).

Однако, установлено, что ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил.

Также установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» направил ОАО « НТБ» уведомление о расторжении в одностороннем порядке договоров уступки права требования в виду не поступления надлежащей их оплаты, однако, судебными инстанциями данные действия ЖСК признаны неправомерными, не влекущими за собой юридических последствий, и данный вопрос ЖСК предложено решать в судебном порядке, предусмотренном ст. 450 ГК РФ.

Однако, указанные рекомендации ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» выполнены не были.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ г. ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» принято решение о продаже <данные изъяты> квартир, на которые претендовал ОАО « НТБ» по вышеуказанным договорам уступки права требования, третьим лицам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» зная о правопритязаниях Таликиной Ю.Н. в отношении кв. № в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключил договор долевого участия № в отношении спорной квартиры с ФИО1, которым якобы в тот же день, были выполнены обязательства в части оплаты квартиры, (т.1 л.д.233).

Вместе с тем, оригинал расходного кассового ордера, предоставленный в материалы дела ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», не имеет порядкового номера (т.1 л.д.233).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» заключил договор долевого участия № в отношении спорной квартиры с Усаковым Д.Н., которому в день подписания договора передал квартиру №№ по акту приема-передачи.

Однако, соглашения о расторжении договора № с ФИО1, ответчиком суду не предоставлено.

Согласно выписке из ЕГРП, определением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение действий по отчуждению спорной квартиры № № Постановлением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела № наложен арест на объекты долевого строительства <данные изъяты> квартир, в том числе и на квартиру №№ В связи с чем, обеспечительные меры на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы в ЕГРП.

Таким образом, ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» в период действия обеспечительных мер не имел права заключать договоры и соглашения в отношении квартиры №№ как и не имел права передавать ФИО1, а затем Ускову Д.Н. спорный объект недвижимости, ранее право требования в отношении которого возникло у Таликиной Ю.Н. на основании вышеуказанного договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ г.

Суд обоснованно не принял во внимание в качестве доказательств приобретения права собственности в отношении спорной квартиры №№ за Усковым Д.Н., договор долевого участия № и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку данный акт составлен во исполнение договора № подписанного позднее договора долевого участия в строительстве жилого дома и договоров уступки по нему с Таликиной Ю.Н. Более того, на момент подписания договоров с ФИО1, а затем с Усковым Д.Н. в ЕГРП уже имелась запись в отношении спорной квартиры.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что вышеприведенный договор долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» и <данные изъяты>» и последующие договоры об уступке права требования являются действующими, зарегистрированными в соответствии с Законом, в установленном порядке недействительными не признаны, действия <данные изъяты>» по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., которым уступлено право требования <данные изъяты>» согласованы с представителем ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», на что указывается в этом договоре (л.д.19), Таликина Ю.Н. исполнила условия как договора от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№, так и условия договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ г., что вытекает из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ г., сам по себе многоквартирный дом не относится к самовольной постройке, обязательства ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» перед Таликиной Ю.Н. не исполнены, суд правильно пришел к выводу об удовлетворении требований Таликиной Ю.Н. и признал за ней право собственности на двухкомнатную квартиру № в объекте незавершенного строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Руководствуясь ч.3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» суд обоснованно в удовлетворении встречных исковых требований Ускова Д.Н. отказал, поскол░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░. 61 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 71 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░ «░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 214 ░░. ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. 2 ░░. 398 ░░ ░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № № <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 2, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: