Решение по делу № 2-467/2019 от 23.01.2019

Мотивированное решение составлено 22.04.2019г.

Дело № 2 – 675 / 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Веселову Владимиру Юрьевичу, Веселову Александру Владимировичу, Рогуленко Елене Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Веселову В.Ю., Веселову А.В., Рогуленко Е.Е. о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 г. по 01.01.2019 г. в размере 122 953 руб. 76 коп., пени в размере 26 122 руб. 83 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 181 руб. 53 коп.

В обоснование иска указано, что Веселов В.Ю., Веселов А.В., Рогуленко Е.Е. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрированы: Веселов В.Ю., Веселов А.В., Рогуленко Е.Е., а также несовершеннолетние Рогуленко Н.А., Рогуленко К.А. Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

05.03.2019 г. истец исковые требования уточнил и просил взыскать с Веселова А.В., Рогуленко Е.Е. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района» в размере 11464 руб. 70 коп., из них задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 11464 руб. 70 коп., а также пени в размере 2402 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины в размере387 руб. 68 коп.Взыскать с Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е.в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района» в размере 10954 руб. 61 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщику ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района» в размере 10954 руб. 61 коп., а также пени в размере 2295 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 370 руб. 43 коп.Взыскать с Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е.в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.01.2017 г. по 01.01.2019 г. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района» в размере 102263 руб.32 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщику ОАО «Управляющая организациямногоквартирными домами Красноперекопского района» в размере 57177 руб. 65 коп., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 44113 руб. 67 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 972руб., а также пени в размере 21425 руб. 66 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3458 руб. 01 коп.

Представитель истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» по доверенности Зарецкая А.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Веселов В.Ю. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что не проживает в спорной квартире более 15 лет, однако, до настоящего времени является нанимателем жилого помещения. Выписаться не может, поскольку не имеет другого жилого помещения для регистрации, но согласен оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/5 части от общей суммы задолженности. Пояснил, что в судебном порядке порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не устанавливался.

Ответчики Веселов А.В., Рогуленко Е.Е., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск и мнение по иску не представили.

Выслушав представителя истца Зарецкую А.В., ответчика Веселова В.Ю., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

На основании ст.ст.153,155ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Жилищный кодекс РФ разграничивает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ и п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, коммунальной услугой является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению,горячему водоснабжению,водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Судом установлено, что ответчики Веселов В.Ю., Веселов А.В., Рогуленко Е.Е., а также несовершеннолетние Рогуленко Н.А., Рогуленко К.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, предоставленной по договору социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.01.2019 г. Ответчик Веселов В.Ю. зарегистрирован в спорной квартире с 21.01.1986 г., ответчик Веселов А.В. – с 20.12.1989 г., ответчик Рогуленко Е.Е. – с 25.10.2000 г. (л.д. 7, 8). Кроме того установлено, что ответчик Веселов В.Ю. в период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г. был временно зарегистрирован по адресу: АДРЕС (л.д. 34).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют. В связи с чем, за период с 01.03.2016 г. по 01.01.2019 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 124 682 руб. 63 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Расчеты, представленные истцом, судом проверены и признаны правильными.Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке, как заявлено ответчиком Веселовым В.Ю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услугипо лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г. в размере 11464 руб. 70 коп., из них задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 11464 руб. 70 коп., должна быть возложена на ответчиков Веселова А.В., Рогуленко Е.Е. всолидарном порядке; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г.в размере 10954 руб. 61 коп., из них по оплате за содержание и ремонт в размере 10954 руб. 61 коп., должна быть возложена на ответчиков Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е. в солидарном порядке;задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 г. по 01.01.2019 г. в размере 102263 руб. 32 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщику ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района»в размере 57177 руб. 65 коп., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 44113 руб. 67 коп., задолженность по оплате поставщикуООО «Газпром межрегионгаз» в размере 972руб.должна быть возложена на ответчиков Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е. в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени, размер которых истец просит взыскать в сумме 2 402 руб. 02 коп.за период с 01.03.2016 г. солидарно с Веселова А.В., Рогуленко Е.Е., в сумме 2 295 руб. 15 коп. за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г. солидарно с Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е., в сумме 21 425 руб. 66 коп.за период с 01.01.2017 г. по 01.01.2019 г. солидарно с Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е.

Учитывая степень и характер нарушения обязательства, баланс интересов сторон, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени, начисленных за период с 01.01.2017 г. по 01.01.2019 г. до 10 000 руб., которые подлежат взысканию солидарно с ответчиков Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом уточнения истцом исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 387 руб. 68 коп.солидарно с Веселова А.В., Рогуленко Е.Е., 370 руб. 43 коп. солидарно с Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е., 3 458 руб. 01 коп. солидарно с Веселова В.Ю., Веселова А.В., Рогуленко Е.Е.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Взыскать с Веселова Александра Владимировича, Рогуленко Елены Евгеньевны в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района» в размере 11464 руб. 70 коп., из них задолженность по оплате захолодное водоснабжение и водоотведение в размере 11464 руб. 70 коп., а также пени вразмере2402 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 387 руб. 68 коп., а всего 14254 (четырнадцать тысяч двести пятьдесят четыре) руб. 40 коп.

Взыскать с Веселова Владимира Юрьевича, Веселова Александра Владимировича, Рогуленко Елены Евгеньевныв солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2016 г. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района» в размере 10954 руб. 61 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщику ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района»в размере 10954 руб. 61 коп., а также пени в размере 2295 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 370 руб. 43 коп., а всего 13620 (тринадцать тысяч шестьсот двадцать) руб. 19 коп.

Взыскать с Веселова Владимира Юрьевича, Веселова Александра Владимировича, Рогуленко Елены Евгеньевныв солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 01.01.2019 г.г. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района» в размере 102263 руб. 32 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщику ОАО «Управляющая организация многоквартирными домамиКрасноперекопского района»в размере 57177 руб. 65 коп., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 44113 руб. 67 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 972руб., а также пени в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3458 руб. 01 коп., а всего - 115721 (сто пятнадцать тысяч семьсот двадцать один) руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.А.Тарасова