Решение по делу № 2-2737/2021 от 16.11.2021

Дело № 2-2737/2021                                                                           16 декабря 2021 года

УИД 29RS0008-01-2021-004419-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре                             Алдохиной В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Петровой Виктории Николаевны к Перминовой Марии Александровне, Перминову Вячеславу Александровичу, недееспособному П.К.В. в лице опекуна государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Ширшинский психоневрологический интернат», Перминовой Оксане Александровне об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                              установил:

Петрова В.Н. обратилась в суд с иском к Перминовой М.А., Перминову В.А., П.К.В., Перминовой О.А. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что она и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... .... (по .... доли в праве каждый). Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Просит определить между истцом и ответчиками порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях (по .... доли каждый).

В судебном заседании истец Петрова В.Н. исковые требования уточнила, просила определить между истцом и ответчиками следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (содержание и ремонт жилья) и коммунальные услуги (теплоснабжение, вывоз ТБО) - .... оплачивает истец (за свою долю и долю умершей матери П.В.П.), а ответчики по .... доли каждый от начисленных сумм, а коммунальные услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению истец оплачивает в размере .... доли от начисленных согласно показаниям приборов учета сумм, а ответчики Перминов В.А., Перминова О.А. по ...., так как в квартире в настоящее время фактически проживают только истец, ответчик Перминов В.А. и Перминова О.А. с детьми. Пояснила, что права наследования после умершей __.__.__ матери никем из наследников не оформлялись, но она в настоящее время оплачивает за .... доли квартиры, поэтому согласна определить размер участия в расходах с учетом сложившегося порядка оплаты. Указала, что с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в добровольном порядке уже решен вопрос оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт с учетом размера долей в праве собственности.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве законного представителя недееспособного П.К.В. привлечено государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Ширшинский психоневрологический интернат» (далее - ГБСУ АО «Ширшинский психоневрологический интернат»).

Ответчики и представители третьих лиц ООО «ОК и ТС», ООО «Энергия», МП «Горводоканал», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Котласгазсервис», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

В ответе ООО УК «Дом-Сервис» указано, что с июля .... года платежные документы предоставляются по отдельному лицевым счетам на имя П.К.В. и Петровой В.Н. (с учетом всех зарегистрированных).

Из представленного третьим лицом ООО «ОК и ТС» отзыва на иск следует, что в декабре .... года от ГБСУ АО «Ширшинский психоневрологический интернат» поступил запрос на разделение лицевого счета, в связи с чем с декабря .... года на имя П.К.В. открыт отдельный лицевой счет пропорционально доле собственности - ...., а в апреле .... года от Петровой В.Н. поступило заявление о разделении лицевого счета, в связи с чем, с мая .... года на имя Петровой В.Н. открыт лицевой счет пропорционально доле собственности - ...., таким образом, в настоящее время открыто 3 лицевых счета (на имя П.К.В., П.М.А., П.В.Н., л.д. 86).

В представленном ГБСУ АО «Ширшинский психоневрологический интернат» отзыве на иск указано, что П.К.В. коммунальными услугами в части водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения по спорному адресу не пользуется, отходы не производит, так как с ноября .... года проживает в интернате и пользуется ими по месту пребывания в учреждении, поэтому просят определить в отношении П.К.В. порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за исключением указанных видов услуг (в размере .... доли).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец и ответчики с __.__.__ являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .... доле в праве общей долевой собственности каждый).

В соответствии со сведениями с поквартирной карточки жилого помещения, представленными ООО «Энергия», в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы истец и ответчики, а также трое несовершеннолетних детей Перминовой М.А. (П.А.Д., __.__.__ года рождения, П.С.А.. __.__.__ года рождения, С.А.А., __.__.__ года рождения, временная регистрация на период с __.__.__ по __.__.__), всего - 8 человек (л.д. 60).

Согласно копии свидетельства о смерти долевой собственник П.В.П., __.__.__ года рождения, умерла __.__.__.

