Решение от 05.02.2015 по делу № 2-51/2015 (2-2048/2014;) от 12.11.2014

Дело № 2-51/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 05 февраля 2015 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г,

при секретаре Бондаревой Е.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шайхиева А. А. к некоммерческому садоводческому товариществу « имени 50 лет Октября» (далее НСТ «имени 50 лет Октября») о включении в список членов товарищества,

у с т а н о в и л:

Шайхиев А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к некоммерческому садоводческому товариществу « имени 50 лет Октября» и просит суд обязать некоммерческое садоводческое товарищество « имени 50 лет Октября» в лице председателя Леонтьева А. Н. включить его в список членов некоммерческого садоводческого товарищества « имени 50 лет Октября» <адрес> РТ.

В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «имени 50 лет Октября» закреплены участки общего пользования площадью <данные изъяты> в коллективную совместную собственность, закреплены индивидуальные садовые участки за членами товарищества в частную собственность конкретным лицам согласно списку. Земельный участок № размером <данные изъяты> был закреплен за Гордеевой Г. И., которая в 1997 году умерла, не успев оформить в собственность. В начале ДД.ММ.ГГГГ года родственники умершей предложили ему купить данный участок с оформлением договора купли-продажи после принятия ими наследства. После получения денег в апреле ДД.ММ.ГГГГ года ему был передан во владение и пользование данный земельный участок. Однако у родственников после получения денежных средств интерес к оформлению наследства пропал и сами пропали. Данным участком он пользуется, уплачивает взносы и платежи. Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ он принят в его члены, ему выдана членская книжка. Однако до настоящего времени не включен в список членов товарищества. На его заявление председатель устно отказал. На письменное заявление ответ также не поступил.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали по тем же основаниям, показав, что председатель не хочет разговаривать, в ДД.ММ.ГГГГ обращался в суд о выдаче членской книжки, но решение суда не было, иск был отозван в виду добровольной выдачи членской книжки. ДД.ММ.ГГГГ года плата взималась. Потом председатель отказывался принимать взносы. Председатель дает справки о пользовании земельным участком им, но идти в суд отказывается. Он обращался в Управление Росреестра по РТ для регистрации права собственности, но регистрация права собственности была приостановлена, так как он не включен в список членов товарищества. Представитель Шароновой Р.А. Шакирзянова И.Ю. суду Вахитовского районного суда <адрес> РТ не сообщила, что участком пользуется другой владелец.

Представитель ответчика – НСТ «имени 50 лет октября» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица- исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ М.С. Кузнецов в судебное заседание явился, на иск не возразил.

Представитель третьего лица- Шароновой Р.А. Шакирзянова И.Ю. в судебное заседание явилась, на иск возразила, показав, что она в <данные изъяты> расторгла брак с внуком Гордеевой Г.И., Шакирзяновым А.Г., после этого не пользовалась земельным участком. Летом <данные изъяты> года она приехала на участок, никаких насаждений не было. Объяснила председателю, что оформляет наследство дочери – Шароновой Р.А. Председатель сказал, что имеется задолженность по взносам за <данные изъяты> годы, она оплатила задолженность. Она видела истца на участке, разговор не получился, сказали, что встретимся в суде. Вахитовскому районному суду <адрес> она не сообщила об истце, так как не имела контактов с истцом, его номер телефона.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец согласен.

Истец и его представитель согласны на рассмотрение дела в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, установил следующее.Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: иными способами, предусмотренными законом.Согласно ст. 18 ФЗ « О садоводческих огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.Согласно ст. 21 настоящего Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ) прием в члены такого объединения.     Согласно выписке из протокола общего собрания НСТ «имени 50 лет Октября» № от ДД.ММ.ГГГГ Шайхиев А.А. с <данные изъяты> года пользуется садовым участком № 71, пользование участком оплачено полностью, принят в члены товарищества (л.д.07-08).     Членская книжка выдана истцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.05).     Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем НСТ «имени 50 лет Октября» Леонтьевым А.Н., Шайхиев А.А. действительно пользуется участком № с 1998 года по настоящее время, ежегодно с весны по осень проживает и оплачивает необходимые взносы и платежи (л.д.06). Постановлением главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты> проект приватизации земель садоводческого товарищества» 50 лет Октября» на общей площади <данные изъяты>, закреплен индивидуальные садовые участки общей площадью <данные изъяты> га за членами товарищества в частную собственность конкретным лицам согласно прилагаемому списку, где под номером 71 значится Гордеева Г.И. (л.д. 09-12). Уведомлением Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РТ, Орловское сельское поселение (л.д.16). Кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается место нахождения его на территории НСТ «имени 50 лет Октября» (л.д. 14-15). Истец обращался с письменным заявлением ответчику о включении его в список членов товарищества, которое было получено последним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,23). Суд полагает, что основания для отказа в удовлетворении требования по иску не имеются. Доводы представителя третьего лица на возражение на иск, что ведется оформление наследства на указанный земельный участок, не могут быть препятствием для удовлетворения иска, поскольку спор не заявлен, доказательства наличия прав третьего лица на данный земельный участок не представлены.Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ « ░░░░░ 50 ░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ « ░░░░░ 50 ░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ « ░░░░░ 50 ░░░ ░░░░░░░» <░░░░░> ░░.     ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.