Решение по делу № 2-647/2020 от 27.04.2020

№ 2-647/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000789-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2020 года                                                                              г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Е.В. к Самосудовой М.С., Самосудову В.С. о признании соглашения о разделе земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права и признании права собственности на земельный участок,

    установил:

Соболева Е.В. являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики Самосудова М.С., Самосудов В.С. являлись собственниками ? доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Соглашением о разделе земельного участка между участниками долевой собственности от 01.08.2019, заключенным между Соболевой Е.В. и Самосудовой М.С., Самосудовым В.С. земельный участок с кадастровым номером № разделен на два земельных участка, которым присвоены кадастровые номера № и №.

        14.02.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области произведена государственная регистрация права собственности Соболевой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером № и права общей долевой собственности Самосудова В.С., Самосудовой М.С. на земельный участок с кадастровым номером № по 1/2 доле за каждым.

Ссылаясь на несоответствие фактически используемого земельного участка, участку, который выделен в счет ее доли и на который произведена государственная регистрация права собственности, истец обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом измененных требований просит признать соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером № от 01.08.2019, заключенное между Соболевой Е.В. и Самосудовой М.С., Самосудовым В.С. недействительным, применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, прекращения права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Соболева Е.В. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Хорькова Н.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, в предыдущем судебном заседании поддержала измененные исковые требования.

Ответчики Самосудова М.С., Самосудов В.С., представитель ответчика Самосудова В.С. по доверенности Блинчевская Е.В., являющаяся одновременно третьим лицом в судебное заседание не явились, извещены.

От представителя ответчика Самосудова В.С. по доверенности с правом на признание иска Блинчевской Е.В. поступило заявление, в котором она признает исковые требования в части признания за Соболевой Е.В. права собственности на земельный участок и признание сделки недействительной в части распределения земельных участков, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

От Самосудовой М.С., представителя ответчика Самосудова В.С. по доверенности Блинчевской Е.В. представлено встречное исковое заявление о признании за Самосудовым В.С., Самосудовой М.С. права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по 1/2 доле за каждым, в принятии которого протокольным определением отказано, поскольку оно не направлено к зачету первоначального требования, а его удовлетворение не исключает удовлетворение первоначального иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные отзывы на исковое заявление.

      Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в ГК РФ.

Обращаясь в суд с требованиями о признании соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером № от 01.08.2019, заключенного между Соболевой Е.В. и Самосудовой М.С., Самосудовым В.С. недействительным, применении последствий недействительности сделки сторона истца ссылается на то, что при заключении соглашения Соболева Е.В. была введена ответчиками в заблуждение относительно действительного предмета соглашения, а именно того, какие именно земельные участки передаются в собственность сторон соглашением о разделе земельного участка с кадастровым номером №.

Между тем, из искового заявления следует и стороной ответчиков не оспаривается, что истец фактически пользуется частью земельного участка, на котором имеются дом, теплицы, строения, споров относительно порядка пользования между сторонами не возникало, доля истца выделена исходя из сложившегося порядка пользования.

Однако, соглашением истцу передан земельный участок, которому впоследствии присвоен кадастровый номер №, координаты которого не соответствуют координатам фактически используемого Соболевой Е.В. земельного участка.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что во встречном исковом заявлении ответчики просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по 1/2 доле за каждым, что, по мнению суда, фактически является признанием исковых требований Соболевой Е.В. в этой части, суд не усматривает оснований для признания соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, недействительной сделкой; при этом исковые требования о прекращении права общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, прекращении права собственности Соболевой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером № и признании за Соболевой Е.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Поскольку соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером № недействительной сделкой не признано, при этом, в судебном заседании установлено, что Соболевой Е.В. фактически в счет ее доли выделен земельный участок с кадастровым номером №, суд полагает возможным признать за ответчиками право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 166 ГК РФ, ст. ст. 88, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Соболевой Е.В. удовлетворить частично.

    Прекратить право общей долевой собственности Самосудовой М.С,, Самосудова В.С. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Прекратить право собственности Соболевой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Соболевой Е.В, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Самосудовой М.С., Самосудовым В.С, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

       Взыскать солидарно с Самосудовой М.С,, Самосудова В.С, в пользу Соболевой Е.В. госпошлину в порядке возврата в сумме 300 (триста) рублей.

        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

       Судья: подпись

       Копия верна

       Судья:                                              И.Б. Лукьянова

Изготовлено 25.06.2020.