Однако сведения в ЕГРН о переходе прав собственности на имущество умершей П.В.П. наследникам отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от __.__.__ (л.д. 37).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что в настоящее время в квартире фактически проживают истец, ответчики Перминов В.А. и Перминова О.А., при этом все они членами одной семьи не являются, имеют самостоятельные источники доходов, общий бюджет отсутствует.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ баллонный.

Истец просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах с жилищно-коммунальными организациями.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно статье 17 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (далее - Федерального закона «Об опеке и попечительстве») подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В соответствии с пунктом 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

Статьей 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» (пункты 1, 2 и 5) предусмотрена возможность передачи опекуну и попечителю имущества подопечных, а также обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. При этом исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (пункт 5).

Из представленных в материалы дела документов и искового заявления следует, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, в спорном жилом помещении вместе не проживают, П.К.В. находится в ГБСУ АО «Ширшинский психоневрологический интернат», следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что расчет платы за жилое помещение (содержание и ремонт жилого помещения), а также платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению начисляется исходя показаний приборов учета, а начисление платы за обращение с ТКО производится по нормативу каждого проживающего в жилом помещении.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на будущее время, суд учитывает приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения, количество долевых собственников, состав лиц, фактически проживающих в настоящее время в жилом помещении, волеизъявление истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что следует определить между истцом и ответчиками следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по теплоснабжению истец оплачивает в размере .... от начисленных сумм (за свою долю и долю умершей матери П.В.П..), а ответчики по .... доли каждый; плату за коммунальные услуги по обращению с ТБО, начисляемую с учетом количества зарегистрированных в квартире граждан, истец Петрова В.Н., ответчики Перминов В.А., П.К.В. в лице ГБСУ АО «Ширшинский психоневрологический интернат», Перминова О.А. вносят за себя самостоятельно (каждый за 1 чел.), а Перминова М.А. - вносит за себя и трех своих несовершеннолетних детей; коммунальные услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению истец оплачивает в размере .... доли от начисленных согласно показаниям приборов учета сумм, а ответчики Перминов В.А., Перминова О.А. по .... доли каждый. При этом суд полагет необходимым отметить, что обстоятельства временного выезда П.К.В. и Перминовой М.А. с детьми из спорной квартиры в период оказания ООО «ЭкоИнтегратор» коммунальных услуг, являются основанием для перерасчета платы за обращение с ТКО, начисленной с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, при условии предоставления подтверждающих документов в адрес исполнителя коммунальных услуг ООО «ЭкоИнтегратор» (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Однако в соответствии с действующим законодательством выезд из спорной квартиры долевого собственника на другое место жительства не влечет прекращение его обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая рассчитывается с учетом площади жилого помещения.

На взыскании судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. с ответчиков сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

исковые требования Петровой Виктории Николаевны к Перминовой Марии Александровне, Перминову Вячеславу Александровичу, недееспособному П.К.В. в лице опекуна государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Ширшинский психоневрологический интернат», Перминовой Оксане Александровне об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за отопление и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ...., а также коммунальных услуг по отоплению в следующих долях:

- .... от начисленных сумм (за свою долю и долю умершей матери П.В.П.) оплачивает Петрова Виктория Николаевна;

- .... от начисленных сумм оплачивает Перминова Мария Александровна,

- .... от начисленных сумм оплачивает Перминов Вячеслав Александрович;

- .... от начисленных сумм оплачивает Перминова Оксана Александровна;

Оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО Петрова Виктория Николаевна (за 1 чел.), Перминова Мария Александровна (за себя и трех несовершеннолетних детей), Перминов Вячеслав Александрович (за 1 чел.),

П.К.В. в лице опекуна государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Ширшинский психоневрологический интернат» (за 1 чел.), Перминова Оксана Александровна (за 1 чел.) осуществляют самостоятельно с учетом состава своей семьи;

Оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению Петрова Виктория Николаевна производит в размере .... части начислений, а Перминов Вячеслав Александрович и Перминова Оксана Александровна - по .... части каждый.

Данное решение является основанием для выдачи Петровой Виктории Николаевне, Перминовой Марии Александровне, Перминову Вячеславу Александровичу, П.К.В. в лице опекуна государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Ширшинский психоневрологический интернат», Перминовой Оксане Александровне организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__