Решение по делу № 2-9103/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-9103/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Соболевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терек С. О. к Администрации городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Терек С.О. исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель Администрации городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 96 кв.м. при домовладении.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что истицей были самовольно возведены следующие постройки:

- лит. А4, подвальный этаж, помещение № (коридор с лестницей) площадью 10,7 кв.м;

- лит. А4, подвальный этаж, помещение № (кладовая) площадью 3,6 кв.м;

- лит. А3, подвальный этаж, помещение № (кухня) площадью 14,6 кв.м;

- лит. А3, подвальный этаж, помещение № (тренажерный зал) площадью 21,1 кв.м;

- лит. А3, подвальный этаж, помещение № (санузел) площадью 10,9 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (коридор) площадью 5,0 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (коридор) площадью 1,1 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (санузел) площадью 1,5 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (душевая) площадью 2,5 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (санузел) площадью 3,3 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (комната отдыха) площадью 10,3 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (коридор) площадью 2,1 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (комната отдыха) площадью 13,1 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (коридор) площадью 2,2 кв.м;

- лит. А5, подвальный этаж, помещение № (комната отдыха) площадью 14,2 кв.м; - лит. А5, подвальный этаж, помещение № (санузел) площадью 2,6 кв.м;

- лит. А4, этаж 1, помещение № (прихожая) площадью 16,7 кв.м;

- лит. А3, этаж 1, помещение № (кухня) площадью 9,3 кв.м;

- лит. А3, этаж 1, помещение № (коридор) площадью 6,3 кв.м.

<адрес> помещений составляет 142,1 кв.м.

ГУП МО «Мособлгаз» филиал «раменскоемежрайгаз» согласовало изменение газоиспользующего оборудования для теплоснабжения жилого дома в <адрес>, а именно в части объект газификации читать «установка ПГ-4, газового водонагревателя S и его перенос». Данное письмо считать изменением технических условий от ДД.ММ.ГГ

    Истица представила в суд заключение о техническом состоянии спорного объемта, подготовленное S».

    В соответствии с заключением, подготовленным вышеуказанным независимым экспертным учреждением, исследуемое строение соответствует требованиям действующих регламентов и Строительных Норм и Правил (СНиП). В строящемся доме созданы все условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Дом включает в себя жилые комнаты. Кухню-столовую. Ванные комнаты и туалеты, кладовые и помещение котельной (теплогенераторной). В доме предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Несущая способность конструктивных элементов на момент обследования не вызывает опасения.

При таких обстоятельствах, учитывая заключение эксперта, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

- ░░░. ░4, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░;

- ░░░. ░4, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░;

- ░░░. ░3, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░) ░░░░░░░░ 14,6 ░░.░;

- ░░░. ░3, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░ 21,1 ░░.░;

- ░░░. ░3, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 10,9 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 1,1 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 1,5 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 3,3 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 2,1 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ 14,2 ░░.░;

- ░░░. ░5, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 2,6 ░░.░;

- ░░░. ░4, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 16,7 ░░.░;

- ░░░. ░3, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░ № (░░░░░) ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░;

- ░░░. ░3, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░.

<░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 142,1 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: