Решение по делу № 2-802/2022 от 21.03.2022

ДЕЛО № 2-802/2022

УИД 61RS0036-01-2022-002015-29

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31мая 2022г. г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Устиновой Л.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каменская управляющая компания» к Платонову Михаилу Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Каменская управляющая компания»обратилось в суд с иском к Платонову М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, в котором указало, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласно справке МУП «БТИ-Кадастр».Согласно Приказу Государственной Жилищной Инспекции Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный МКД находится в управлении ООО Каменская управляющая компания».По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком, согласно прилагаемой карточки абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность за период с мая 2014 г. по июль 2021 г. в размере 230 488,79 руб. Мировым судьей с/у № Каменского судебного района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика. Определением мирового судьи судебного участка № Каменского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ.До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения с данным исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в суд.

В связи с чем, истец просит взыскать ответчика Платонова М.Г. в пользу ООО «Каменская управляющая компания» задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 г. по июль 2021 г. в размере 230 488,79 руб., а так жесудебные расходы в размере 6615 руб.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Платонов М.Г. в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске, а также по адресу, указанному в адресной справке. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом расположенным по адресу <адрес>осуществляется ООО «Каменская управляющая компания» (л.д. 38-43).

Ответчик Платонов М.Г. является собственником жилого помещения <адрес>(л.д. 18).

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Срок оплаты за коммунальные платежи, содержание и ремонт жилого помещения установлен Постановлением Главы г. Каменска-Шахтинского Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № это 25-е число месяца, следующего за месяцем, по которому начислены коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Каменского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № в отношении ответчика о взыскании задолженности по оплате ЖКХ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен (л.д. 8).

За периодс ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 230 488,79 руб. года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 98 869 руб., что подтверждается расчетом (л.д. 09-15).

С представленным расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд согласен, находит его арифметически верным, соответствующим нормам действующего законодательства, и положениям Устава, в связи с чем, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

При этом суду не представлено, каких-либо доказательств того, что ответчик к моменту рассмотрения дела в суде хотя бы, частично оплатил сумму долга, указанную в исковом заявлении. Также, ответчиком не заявлено каких-либо обоснованных возражений относительно расчета истца, свой контррасчет ответчик не представил.

При таких обстоятельствах иск ООО «Каменская управляющая компания» к Платонову М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежит удовлетворению в полном объёме заявленных требований.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

В подтверждение своих расходов истец предоставил платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере5505 рублей (л.д.6,7), по оплате почтовых расходов в размере 105 руб. (л.д. 25), и расходов по оплате справки МУ БТИ в размере 1005 рублей (л.д. 17).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о взыскании судебных расходов так же подлежат взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Каменская управляющая компания» к Платонову Михаилу Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Платонова Михаила Григорьевича в пользу ООО «Каменская управляющая компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 230488,79 и судебных расходов в размере 6615, а всего взыскать 237103 (двести тридцать семь тысяч сто три) руб.79 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я __________________

Полный текст решения

изготовлен 07.06.2022г