Решение от 22.11.2023 по делу № 2-1-675/2023 от 24.10.2023

УИД 40RS0011-01-2023-000891-29

дело №2 – 1- 675/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Козельск                                                                                        22 ноября 2023 года

Козельский     районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

с участием истца Майко А.Ж.,

ответчика Родионова С.Н.,

помощника прокурора Козельского района Потаповой В.А.,

при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда

гражданское дело по иску Майко А.Ж. к Родионову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Майко А.Ж. обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга Родионова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что вместе с детьми Богданом и Анной является собственником данной квартиры с 2018 года по договору купли-продажи с использованием материнского капитала, с 2019 года ответчик в квартире не проживает, имеет другое место жительства, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, прав на указанную квартиру ответчик не имеет, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику истец не чинила.

Истец Майко А.Ж. в судебном заседании исковые требования полностью поддерживает по указанным основаниям, просит удовлетворить.

Ответчик Родионов С.Н. в судебном заседании исковые требования признает, указанные истцом обстоятельства не оспаривает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Козельский» просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, возражений по делу не имеет.

Свидетель Майко В.В. суду показал, что является супругом истца с августа 2023 года, до регистрации брака в течение года приезжал постоянно по месту жительства истца и её детей в <адрес>, Родионов С.Н. в квартире не проживал, вещей бывшего супруга в квартире не было, в его присутствии никаких попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, ни о каких спорах по этому поводу он от супруги не слышал, ответчик постоянно проживает в другом месте.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав стороны, свидетеля, помощника прокурора Козельского района, не возражавшего против удовлетворения требований, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 35,1 кв.м, и принадлежит Майко А.Ж., Б.С., 2015 года рождения, А.С., 2016 года рождения в равных долях на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2018 года. На сентябрь 2023 года согласно справке администрации СП «Село Березичский Стеклозавод» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Майко А.Ж., Б.С., 2015 г.р., А.С., 2016 г.р., М.С., 2019 г.р., Родионов С.Н.

Родионов С.Н. зарегистрирован по указанному адресу с 10 ноября 2020 года.

Майко А.Ж. и Родионов С.Н. являются родителями Б.С., 2015 г.р., А.С., 2016 г.р., М.С., 2019 г.р.

Первый брак между Майко А.Ж. и Родионовым С.Н., заключенный в 2014 году, прекращен 14 сентября 2017 года на основании решения суда.

Второй брак между Майко А.Ж. и Родионовым С.Н., заключенный в 2019 году, прекращен 1 февраля 2022 года на основании решения суда.

30 августа 2023 года Родионова А.Ж. заключила брак с Майко В.В., после заключения брака жене присвоена фамилия Майко.

С октября 2023 года Майко А.Ж., Б.С., А.С., М.С. зарегистрированы и проживают вместе с Майко В.В. по адресу: <адрес>.

Согласно Акту о непроживании, составленному 05 октября 2023 года ст. УУП МОМВД России «Козельский» Мосины С.Н. в присутствии соседей М.С., А.П., по адресу: <адрес>, при обследовании жилой квартиры установлено, что Родионов С.Н., зарегистрированный по настоящему адресу, в указанной квартире не проживает, личных вещей Родионова С.Н. не обнаружено, опрошенным лицам известно, что Родионов С.Н. не проживает по указанному адресу с 2019 года, место жительства Родионова С.Н. неизвестно.

Юридически значимым по данному спору является то, что с 2019 года ответчик Родионов С.Н. постоянно отсутствует в жилом помещении, принадлежащем истцу и их детям на праве собственности, по причине прекращения отношений с женой, брак сторон расторгнут, ответчик не несет никаких обязанностей по договору безвозмездного пользования жилым помещением, фактически расторг договор безвозмездного пользования в одностороннем порядке, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны Майко А.Ж., постоянного проживания в другом месте.

Факт не проживания ответчика по адресу: <адрес> подтверждается показаниями истца, ответчика и свидетеля Майко В.В., Актом о непроживании от 05 октября 2023 года.

В соответствии с положениями ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь ст.10 Жилищного кодекса РФ, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Майко А.Ж. исковых требований, поскольку факт отказа ответчика от прав и обязанностей, вытекающих из договора безвозмездного пользования жилым помещением, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Родионов С.Н. оплату жилья и коммунальных услуг не производил, с 2019 года постоянно отсутствует в данном жилом помещении, покинул спорное жилое помещение добровольно в связи с прекращением отношений с супругой, расторжением брака между сторонами, фактически расторг договор безвозмездного пользования жилым помещением в одностороннем порядке, что не оспаривается самим Родионовым С.Н., никакого соглашения между бывшими супругами о сохранении ответчиком права пользования данным жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не заключалось.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора безвозмездного пользования жилым помещением, признание иска ответчиком принимается судом.

Отсутствие у гражданина, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Родионов С.Н. выбыл из спорной квартиры, тем самым выразив свою волю о прекращении права своего пользования данной квартирой, формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении. Поскольку Родионов С.Н. утратил право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса.

    Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░