Решение по делу № 2-3489/2023 от 24.08.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 09 октября 2023 г. по гражданскому делу № 2-3489/2023

(43RS0002-01-2023-006060-56)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Юденко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску ТСЖ «Стройэнерго» к Матузковой Н.Л., Матузкову А.А., Матузковой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>. Ответчики являются собственниками/проживают в квартире по адресу: <данные изъяты>. За ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июль 2020 г. – октябрь 2022 г. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг – 111 939,29 руб., пени – 21 289,72 руб., задолженность по оплате капитального ремонта – 14 153,16 руб., пени – 316,16 руб., расходы по уплате госпошлины – 4 153,96 руб.

Истец ТСЖ «Стройэнерго» представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

В судебное заседание ответчики Матузкова Н.Л., Матузков А.А., Матузкова А.А. не явились, извещены, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела № 66/2-499/2023, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 указанной статьи члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

Пунктом 6 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо иного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической выплаты.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Из материалов дела следует, что ответчики Матузкова Н.Л., Матузков А.А., Матузкова А.А. зарегистрированы по месту жительства: <данные изъяты> (л.д. 19), собственником указана Матузкова Н.Л.

Управление многоквартирным домом <данные изъяты> осуществляет ТСЖ «Стройэнерго», что кем-либо не оспаривается.

Согласно расчету истца за период июль 2020 г. по октябрь 2020 г. по квартире <данные изъяты> имеется задолженность, а именно: по оплате коммунальных услуг – 111 939,29 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД – 14 153,16 руб.

В связи с просрочкой оплаты, истец начислил к взысканию с ответчиков пени: по оплате коммунальных услуг – 21 289,72 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД – 316,16 руб.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, судебный приказ отменен по заявлению должника (л.д. 24, 25).

Расчет, составленный истцом, ответчики не оспорили, контррасчет не представили, возражений относительно заявленных требований не привели.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 153,96 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Стройэнерго» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Матузковой Н.Л. (<данные изъяты>), Матузкова А.А. (<данные изъяты>), Матузковой А.А. (<данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Стройэнерго» (ИНН 4347034444) задолженность за период июль 2020 г. – октябрь 2022 г. по оплате: жилищно-коммунальных услуг – 111 939,29 руб.; пени – 21 289,72 руб.; взносов на капитальный ремонт – 14 153,16 руб.; пени – 316,16 руб., а также расходы по уплате госпошлины – 4 153,96 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             М.В. Гродникова

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 г.